南兴拆小产权房添新房+通公交+签项目……张家口6月忙起来-2024深圳小产权房信息

交通篇

一个城市的交通是一座城市的血脉，张家口三面环山，闭塞的交通成为城市落后的重要因素。借首都北京发展之势，打通“双城”1小时生活圈，京张高铁功不可没，在6月，京张高铁等众多交通要道均有新进展，将全面打通张家口“任督二脉”，城市内各项交通规划崭露头角，将张家口推向新纪元。

1、年底通车!9月试调!5月京张高铁-张家口段播报

京张高铁全线共设10个车站分别为北京北站、清河站、沙河站、昌平站、八达岭站、东花园北站、怀来站、下花园站、宣化北站、张家口南站。

张家口站施工进展

宣化北站施工进展

下花园站施工进展

2、张家口市区多条公交线路调整

31路正式连接西山

31路公交线路延伸后，增设碧桂园森林海站、西豪丽景小区北站、西豪丽景小区站，终点站由西泽园调整至西豪丽景小区。

新线路途经：二五一南门、汉桥街、南口、粮库、容辰广场、红旗楼、铁道西路、钻石北路南口、南新村、佳禾小区、传染病医院、串窑街、西泽园、碧桂园森林海、西豪丽景小区北。

39路来啦!姚家房通公交未来该地出行越来越方便!

姚家房-沙岭子西站-二台子-鹄突地-南兴渠西-南兴渠东-沙岭子监狱-大棚地-沙岭子医院-沙岭子村-北方学院南校区-二里半-沙岭子镇政府-实验一中-公交驾校-沙岭子电厂-朱家庄-啤酒分厂-宋家庄-大房子-上八里-下八里-万柳小桥-河子西村-怡景园-鸿运汽修厂-上古现代城南门-啤酒厂-火车站-军招-体育场东门(共31站)

3、纬二桥重点项目

2018年张家口市政府工作报告里提到：将打通城市道路节点11处，完成纬二桥主体结构工程，随着交通的畅通对张家口房地产市场也将起到积极的推动作用。日前，我市重点建设项目纬二桥工程现全面进入桥梁主体钢结构——混凝土结构接合区施工阶段。

6月25日，在施工现场，随着进入尾声的一部18吨钢箱梁构件的吊装就位，备受市民关注的张家口市重点民生工程纬二桥钢箱梁顺利合龙，大桥东侧钢结构桥面已贯通，工程取得了阶段性成果。

4、张呼高铁开始联调联试怀安的未来相当可期

张呼高铁乌兰察布至怀安段，全面启动联调联试，这是全线开通前仅剩的一步!

张呼高铁是我国“八纵八横”高速铁路网的重要组成部分，东起张家口站(原张家口南站)，途经怀安站、兴和北站、乌兰察布站、卓资东站、旗下营南站，终到呼和浩特东站，全长286.8公里，设计行车速度250公里/小时。其中张呼高铁乌兰察布段至怀安段工程于2014年6月开工建设，于2018年底顺利完工。

房产篇

冬奥会进入倒计时，这意味着张家口房产将迎来又一次小高峰。新房不断入市，各大房企持续规划开工建设...张家口快速的发展扩建，西山迅速吸引了众多的房企项目，规划建设，西山崛起ing。一起来看下6月张家口房产都发生了什么翻天覆地的变化呢!

1、蓝光·雍锦锦汇2019透明工地开放日活动

为了让业主亲自见证施工品质，实地考察未来理想家园的点滴成长，2019年5月30日，蓝光·雍锦锦汇迎来透明工地开放日活动，以“纯素颜”的方式接受业主的全方位检查，用实力说话，让业主眼见为实，称心安心。

2、每亩补偿达7.544万元!张家口这个地方要征地啦!

为了火星着陆综合试验场建设项目，依照法律规定，拟征收位于你村北部的土地，四至均为：小南辛堡镇小山口村集体土地，面积约14.8093公顷(合222.140亩)。本次征地补偿按省政府确定的征地区片价执行。拟征收土地位于怀来县第Ⅱ区片，区片价标准为每公顷113.1600万元(每亩7.5440万元)。

怀来县国土资源局

3、大牌房企力作!张家口站商圈又一纯新盘来啦!

