石家庄小产权房落户了吗？

石家庄小产权房落户了吗

小产权房可以登记吗？

小产权户不能登记。

小产权房不能进行产权登记，也不能办理房屋所有权证。购买“小产权房”的城镇居民，不能在房屋登记机构办理房屋登记，领取房屋所有权证。

商品房公开出售的主要原因是具备开发条件，且“五证”齐全，即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证、商品房预售许可证。但由于缺乏国有土地使用证，“小产权房”离规划许可证等“四证”相差甚远。

即使是小的财产证书也是无效证书：

小产权房没有国家颁发的房产证，村委会或乡镇政府颁发的产权证无效，在法律上不予承认。

因为小产权房没有国家承认的产权证，所以没有过户的权利。如果政府或合法开发商征用小产权人占用的土地，小产权人只能得到很少或没有补偿。

由于小产权所占用的土地属于当地村委会或乡镇政府，补偿将直接划拨给当地村委会或乡镇政府。最后，因为贷款买房需要凭房屋产权证办理抵押登记手续，没有国家颁发的合法产权证的房地产银行是不会贷款的。

小产权房能落户吗

小产权房不受法律保护，不能落户。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，又称“乡镇产权房”。“小产权房”不是一个法律概念