婚前买东莞小产权房只写一人名字离婚怎么分割小产权房拆迁如何补偿 余杭区

　　离婚往常是很常见的事情，离婚大多数的时分就会触及到财富纠葛，那么在婚前共同出资买的东莞小产权房子，布吉甘坑小镇小产权房，购房合同上只写了一个人的名字，关于这种怎样分割呢？
　　双方协议处置，协商不成的，人民法院能够判决该东莞小产权房屋归产权注销方，剩余小产权房贷由产权注销方出借。共同还贷支付的款项及其相对应财富增值局部，以及婚前共同支付的首付款局部，观澜村委建小产权房，离婚时由产权注销方对另一方中止补偿。
　　法律依据如下：《婚姻法解释二》
　　第二十条双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：
　　（一）双方均主小产权房屋一切权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主小产权房屋一切权的，由评价机构按市场价钱对房屋作出评价，取得小产权房屋一切权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主小产权房屋一切权的，根据当事人的申请拍卖小产权房屋，就所得价款中止分割。
　　法律依据如下：《婚姻法解释二》
　　《婚姻法解释三》
　　第十条：夫妻一方婚前签署不动产买卖合同，以个人财富支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财富还贷，不动产注销于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处置。
　　依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判决该不动产归产权注销一方，尚未出借的贷款为产权注销一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财富增值局部，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规则的准绳，由产权注销一方对另一方中止补偿。