绿城·张家口诚园项目小区规划占地面积21074平方米，建筑面积81414.14平方米，容积率2.39，绿化率30%。

4、万全政府保障房2020年交房

中选合伙人：怀来鸿翔恒居房地产开发有限公司

项目名称：万全区民主西街政府保障房项目

招商内容：项目的投资、建设、经营的主体

履约保证金：小写：120000000.00大写：壹亿贰仟万元整

项目完成期限：项目工程计划2019年8月开工建设，2020年12月底一期楼房具备入住条件并交钥匙，二期适时开工，工期16个月。

5、6月西山很忙

西山国际城业落户西山

项目整体规划建设用地约13.5万㎡，整体容积率2，绿化率30%，建筑面积约36.5万㎡，其中住宅建筑约26.5万㎡，商业服务建筑约5000㎡。

项目为南北两个地块，整体住宅地块分布了28栋住宅，主力户型面积为90㎡—145㎡，8-18层小高层、高层产品。

产业聚集西山发展势不可挡…

在万全区政府网上有一则关于张家口九合机械制造有限公司九合粮食加工机械项目核发《建设用地规划许可证》的公告!

在万全区政府网上有一则关于张家口地通汽车制品有限公司年产15万辆汽车冲压件项目核发《建设用地规划许可证》的公告。

6、东胜进驻张家口经开区楼盘案名规划出炉

东胜集团携东胜·紫御康城入驻张家口，为张家口房地产市场注入新鲜的血液。项目开发商为张家口东丽房地产开发有限公司，主力户型为89-138㎡两居和三居。

7、2天拿证!张家口优化行政审批再出新举措，首家受益企业出炉!

6月6日，保利发展控股张家口公司成为这一重大举措受益的首家企业，仅用2天时间就成功取得《建设工程规划许可证》。

8、14.82亿!1482亩!张家口文体小镇一期即将启动!

6月11日，张家口市经开区与深圳市中证城市发展投资有限公司签订了《姚家房文体小镇一期项目实施协议书》，这标志着经开区文体小镇正式启动!一期项目约1482亩，其中征用国有建设用地约365亩，改造旧村1117亩，主要涉及东房子和姚家房两个村，其中东房子村约337亩、姚家房村北部区域约780亩。根据消息，文体小镇一期征拆总投资约14.82亿元。

9、桥东区将添66套新房!红旗楼探机北大院新节点

6月12日探机北大院棚户区改造项目(一期)1#高层住宅楼项目申请预售证公示，建设单位：张家口京西北房地产开发有限公司，项目地址桥东区红旗楼建国路东侧，申请商品房预售许可套数共66套。

10、宣化一房企再次拿地

项目名称：福泽苑小区二期

项目位置：东升路北侧

土地使用权人：张家口博杨钢城房地产开发有限公司

面积(平方米)：36755平方米

成交价格(万元)：11761万元

预定容积率：1.0-2.4

地面价格约：3199.9元/㎡

楼面价格约：1333.3元/㎡

土地使用年限：住宅用地为70年，其他商服用地为40年

产业篇

传统工业逐渐退出，大步向前发展的张家口不断引进新兴产业，冬奥会的降临，重多利好加持的张家口，在产业扩增下，逐步缩短贫富差距，为提高人均GDP做出了不少贡献。在6月，全面展开战略布局下，前来观摩吧!

1、融资5.7亿美元!张家口大数据产蓬勃发展

5月27日上午，河北秦淮数据有限公司融资新闻发布会在张家口举行。发布会上，秦淮数据宣布完成5.7亿美元融资。通泰数据、中国移动河北省公司、威图、施耐德电气、英维克分别与秦淮数据签署了战略合作协议。

2、总投800亿!腾讯、移动等国内知名公司要来张家口

在京津冀黔大数据产业对接洽谈会上，张家口市大数据签约项目22个，签约总投资800亿元，投入运营项目5个，建设完成服务器规模30万台，阿里巴巴、秦淮数据、腾讯集团等国内知名公司纷纷落户并部分投产，中国移动、中国电信、中国工商银行、平安保险集团有意落户该市，进入绿色发展的快车道。

3、龙源电力合作尚义县!提供60个就业岗位!

