二手小产权房买卖合同最新版（2018小产权房屋买卖合同样本）小产权房买卖合同最新版本，-2024深圳小产权房信息

小产权房的进行买卖在当今社会是较为火爆的，另一方面原因在于这样的房屋昂贵，再一个难以办理手续转让，也不会牵涉到税赋的问题。但是从前述情况来看，买回小产权房要分担的法律条文风险是较为大的。只好很多人都寄期望签定这份好的进行买卖合约，以来保护另一方面自身利益。Nenon中小编入大家带来小产权房屋保险合约样品这份，协助你介绍相关文本。

________(下列全称甲方)与_________(下列全称甲方)，两方兹就进行买卖_________事项，订下本契约书，条文如下表所示：

一、进行买卖正股：

_________。(标明现用、技术标准、数目、处所、产地、物理性质、商业用途等)

二、本息：

总价_________元，投资金额_________元。

三、交货：

1.交货时间：甲方应于缔约后_________内按甲方选定的处所、万萨县赶及送抵。

2.交货处所：甲方所在或其所选定的处所。

3.交货形式：_________。

四、环评：

甲方或其选定受赏人于受赏第二条的正股后，应及时处理环评。如有纰漏，应于受赏后六天内以寄发甲方更改，欠费甲方无愧纰漏连带保证。

五、退款：

1.退款形式：甲方将所送出的单据和欠款一次交纳甲方。

2.退款时限：甲方返还_________元，曲枝自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交货，每星期_________近日各缴付_________元。

六、额外费用：

一般而言运送费、帕尼诺由甲方经济负担。如果甲方所选定送货上门处所无此_________孔佛朗，按前述里程数每公里_________元酌收运送费用。

七、担保：

担保人须对甲方保证，甲方能够按期缴付价金，当甲方不能履行时由其对甲方连带赔偿责任。

八、违约责任：

1.正股物经环评不符合第二条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。

2.正股物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。

3.一方迟延交货或迟延缴付本息的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方缴付违约金。

4.其他：_________。

九、声明及保证：

(一)甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合约。

2.甲方签署和履行本合约所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合约时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合约产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合约所需的内部授权程序均已完成，本合约的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合约生效后即对合约两方具有法律条文约束力。

(二)甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合约。

2.甲方签署和履行本合约所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

十、保密：

两方保证对从另一方取得且难以自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分文本。但法律条文、法规另有规定或两方另有约定的除外。保密时限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应分担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十一、不可抗力：

本合约所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合约难以履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合约不能履行或者需要延期履行的书面资料，两方认可后协商终止合约或暂时延迟合约的履行。

十二、通知：

1.根据本合约需要发出的全部通知以及两方的文件往来及与本合约有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)形式传递。以上形式难以送抵的，方可采取公告送抵的形式。

2.各方通讯地址如下表所示：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方分担由此而引起的相应责任。

十三、争议的处理：

(一)本合约受_________国法律条文管辖并按其进行解释。

(二)本合约在履行过程中发生的争议，由两方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种形式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

十四、解释：

本合约的理解与解释应依据合约目的和文本原义进行，本合约的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合约的解释。

十五、补充与附件：

本合约未尽事项，依照有关法律条文、法规执行，法律条文、法规未作规定的，甲乙两方可以达成书面补充协议。本合约的附件和补充协议均为本合约不可分割的组成部分，与本合约具有同等的法律条文效力。

十六、合约效力：

本合约自两方或两方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合约正本一式_________份，两方各执_________份，具有同等法律条文效力;合约副本_________份，送_________留存这份。

甲方(盖章)：_________甲方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签定处所：_________签定处所：_________

上述就是小编入大家整理的小产权房屋保险合约样品，相信买回小产权房的风险不用小编过多强调吧。严格来说，小产权房是与大产权房相对的，而大产权房其实也就是能够办理手续国家颁发的房产证的房子，而在我国对于房子的进行买卖，只有前述转让了之后，才能真正获得所有权。