塘厦小产权涨价情况（塘厦小产权房可以买吗）

塘厦小产权房可以买吗？这是许多购房者心中的疑问。小产权房是指建设部门未批准但具有规划条件许可、房屋产权证明、权属清晰的房屋。在某些地区，小产权房已经成为了购房者比较好的选择。那么，如果你想在塘厦购买小产权房，究竟应该怎么做呢？

首先，我们需要明确一点，就是在深圳是禁止出售小产权房的。但在其它城市，小产权房却可以买卖。塘厦位于广东省东莞市，对于小产权房的管理也是有规定的。根据《东莞市小产权房管理条例》，小产权房可以进行非法转让，但是涉及到交易的双方都将被处以罚款。所以，在购买小产权房时，我们要谨防上当受骗。

其次，如果你想在塘厦购买小产权房，你需要了解一下，小产权房的权属证明有哪些？通常，小产权房的房屋权属证明为房产备案证、房产证、房屋使用权证明书等。但是，由于小产权房的规划和审批文件并不完整，很多小产权房没有房产证。因此，在购买小产权房时，我们需要认真核查产权证明，以确保自己能够获得合法的产权。

此外，在购买小产权房时，我们还需要留意区域产权政策。不同地区对小产权房的政策是不同的。例如，有的地方规定小产权房只能自住不能出租，而有的地方则允许购买小产权房后出租。所以，在购买小产权房时，我们应该了解当地政策。

最后，我们需要找一个权威的房产中介或经纪人。现在，一些不正规的中介和经纪人也开始涉足小产权房市场。在选择中介或经纪人时，我们需要选择那些信誉良好、证照齐全的机构或个人，以确保我们的购房交易能够合法、安全地进行。

本文地址:https://www.fang85.com/xcqzs/105844.html