农村小产权房出售税费？农村产权交易什么？房屋产权交易的流程是什么？-2024深圳小产权房信息

农村产权交易什么？

农产产权交易类别分两类，一类是农村不动产权，一类是农村动产。不动产权包括农村土地经营权、林权、农民闲置住房使用权等农民拥有的不动产权以及村集体拥有的集体经营性建设用地，四荒地使用权等经营性资产使用权。农村动产包括村集体拥有的农产品、林木、机器设备、畜牧产品等，个人拥有的商标，专利，新技术等农村知识产权。集体产权需要经过集体成员讨论通过后，才能通过其委托国有控股或者出资参股的农村产权交易所交易，农民拥有的农村产权，交易方式通过农民自己决定。

房屋产权交易的流程是什么？

首先是买卖双方通过村委会提交申请，如果村委会同意了房屋的买卖，就可以开具相关证明，交易双方协商之后就可以签订买卖的合同了。合同签好以后，需要双方携带买卖合同、身份证明、房权证、村委证明、过户确权审批表去房管部门进行网签办理，并且去房管部门申请测绘，出具新测绘图。双方携带资料到房管和税务部门进行房屋评估，并且出具评估的报告。双方携带资料到税务部门缴纳契税、个税、营业税等相关税费，税务部门受理后会认真审核，并出具契税单等相关凭证。之后再到房管部门申请过户，批准之后，买房就可以领取新的房产证了。