大多数人买房都是为了居住，而有些人则另有他用，要知道房子是有产权年限的，许多人在购买时都没有调查清楚，产权年限的一些特征本身就比较明显，只要大家在购房时稍微注意下就能发现，那么二手房产权到期怎么办呢？怎么查房屋产权年限呢？下面小编整理了相关内容，供大家参考。

　　一、二手房产权到期怎么办

　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，布吉长龙地铁站小产权房，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

　　2、土地使用者未申请续期的，西安小产权房拆迁补偿标准，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
             

　　二、怎么查房屋产权年限呢

　　1、购房者可查看卖房人原始购房合同

　　如果是首次转让的二手房，购房人可以查看卖房人的原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。

　　2、购房者可到市住房和城市建设委员会查询

　　通常，开发商领取销售证时需要在网上公示，根据小区名称、预售证号、开发单位、项目地址这些信息之一，就可以在市住房和城市建设委员会查询您所购买的二手房产权年限。