2016年深圳卖地收入1017.7亿 居住地供应98.5万平 小产权房资讯

2016年,深圳住宅市场恢复平稳,但土地市场确是个丰收年。据腾讯房产统计,2016年深圳共挂牌67宗地(占地面积约251公顷,建筑面积约921.3公顷,1公顷=1万平方米),其中成功出让56宗地(占地面积约222.3公顷,建筑面积约838.5公顷),出让金额共1017.7亿元,是深圳土地市场通过公开招拍挂出让金首次超过千亿,也比过去两年土地出让金总和还多。

2016年出让收入创新高 8城卖地收入过千亿

伴随着火爆楼市的还有土地市场,今年一二线城市地王频现,面粉常常贵过面包。据中原地产研究中心数据统计显示,截至12月20日,全国卖地最多的50个城市合计土地出让金达到了2.452万亿元,同比上涨了35%。其中,苏州、南京、上海、杭州、天津、合肥和武汉7个城市卖地千亿元以上,刷新历史最高纪录,此外,卖地排名前十的还有深圳、郑州和重庆。而随着年底大量供地,2016年深圳卖地收入也正式挤入千亿俱乐部。

但值得注意的是,这仅是深圳通过招拍挂出让土地金,深圳还有协议出让土地收入,如2015年,深圳土地市场通过招拍挂收入417亿元,但土地出让收入共达1081.72亿;2014年深圳土地市场通过招拍挂收入552亿元,而土地出让实际收入则是742.02亿元。

而根据《深圳市2016年度城市建设与土地利用实施计划》,深圳2016年计划供应建设用地1350公顷,其中新增建设用地200公顷,存量建设用地1150公顷,存量建设用地供应比例占总指标比例高达85%。

光明地最多南山钱最多12月供应土地最为集中

在各区中,光明新区成功出让71.8公顷地、287.2公顷建筑面积,成为深圳2016年供地最多的区,其中龙光地产140.6亿拿下光明凤凰城商业地,成为深圳总价地王,不过由于多为工业用地,光明新区土地出让金收入仅166.6亿。而凭借前海和深圳湾超级总部基地发力的南山区土地出让金达339.1亿,成为今年各区吸金最多的区,其中前海就出让9宗地,吸金172.5元。此外,宝安区也获得315.78亿元土地出让金。

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