广州、杭州等14城房产限售!深圳会跟进吗? 小产权房资讯

深圳新闻网 2017-04-17 09:22

限卖——这对于房地产市场来说,还是一个陌生的“新词”!

毫不夸张,当下是史上楼市最严调控期。

近日,几乎每天都传出有地方限购,而且限购的政策更是“五花八门”:限贷、限购、认房认贷又认离……甚至开始限卖了!

买了房,需要在取得不动产权证满2-3年后才能出让,这在中国房地产历史上可以说绝无仅有。目前,成都、厦门、福州、广州、珠海等14个城市已经出台限卖政策。

史上首轮14城“限卖”

4月13日,成都发布房地产调控新政,明确在市内住房限购区域内新购买的住房须取得不动产权证满3年后方可转让。

房价走向何去何从

新一轮的调控后,房价走向会是怎样呢?

经济学家郭士英认为,如果说“限购”是被迫不得已的话,那么“限卖”就离市场化更远了,这是要在回撤货币流动性的同时,降低房产本身的流动性,已经有点“冻结”房地产市场的味道了, 充分显示各地响应中央号召、坚决调控房地产的决心,应该是空前的了。如果这么下去,房地产市场的跌势会加快加大。

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