两会谈小产权房过半受访者期待加强房屋租赁交易监管避免“爆雷”-2024深圳小产权房信息

住房是民生大事。解决好住房问题，能很大程度提高年轻人的生活幸福感。今年全国两会，大家关注住房领域哪些问题？

在全国两会召开前夕，中国青年报社社会调查中心联合问卷网（wenjuan.com），进行了一项题为“两会在即，你最关心哪些议题”的全国两会青年期待调查，共有2201人参与。调查显示，房租价格、房源位置和申请条件是受访者关心保障性租赁住房建设的三大方面。52.0%的受访者期待加强房屋租赁交易监管，避免“爆雷”。

推进保障性租赁住房建设，受访者普遍关注房租价格、房源位置和申请条件

夏雪是上海某大学附属医院的医生。她介绍，单位与政府合作为住房有困难的职工提供了保障性租赁房项目，虽然自己符合申请条件，但名额有限。“我家有老人和孩子，至少得租60多平米的两居室，如果是通勤时间单程在1.5小时内的房子，费用140元/平米，每月房租近9000元，花掉了我和爱人收入的大部分。如果退而求其次，选择通勤时间长的，虽然房租便宜，但配套设施不完善，还增加了通勤成本，让我们很犹豫。”

“除了房租价格，我还关注申请资格，会仔细研读政策看自己是否符合条件。”从事金融工作的吴钟说，他非常看重政策性住房的工程质量以及售后服务，“最近在网上看到一个安居房项目，建造质量堪忧，与沙盘效果差距很大，很多业主在维权。”

保障性租赁住房是近年来各大城市破解青年住房难的重要举措之一。推进保障性租赁住房建设，哪些方面备受关注？

调查显示，受访者最关心房租价格是否合理（54.2%），然后是房源位置是否方便（46.1%）和申请条件和范围是否明晰（44.4%），其他还有：周边配套是否完善（43.8%），户型大小是否能满足需求（43.4%），选拔方式是否规范透明（36.8%），房源供给是否充足（36.1%）等。

52.0%受访者期待加强房屋租赁交易监管，避免“爆雷”

吴钟毕业后租房六七年了。他说，在过去，通过中介租房是很多人的首选。一是房源多，看房省心，二是有中介作为第三方，租房有保障。但他感到，由于过去两年租房市场频繁“爆雷”，现在很多租客改变了观念。“大家更希望和业主直接签合同。期待对房屋租赁市场加强监管，让大家安心住好房。”

关于住房，大家希望两会关注哪些问题？调查显示，52.0%的受访者期待加强房屋租赁交易监管，避免“爆雷”。

胡思童在北京市中心工作，为方便通勤和生活，租住在三环内的一个老旧小区，她对居住环境不太满意。“我租的房子房龄近40年，还有很多更老的房子，没有电梯，楼道昏暗，外墙漆褪色脱落，电线外露，有碍观瞻。楼内管道陈旧腐蚀，堵了两次都得找人疏通。”她希望加强对老旧小区的翻新和改造，改善住房条件，提升室外绿化。

“租金是一大突出问题，希望能减轻青年经济压力，让大家租得起房。”夏雪说，在大城市，租房对很多年轻家庭是刚需。让青年住得好，应重视发展保障性租赁住房，从青年需求角度出发，增加房源供给，实现住有所居。