买房子的主要目的是住在里面。试着想想你买的房子的价格是否会上涨，冯湾小产权房拆除补偿，这是否非常划算？有升值空间的房子是个好房子。以下标准可以选到升值的房子

　　一、地段

　　位置是一个非常重要的条件，也是一个直接反映房屋价值的条件。不难发现一线城市的房子和二线城市的房子差别很大。市区和郊区的房子也是如此。位置好的房子有无限的增值空间。
                   

　　二、配套

　　内外兼修的才是好配套。外部配套设施：校区、地铁、超市、医院、公园。内部配套设施：园林（绿化率）、运动设施、停车位比例、建筑面积比例和物业。

　　三、学区

　　许多父母更喜欢买学区房，孩子受教育是第一位的。因此，学习区的房子一直很受欢迎。学区房基本上是升值的重要保证，许多学区房的租金收入也相当可观，是升值的好房子。

　　四、买房定位很关键

　　金融专家指出，月收入5000元的中产阶级似乎“富有”，但在决定买房之前，有必要从各种因素入手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可用贷款额和亲友能够提供的经济资助额，以正确估计他们的实际购买能力，从而最终确定要购买的房子的类型、大小和价格。由于深圳2018年小产权房将被转化为购房的地段、面积和总价，这将直接影响未来银行评估和最终贷款金额。

　　五、买房要货比三家

　　目前，村委小产权房有保障吗，许多银行引入了“直接客户服务”，与传统的个人贷款金融机构的服务模式“冲突”的。客观地说，我行的“直接客户服务”具有节约资金的优势，但相关贷款产品相对单一，而个人贷款金融服务机构在贷款服务的专业性、房地产和金融政策的权威性以及对多家银行贷款产品的掌握等方面具有无可比拟的优势。因此，购房者在贷款买房前应该“货比三家，并选择适合自己的贷款委托方式。