深圳西岸花园小产权房宝安中心小区简单信息（高发西岸）-2024深圳小产权房信息

图片来源乐有家网

基本数据小区简介：宝中最后的康体大户：深圳唯一紧邻大型体育中心的纯大户新盘

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基本信息：占地面积：8万平方米建面35万平一期859户三期558户合计1415户

总车位2000个车位比1.41:1

三期车位1460三期车位比2.62:1

批地时间96年

竣工时间：一期07年三期11年

学位：宝安小学（宝安第一所教育局直属小学）

新安实验中小

海韵中小学（宝安前三，2020全市21名）

周边配套：

1；交通：楼下11号线宝安；未来九号线西延线接驳。1/5宝安中心站步行10min

2；生活：楼下华润万家，步行10min到深圳单体量最大的商超壹方城

3：教育，小区自带幼儿园。小区西侧幼儿园到高中家门口教育

4：文体：对面宝安体育馆，旁边海宾广场，近距离中央绿轴

5：医疗：开车5min到妇幼（旁边在建儿童医院）以及三甲南方医科大

卖点：第五大道是离商务核心区最近的一个小区，核心区规划有72栋写字楼目前很多在建，没有开始招商，未来一旦入住，企业高管高层都会优先入住。

楼下滨海廊桥高线公园已经完工，市民不用过红绿灯即可畅游大半宝中

宝安中心唯一正方独立宗地：少见的四周20米宽绿圈化休闲带

简单讲一下第五大道户型

如上图所示，可以很容易分析出来，第五大道一期多为面积比较小的，最小的是74多平的两房，一共8个户型，均为朝南。最小三房为南北通的94平三房（户型不错仨阳台少出户型，有楼层好一点的价格合适可以入）所有如果有人跟你说第五大道一期出了个一房笋盘什么的，大家就不用相信了[呲牙]

一期最好的当然是中间位置的7栋，楼王栋，最安静，有的一手业主直接买两套03和05打通做一套。

接下来我们看一下三期，如图，大家可以看到有一栋很特殊，叫公寓式住宅（复式），这栋本来是开发商做成公寓了，后面某些东西达标产权性质又变成了住宅，大家可以理解为，除了房本是住宅，其他都跟公寓一样（没有燃气），一共两栋，每栋除了两个端头位为平层两房，其他均为复式（可以做成三房两卫，也可以分成上下两套出租，收益更大）。

除了这栋，三期其他均为大户型，家里人多的朋友们可以看情况选择，也有不少复式，三期比一期更新，相对来讲靠海边一点声音方面吵一些。

提到三期当然要说中间8-9栋的两梯两户楼王了，261平本人非常喜欢的一个户型，南北通透大阳台，视野好，网上找的图片，跟大家一起欣赏一下[大笑]

图片来源于，网上搜的

总体来说，在宝体这边三个大地面花园社区（第五大道，幸福海岸，深业新岸线）中，第五大道是价格最高的，虽然外观上颜色相对比较显老，但是整体配套车位是最好的，当然仁者见仁，智者见智，我说的是价格，大家根据自己的需求来选择。