购房新政策年最新消息

　　大年初七，按照国家假日规定已经结束了春节;而大年十五一过，也就意味着，年是彻底过完了，我们也该收心返回自己的工作岗位，继续为了生活而奋斗。新的一年里，我想很多朋友的首要目标还是买房。房价是老百姓一直关心的首要问题，而房产商为了打响年开门红也纷纷推出了买房优惠。在这样的条件下，我们一起来看看，年购房新政策的最新消息是什么，以及在年的时候我们买房应该注意什么事项把。

　　购房新政策年最新消息

　　1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)。

　　2、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2016〕108号)。

　　3、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)。

　　年买房注意事项

　　1、楼盘开发企业的选择：

　　经过2018年市场萧条，政府的不断重力调控下，房地产开发商的融资渠道早已变小，很多小牌开发企业迫于压力不得不卖地转让，也有得出地合作开发，甚至有些已经难以生存而被收购等等，这些信号告诉我们，当我们在准备下手买房时候，遇到某个楼盘非理性、大幅度地降价时，你可不要认为自己捡到便宜了，很有可能这个楼盘的房地产开发商资金真的出问题了，急需资金周转。

　　这里就很危险了，一旦资金链断裂，楼盘就会烂尾，无法开发到交付。所以，在新政不断强力推行下，我们要擦亮双眼，一定要了解一下自己心仪的楼盘的开发商、投资商的实力如何。

　　2、关注土地市场情况：

　　关于土地的供应及其调控，政府也从来没有停歇过，人们关注度最高的有土地的市场变化，从之前的土地性质，只能是由政府提供给开发企业，到现在的集体土地也能进行交易。虽然集体土地交易后，只能用于建设保障性住房，，但是，这会大大减少了房