2019年中国·廊坊国际经济贸易洽谈会上，尚义县做了大量的前期准备工作，经过考察、洽谈，与国家能源集团龙源电力河北公司达成合作意向。2019年5月17日下午，在廊坊举行的2019年张家口市张家口市重点产业推介暨项目签约仪式上，签署了龙源尚义陈所梁风电场30万千瓦项目合作协议。

该项目总投资22.05亿元，计划新建220千伏升压站一座，装机容量30万千瓦，安装100台3兆瓦风力发电机组，建成投产后，预计年上网电量83718万千瓦时，年销售收入27560万元，年均纳税3719万元，利润8138万元，提供就业岗位60个。年可节约标煤约26.79万吨，减少二氧化碳排放量73.67万吨，具有显著的经济效益和环保效益。

4、蔚县成功签约三大重点项目

在5月18日召开的2019年中国·廊坊国际经济贸易洽谈会上，蔚县分别与北京香香唯一食品厂、江苏沐鑫教育投资集团有限公司、河北京泊尔冷链物流有限公司成功签约蔚县特色农产品深加工、蔚县苏蔚国际学校、京泊尔冷链物流园共三个项目。

5、建设占地100亩!怀来要在这三个村建设云计算产业基地项目

用地面积33333.00平方米，总建筑面积39500.32平方米，其中地上建筑面积36303.78平方米，地下建筑面积3196.54平方米，容积率1.09，建筑系数35.99%，绿地率13.31%。

城建篇

张家口走上城市发展道路，加快城镇建设步伐，短短数年间，张家口老城换新貌，道路宽了、环境好了、居民的也居生活也越来越丰富了。不得不说，张家口一直在进步，一点点的提高着我们的生活质量，在6月城建中，张家口又悄悄地发生了什么变化呢?

1、张家口将打造全球知名的氢能城市

6月12日，氢能张家口建设规划发布暨UNDP授牌仪式、氢能产业项目签约活动在京举行，发布《氢能张家口建设规划(2019—2035年)》，推介氢能张家口发展的优势和现状、总体思路、发展目标、建设的主要任务、重点工程、产业空间布局、经济效益、社会效益和环境效益等内容，举行授牌仪式和项目签约，诚邀国内外的优秀企业、科研机构、专家学者，紧紧把握当前奥运赋予的国际化发展优势和广阔平台，到张家口发展氢能事业，开展研发创新，共同把张家口打造成全球知名的氢能城市。

2、实景照太惊艳!河北首个穹顶结构体育馆亮化

近日，位于经开区老鸦庄镇境内的河北省首个穹顶结构体育馆亮化。据介绍，该项目总投资2.61亿元，建筑面积2.63万平方米，为大型甲级体院馆，是河北省首个穹顶结构体育馆。建成后的体育馆具备承办冰球、短道速滑、花样滑冰等多项冰上项目的国际级单项比赛和全国性综合赛事的能力，并改写张家口市冬季体育运动项目“有雪无冰”的历史。

3、老小区改造丨张家口烟厂附近的施工“堵”到你了吗?

在这要说的，就是位于桥东区铁道南街，烟厂北侧的金叶小区，走过那块路段的朋友想必深有体会，本就不宽的道路，两边还停满了车辆。再加上近期修葺的铁架、施工设备，该路段每逢高峰期便堵车堵到水泄不通。

临街的这栋楼已围满铁架，部分墙体已铺完保温板，几日的修葺，进程还是比较快的，坐落在一旁的保温板整整齐齐的摆放在施工现场内，丝毫未影响到来往的行人。

4、冬奥会“雪如意”预计今年年底展露真容

位于北京2022年冬奥会张家口赛区的竞赛场馆、被称为“雪如意”的国家跳台滑雪中心，是全世界首个采用全钢筋混凝土框架结构、首个在顶部出发区设置大型建筑物的跳台滑雪场地。

“出发区钢结构跨度达到79米，前端悬挑27.5米，作业面极其狭小，受山体坡度影响，物料垂直和水平运输的难度都非常大。”施工单位中铁建工集团北京2022年冬奥会张家口赛区项目部技术总工张裕介绍。

5、对钉子户说“NO”桥西区大力建设进行时!

