安州区小产权房?成都楼市新政:郊区业主可在城区多买1套房

昨天到今天,成都、杭州接连出台新政,都在降低购房门槛,意在刺激买房需求释放,加强楼市流动性。

相比于杭州,和上周就已出台新政的苏州,成都这一次的松绑还是非常克制的。

下面我们就来看看,具体调整了哪些:

1、郊区买房人可以在城区多买一套房

《通知》进一步明确,居民拟在中心城区新购住房的(包括商品住房及二手住房),其家庭成员位于近郊区(市)县(东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江)的住房,不再纳入家庭住房总套数计算。

2、优化“无房”家庭的标准,让改善型买房需求释放

《通知》规定,优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在成都市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的,认定为无房居民家庭。同时,《通知》将成都市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始,在成都市没有住房转让交易记录”,优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”,其他认定标准不变。

成都的限购政策向来名堂不少,看得人眼花缭乱,有些还互相交叉限制。这一条优化对无房家庭的标准,无疑是在打补丁。

回顾4月成都楼市,可以说是冰火两重天。安居客数据显示,一方面,部分低价或优质楼盘一房难求,如麓湖生态城、融创春风十里、凯德世纪名邸等五年限售的三倍热盘。另一方面,部分楼盘进入持续销售阶段,可选房源量大。

放眼四川省内,其他城市都已经出台调控政策,比如降低首付比例到20%、提高公积金贷款额度、二孩三孩给买房补贴。

绵阳:对符合政策生育二孩、三孩的家庭,自本措施执行之日起,在绵阳城区(含安州区)购买新建商品住房的,按建筑面积给予每平方米200元的财政补贴,单户财政补贴最高不超过2万元。资阳:将双职工、单职工缴存最高贷款限额分别由50万元提高到60万元、35万元提高到40万元,首套、二套商品住房最低首付款比例分别由30%降低到20%、40%降低到30%。

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