东莞小产权房属于个人和开发商的可以买吗网

大家经常看些新闻，有关一些小产权房新闻，感觉东莞小产权房是有风险的，其实没必要去担心，毕竟东莞的小产权房的规模占据了接近80%的比例，这是普遍存在的群体！

其实选择东莞小产权房是比较不错的，特别在东莞的很多人都是在小产权房中居住，或者是选择投资毕竟相对于深圳小产权房来讲东莞小产权房价格还是低很多的，并且东莞也在粤港澳大湾区发展辐射范围内，后期发展好投资回报率越高。从政策层面购买个人的小产权房风险较大，其实拆迁时我们一样是获得赔偿款的，这个可以参考下征收政策和咨询已经经历过被征收的业主就完全明白了。很多来买东莞小产权房的客户其实并不是等拆迁补偿的，只是为了获得一个落脚地而已，不用长期租房。毕竟买商品房价格就要贵很多，压力也会很大，然而小产权房的价格只是商品房价格的1/3左右，所以说小产权房其实蛮适合我们用来过渡的。

买小产权房用来居住肯定会非常放心，虽然身为小产权房但正常的建设和施工都是跟小区房没太大差别的，虽然配套设施的可能比不上商品房的，但是对于我们日常居住生活还是很舒适的！有很多客户不知道手续怎么办，其实买东莞小产权房也都会签合同和做律师见证，和深圳小产权买卖流程都是一样的。并且小产权房后续转卖时也非常容易！所以可以放心购买居住。