你的东莞小产权房过期了吗？

众所周知，商住楼产权是70年。期满后房屋仍归本人所有，住宅区业主缴纳土地出让金，房屋所有权可以重新申请。可能这篇文章不适合小产权房，那么东莞小产权房到期了怎么办？1.深圳小产权房到期后怎么办？小房产登记证房本来就是只能自己住，不能交易。是国家允许补贴的房子。到了最后期限，国家收回，也就是说房子不是你的。小产权到期，要看当地现行政策。通常是全面更新，但也是征地状态。对细节进行了深入分析。二、产权期限届满后如何续展1。根据《物权法》的要求，房屋的产权期限是指房屋耕地的申请期限。根据《中华共和国城区国有制土地使用权证转让和出让暂行条例》相关规定的要求，根据土地使用性质的不同，土地使用权证转让的较高年限为：年，居住用地为70年；工业用地、文化教育、高新技术、文化艺术、环境卫生、体育文化、商业用地50年；商业服务、度假旅游、游戏娱乐商业用地40年；综合或其他商业用地50年。2.产权期限届满后，分为几种情况。可续期，需缴纳土地使用权证书转让费；不能续期的，收回土地使用权证，对耕地上的房屋建筑物给予补偿；不能续期，不能收回土地使用权证。3.房屋耕地使用年限届满，自动续期。从现在的情况来看，虽然按照规定，房源房屋的产权期限是70年，但是你的房子在不到70年的时间里就已经被拆迁了。如果产权到期不搬迁，那么按照要求，我们的耕地使用者必须续签土地管理部门支付的土地出让合同，也就是说，补交土地出让金。土地出让期限届满后，支付出让金。通常适用谁付费的标准。期满后，应向土地单位提出申请，由机构资产评估机构对土地价格进行评估，明确必须缴纳的出让金数额。

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