许多在深圳挣扎的人都陷入了一个两难的境地，到底是租房好还是买房好。近年来，随着深圳房租的上涨，许多人开始关注在深圳购买一套小产权房。

　　据调查发现，深圳很多地区的房租都呈现出上涨的趋势，有的地区甚至涨幅超过30%，很多年轻人表示，面对房租上涨，继续租房是在不划算的情况下，长期积累下来的租金比买小产权的成本便宜，如果你去买小产权，价格也比较符合大多数购房者的要求。
                          

　　不过购买深圳小产权房，不少购房者也考虑到，万一政府要拆除小产权房，那该怎么办？但是也要从现实情况中看到，深圳超过一半的房子都是小产权房，这么多人住在这里还不是一样过得好好的，现在还涨价了呢。纠结太长时间，只会让房价越涨越高。

　　深圳的小产权房价格普遍较低。如果这些房子只用于住房而不是投资，可以考虑购买小产权房。但在购买时要注意以下几点：

　　1、购买时首先应尽量找成规模的，这样该楼层已成片区，即使政府要拆迁也不可能说拆就拆。

　　2、尽可能叫上多几个见证人见证并在协议书上签名。但是买房人要承担的风险是，产权房不具备普通商品房的法律性质，购买了也不会有房产证。

　　3、协议书内容要应尽可能详细，包括各方面的内容，比如可以在协议书上规定：政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，买主永久拥有该房子，并遇政府拆迁或其他因素，所有赔偿都归买主所有；原户主或村委售出房产后，，单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等。