深圳小产权房收租回报(如今每年收租20多万)

起初的时候，我是打算去开火锅店的，可是经营不到半年时间，火锅店的生意太差，只好退租了。

之后，我就用剩下的钱买下了6个房子，如今每年收租就有20多万。

我老家就在宝安区的松岗，在90年代的时候，由于城中村的位置比较偏僻，也没有地铁，周边的工业区还比较少。

因为距离香港很近，所以家里有很多亲戚都去了香港打工。

读完高中后，我也去了香港，先是在一家电器厂上班，工作了几年之后，手里攒下了一些存款，于是我就开了一个手机店。

虽然香港的收入比较高，但是各种消费也比较贵，所以我只有很节省才能攒下一些存款。

1998年的时候，我在城中村里分到了一块宅基地，于是就建了一栋4层高的房子，1楼是铺面，2楼和3楼就是出租房，4楼就是我一家人住的房子。

房子建成不久之后，周边又新建了不少的工业区，虽然大多数的工厂是有宿舍的，只不过，工厂宿舍环境却并不怎么好，因此，很多来到深圳打工的人都选择到城中村租房子。

深圳城中村

我家的房子虽然都出租了，但是每年收到的租金也并不多。

到了2012年的时候，城中村里修建了高速路，需要搭建几座高架桥，我家的房子就被拆迁了，因此还拿到了400多万的拆迁款。

当时，我经营的手机店生意也并不算是很好，赚到的钱只够维持一家人的开支。

拿到了拆迁款之后，我就和朋友一起开了个火锅店，租下了200多平米的店铺，单是装修费就花了40多万。

原本以为朋友曾经在餐厅当过副总，对于火锅店的经营也很了解，所以我还觉得经营火锅店能够赚到不少的钱。

可是，火锅店开业之后，生意却并不好，有时候一天的营业额还不到2000元，即使到了周末的时候，店里还是有些冷清。而店铺的租金、人工成本、水电费等各种开支都是一笔不少的数目。

火锅店

为了让火锅店的生意更好一些，我也想出了很多的办法，请了几个新厨师，增加了不同的菜品，但是到了最后，生意还是没有什么改变。

火锅店经营了不到半年，由于成本太高，最终只好选择了退租。

在这之后，陆陆续续的有一些朋友打电话过来，让我拿钱出来做生意，比如开快递公司、经营物流站、创办贸易公司等等，但是我仔细的考虑之后，都没有答应。

一来之前开了火锅店，让我明白了一个道理，每一个行业都不是那么简单的，在不了解行业的情况之前，不能贸然的创业，不然的话也很难赚到钱。

二来是手里的钱也不多了，创业的成本太高，还不一定能够成功，我则希望能够有个稳定的收入，这样的话，才让一家人过得更好一些。

思来想去之后，我就打算用这些钱来买房子。

深圳楼盘

几个亲戚就劝说我，让我到香港买个房子，说在香港买了房子之后，一家人都可以搬到香港住，而且，房子还会有不少的升值空间。

可是我觉得香港的房子太贵了，就算拿出手里所有的钱，也只能买个90多平米的房子，而且还只是首付款而已，将来还房贷也会很有压力。

所以，我就觉得在深圳买房子更好。

因为这些年，深圳的工业发展很是迅速，不但建立了很多的工业区，而且出现了很多的高科技公司，以后的发展前景也会越来越好的。更何况，深圳和香港相比，物价的消费会低很多，一家人住在深圳的话，每年可以节省不少的开支。

当时，深圳市区的房子每平米的房价在3万元左右，就算是在靠近地铁站的商业地段，房价也就在4万元左右。

而城中村的楼盘则要便宜一些，每平米的房价在7000元左右。

城中村楼盘

在一个老同学的帮助下，我在城中村旁边找到了一栋新楼盘。那个时候，距离城中村不到100米的地方已经打算修建地铁站，只不过还没有施工而已。

于是，我就用剩余的钱买下了6个房子，其中1个房子用来住，其它的5个房子都用来出租。

刚开始的时候，亲戚们还觉得有些不理解，认为我买房的那个楼盘距离市区比较远，周边除了一些工业区之外，也没有什么学校、商场和公园，将来是没有升值空间的。

可是我觉得，楼盘周边虽然有些荒凉，但是等到地铁修建完工之后，周边一定会热闹起来的，而且，深圳的房价一直都在上涨，那么靠近地铁站的楼盘，将来也会越来越值钱的。

深圳地铁

到了2017年之后，楼盘旁边的地铁站终于修建完成了，很多在市区上班的工薪族觉得市区的房租太贵，都陆陆续续的选择到有地铁站的城中村租房子。

因此，我买下的房子，房价是越来越高，而且，房子也很容易出租，如今，每年收到的租金就20多万了。

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