深圳西岸花园小产权房 宝安中心小区简单信息(高发西岸)

图片来源乐有家网

基本数据小区简介:宝中最后的康体大户:深圳唯一紧邻大型体育中心的纯大户新盘

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基本信息:占地面积:8万平方米建面35万平一期859户三期558户合计1415户

总车位2000个车位比1.41:1

三期车位1460三期车位比2.62:1

批地时间96年

竣工时间:一期07年三期11年

学位:宝安小学(宝安第一所教育局直属小学)

新安实验中小

海韵中小学(宝安前三,2020全市21名)

周边配套:

1;交通:楼下11号线宝安;未来九号线西延线接驳。1/5宝安中心站步行10min

2;生活:楼下华润万家,步行10min到深圳单体量最大的商超壹方城

3:教育,小区自带幼儿园。小区西侧幼儿园到高中家门口教育

4:文体:对面宝安体育馆,旁边海宾广场,近距离中央绿轴

5:医疗:开车5min到妇幼(旁边在建儿童医院)以及三甲南方医科大

卖点:第五大道是离商务核心区最近的一个小区,核心区规划有72栋写字楼目前很多在建,没有开始招商,未来一旦入住,企业高管高层都会优先入住。

楼下滨海廊桥高线公园已经完工,市民不用过红绿灯即可畅游大半宝中

宝安中心唯一正方独立宗地:少见的四周20米宽绿圈化休闲带

简单讲一下第五大道户型

如上图所示,可以很容易分析出来,第五大道一期多为面积比较小的,最小的是74多平的两房,一共8个户型,均为朝南。最小三房为南北通的94平三房(户型不错仨阳台少出户型,有楼层好一点的价格合适可以入)所有如果有人跟你说第五大道一期出了个一房笋盘什么的,大家就不用相信了[呲牙]

一期最好的当然是中间位置的7栋,楼王栋,最安静,有的一手业主直接买两套03和05打通做一套。

接下来我们看一下三期,如图,大家可以看到有一栋很特殊,叫公寓式住宅(复式),这栋本来是开发商做成公寓了,后面某些东西达标产权性质又变成了住宅,大家可以理解为,除了房本是住宅,其他都跟公寓一样(没有燃气),一共两栋,每栋除了两个端头位为平层两房,其他均为复式(可以做成三房两卫,也可以分成上下两套出租,收益更大)。

除了这栋,三期其他均为大户型,家里人多的朋友们可以看情况选择,也有不少复式,三期比一期更新,相对来讲靠海边一点声音方面吵一些。

提到三期当然要说中间8-9栋的两梯两户楼王了,261平本人非常喜欢的一个户型,南北通透大阳台,视野好,网上找的图片,跟大家一起欣赏一下[大笑]

图片来源于,网上搜的

总体来说,在宝体这边三个大地面花园社区(第五大道,幸福海岸,深业新岸线)中,第五大道是价格最高的,虽然外观上颜色相对比较显老,但是整体配套车位是最好的,当然仁者见仁,智者见智,我说的是价格,大家根据自己的需求来选择。

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