随着城市化进程的推进，拆迁问题变得越来越白热化，随之而来的问题也困扰着普通百姓。其中农村的小产权房也要占据一个地方。那么拆迁小产权房的补偿方式有哪些？针对这问题小编为您详细介绍，塘厦村委会小产权房，希望对你有所帮助。

　　1、在宅基地上建成的房子

　　一种小产权房建在集体建设用地上，即建在宅基地上的房屋只属于农村集体所有人，其他村庄的农民买不到。如果这种小产权房没有合法的不动产登记证书，如果涉及到拆迁，拆迁人最好与被拆迁人协调。

　　如果涉及到补偿，因为社区已经给出了房屋号码，而你已经把你的住所搬到过去，这就足以证明你合法使用了房屋，冯湾小产权房拆除补偿，你有权要求重新安置的补偿。但是，具体的补偿是否包括给你重新安置一所房子取决于你所购买的小产权房的项目用地性质等。
                   

　　2、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子

　　另一个小产权房是集体企业用地和耕地非法建造的房屋。根据现行的法律和政策，由于不得购买本集团经济组织的成员，而是在集团所有土地上建造的房屋，因此买卖合同无效。

　　在这种情况下，所涉房屋的所有权应首先确定属于农村集体经济组织或宅基地使用者。搬迁补偿的利益只能由业主，即集体经济组织及其成员享有。

　　由于小产权房没有具体的法律和政策支持，小产权房是否合法还没有确定，小产权房的购买不能得到保证，购买小产权房时要谨慎。

　　3、最后一类小产权房是违建

　　除了没有申请房产证外，这些“廉租房”实际上是政府规定范围以外的违法建筑。如果它们与国家规划相冲突，它们很可能被拆除，业主将不会得到拆除和重新安置的补偿。