桥西区西苑北路东侧地块一“钉子户”严重阻碍了城区建设进程，在社会上造成了不良影响，严重损害了公众利益和多数被征收人的合法权益。6月19日，桥西区政府组织城管、公安、司法等部门，对西苑北路东侧地块棚户区改造项目一“钉子户”房屋实施依法强制征收。

征收现场，桥西区公安及执法人员拉起警戒线，维持现场秩序，150多名工作人员全程参与，严格按照法定程序开展征收工作。该征收地块为桥西区棚户区改造项目，将主要用于改善居民居住环境，提升城市整体形象。

6、冬奥构建陆地与空中相结合的立体救援体系来了!

目前张家口市正在构建陆地与空中相结合的立体救援体系，不断提高应急医疗救助能力。通过京张医疗合作，张家口市当地的医疗水平不断提高。另外，张家口市第一医院保障用房改造项目对于张家口房地产市场有着积极的影响、张家口市120急救中心项目等6项冬奥会医疗配套工程预计今年可竣工。

7、600亩森林公园、3A景区…桥西升级文旅产业

桥西大力推进大境门景区、檀邑溪谷文化园、清河影视基地等重点项目建设，放大“大好河山”品牌效应。启动实施总投资2500万元的“城市夜景工程”，亮化范围从大境门向南拓展到清水河南路，涵盖所有主干道。打造占地面积600亩的苏家桥森林公园，并对沿线村庄喷绘墙面、修缮围墙，恢复张库大道风貌，建设了10个反映张库大道文化的景观节点。

政策篇

河北省出台将房地产企业不诚信经营列入黑名单;财政部、税务总局联合发文：房产继承、赠与直系亲属不征收个税……全国多个城市出台了房地产新政，对房地产市场做了进一步的规范。下面我们来看看6月份都有哪些主要的楼市政策。

1、张家口市商品房预售资金监管新办法出台

为加强对新建商品房预售资金的监督管理，维护商品房交易双方的合法权益，促进房产交易市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》(建设部令第131号)、住房城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)、住房城乡建设部《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房〔2018〕128号)及相关法律法规，结合张家口市实际，制定本办法。

2、河北省住建厅：房地产企业不诚信经营将被列入“黑名单”

近年来，随着经济社会发展，房地产市场不守信、不守约行为呈现增长趋势，由此引发的投诉、信访日益增多，房地产企业的诚信问题已经成为社会广泛关注的问题之一。建立和完善房地产市场主体信用管理制度，是加强事中事后监管的重要手段，也是促进房地产市场平稳健康发展的重要措施。近日，省住房和城乡建设厅出台《河北省房地产企业严重失信名单管理暂行办法》(以下简称《办法》)，充分运用信息公示、信息共享和信用约束等手段，加大对市场主体的守信激励和失信惩戒力度，不诚信经营的房地产企业将被列入“黑名单”。

3、河北省全面实行房屋交易合同网签备案制度

近日，河北省住建厅印发《关于全面推行房屋网签备案制度加快系统联网工作的通知》，要求各地切实加强新建商品房、存量房、抵押和租赁等交易业务的合同网签备案管理。各市(含定州、辛集市)要在2019年6月底前、所辖县(市)要在12月底前，在城市规划区国有土地范围内全面实行房屋交易合同网签备案制度，实现新建商品房、存量房网签备案系统全覆盖。

4、财政部、税务总局联合发文：房产继承、赠与直系亲属不征收个税

近日，财政部、税务总局联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(财政部税务总局公告2019年第74号，以下简称《公告》)，自2019年1月1日起执行。其中包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《公告》规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：