出售小产权房属于犯法吗农村宅基地入市流通、自由买卖。你觉得这是好事吗-2024深圳小产权房信息

“要允许农民卖掉宅基地，小产权房应平等入市”。

这是一位专家在接受采访谈到农村宅基地时说的话，他也是享受国务院津贴的一位教授，同时也是一位搞房地产的董事长。

“要允许”、“平等入市”，你看看这小词用的多好呀，明显是给农民送福利来了呀！

因为社会形势所逼，大部分农村人已经被折腾到城里买房了，高额的房贷压得他们喘不过气来，如果老家的宅基地一卖能换一笔钱，能极大缓解房贷的压力呀，你看专家多为我们考虑。况且大部分农民都到城里去了，村里空的房子是一种资源浪费，还不如卖给城里人还钱呢。这是一部分支持这位教授观点的人的想法。

那么，造成农村房屋空置、土地浪费是我们农民造成的吗？去城市里买房我们难道是心甘情愿？

倘若，城市和农村在经济等条件方面没什么两样，哪个农民愿意离开自己老家跑到城里去呢？若不是社会形势所逼，谁愿意舍弃宅基地去换那城市百平米的小区房，还背上半辈子的房贷？

可能是城市发展不下去了，现在专家开始想农村的宅基地了！

我们可以看到，城里的小区楼房是一幢接着一幢地拔地而起，好像从未停息过，难道城里有那么多的地供他们建房吗？当然不是，城市的土地面积是有限的，当城市的建设空间没有了之后，他们的手自然会伸向农村，首先是城边的那些村子，一定是被拆迁的重点对象，村子一拆盖起高楼大厦，不就成为城市了吗？

总之，近年来随着城乡一体化的推进，农村的宅基地已经被“瞄上”。

在谈到农村宅基地所有权属于农民集体，不得任意买卖和转让的问题时，那位专家是这样说的：“农村宅基地入市已经在几年前国家就提出了，只是一直没有实行，如果说宅基地小产权不是违法吗？不能买卖吗？修改了法律不就不违法了吗”。

这是朝着让农民宅基地入市流通合法化去建议的。

就问你，村里那个宽敞明亮的大院子舍得卖吗？或许对于那些在城市落户，已经不准备再回去老家的那部分人来讲，这是非常好的一项措施，老家的宅基地闲着也是闲着，不如卖了钱增加一份收入，还可以盘活农村闲置资源为推动城镇化建设做贡献。

而对于大部分普通的农民来讲，农民再穷也不要卖宅基地，如果卖了就真的是上无片瓦下无立锥之地了。他们认为一定不能开放宅基地入市，一打开，越有钱的人就越有地了，很多人可能有乡村农庄，资本家牧场了。卖了进城吗，想想吧？

“要允许农民卖掉宅基地，小产权房应平等入市”，这又是不是一个坑呢？

农村宅基地允许买卖之后，开发商们就会肆无忌惮的去开发农村了，集体的土地变私有，盖成商品房出售，开发成本较低的农村土地，会不会又让他们更大的赚一笔呢？

多年来，国家对于农村的宅基地是有特殊保护的，即使后来鼓励农民进城、合村并居等一系列的举措，也是遵循着农民自愿的原则。为什么呢？因为宅基地对于农民来说具有非常的意义，老家对于农民来说有特殊的含义，可以说是他们的最后一根救命“稻草”。

就问，没了宅基地，农民还剩啥？

记得当时有一位有良心的专家说了一句话，他说：“何必与农民宅基地过不去，请给农民留条生路。”被网友称之为良心专家，为民发声的好教授，更是乡村振兴战略中的一股清流，引得大量粉丝的支持与致敬！

可从目前形势上看，宅基地入市流通或将成为现实。并不是说乡村振兴就一定要折腾农村宅基地、一定要合村并居、一定要异地搬迁，什么叫因地制宜，科学规划？当然也不是说农村的宅基地就一定不能动，可以这么说，需要动、但不需要全动，对于乡村振兴我国采取的是以宅基地改革推动乡村振兴，但这主要针对的是在一些经济欠发达的农村地区，以宅基地制度改革为突破口是可选之策。