小产权房558通常，很多人会选择一些正规的房屋中介公司进行房屋的买卖交易，因为公司正常，会使自己的交易有一些更多的保障，更不会去承担一些不必要的风险。而小产房也不例外。
了解东莞小产权房能买吗这个问题值钱啊，让我们先看看今日的东莞小产权房市场情况吧！
今天东莞的小产权市场与深圳的小产权市场非常相似。虽然原因不同深圳的小产权更多的是基于自己生活的需要，而东莞基本上是纯粹的投资。走出刚刚需要生活后的基本保障，东莞小产房投资风险如何？当然，任何投资都是有风险的，虽然小产权房投资风险极小。
第一点：看东莞小产权房的政策
假如您仍是想买小产权房时，必定要留意审阅出售房产的合法手续，是购房者在社会的实习中所构成一种约好俗成的称谓。所谓“小产权房”它是指在村民团体的土地上筑建房产，没有交纳土地的出让金等等的费用，其产权证不是由国家的房管机构去颁布的，而是由乡政府或许村委会颁布给你的。
《指导》提出，要严厉标准乡村团体土地确权注册发证做法，禁止搞虚伪土地注册，禁止对违法用地未经依法处理就注册发证。
第二点东莞小产权房哪些能买
《指导》明晰规则，“关于借户籍准则变革或许私行经过‘村改居’等办法非经法定征收程序将村民团体土地转为国有土地、乡村团体经济安排不合法出让或租借团体土地用于非农业筑建、城镇居民在乡村置办宅基地、村民住所或‘小产权房’等违法用地，不得注册发证。
指导意见规定，“拆迁建房”后未征地的原集体用地，只进行核定计算，不予登记发证。在查询和计算时，新建单元的名称后面应注明原村民小组的名称，以便国家在下一步颁布相关法律和指导方针后，为妥善处理疑问提供依据。
团体筑建用地用二商业房产开发如今处于约束事控制期间，国家没有出台相应规则，关于“小产权房”的合法化尚地结论，尚不明晰。
假如您想买小产权房时，必定要留意审阅出售房产的合法手续，出卖人出示该项意图筑建工程计划许可证和修建工程施工许可证，，并向建委验证核实，不然不能采购。
想必网友们看完上文对东莞樟木头小产权房能买吗，都有了自己的判断，有了商品房的人或许想买东莞小产权房快进快出，赚个一笔，想自住的网友们也不用承担高额的房贷，何乐不为呢！
