信阳小产权房子带露台房，农村自建房参考必备

建设地点

浙江丽水

尺寸

面宽14.0米进深12.0米

建筑面积

507.0㎡

项目概况

△总平面示意图

项目位于浙江丽水，现场风景怡人，宅基地西边侧靠山有水，东、南两侧与道路相邻，北侧目前为空地。业主家的宅基地拥有600㎡的开阔面积，在设计师的建议下，业主最终从图纸修改改为了定制设计委托。

业主在项目前期沟通过程中提出了一些简单的平面布置需求，希望一层的公共空间（餐厅、客厅等）面积尽量宽阔，希望每间卧室都能配备阳台。设计师根据业主提出的要求和喜好，将项目设计风格确定为欧式。

图纸设计

△一层平面图

设计师应业主需求，将一层大部分空间均设计为公共活动空间，餐厅、客厅的面积非常充足，同时搭配茶室增加一层的餐饮功能。厨房后门的设计既使使用的便捷性得以提升，同时也更符合当地的生活习惯。

△二层平面图

二层全部空间均用于日常起居，豪华主卧搭配两间次卧，每间卧室在设计上均有不同侧重。主卧大面积的衣帽间、私卫和书房套间设计使得主卧的功能非常丰富且实用；西北侧次卧的阳台提供了休闲观景空间；东南侧卧室的私卫设计则尽可能提升了便捷度，方便老人居住。东北侧的书房拥有大量收纳空间，平时则主要用于家里孩子的日常学习和活动。

△三层平面图

三层功能定位更偏向于娱乐活动，棋牌室和娱乐间大大丰富了建筑的活动功能，大面积露台设计则可以在平时晒晒太阳，观赏周边的秀美风景；聚会时则能用于烧烤和餐饮。在配备丰富活动空间的同时，设计师在三层还设计了两间独立客卧，用于满足平时接待亲朋好友的需要。

造型设计

△鸟瞰图

河南信阳董家新中式别墅

建设地点

河南信阳

尺寸

面宽14.0米进深11.9米

建筑面积

286.0㎡

项目概况

△总平面示意图

项目位于河南，基地西、南两侧是村内道路，东、北两侧是邻居家住宅。

业主对堂屋有需求，但是位置没有明确要求。除此之外，需要能容纳12人就餐的餐厅。综合业主要求和场地情况，建筑选择新中式风格。

图纸设计

△一层平面图

客厅、餐厅采用开放式布局，南北通透的格局让居住体验极佳。业主对堂屋位置没有要求，考虑到上香问题，堂屋需要预留排烟孔，因此堂屋布置在东北侧。老人房位于东南侧，配有独立卫生间。老人房空间向外延伸，增加造型层次的同时，扩大使用面积。

△二层平面图

二层以起居功能为主，整层共有四间卧室，主卧与一层布局一致。考虑到逢年过节接待亲朋时会有抽烟的问题，棋牌室布置在堂屋上空，与堂屋共用一个烟道。西南角露台丰富整体造型的同时，为业主及其家人提供观景场所。

造型设计

△鸟瞰图

新疆乌鲁木齐黑家欧式别墅

建设地点

新疆乌鲁木齐

尺寸

面宽14.3米进深11.5米

建筑面积

285.0㎡

项目概况

△总平面示意图

该项目位于祖国西部的新疆乌鲁木齐，宅基地面积相对充足，西侧和北侧均为邻家住宅，南侧为乡间小路，东侧则为村内主干路。

业主在项目前期提出了一些居室数量的要求，同时希望设计师尽量对造价预算进行控制；设计前期，业主也在易盖房图库中挑选了两款欧式别墅的图纸作为立面效果参考。

设计师根据业主喜好和需求将建筑风格确定为欧式，同时将宅基地其余部分设计为院落形式，通过景观增强了住宅的日常使用体验。

图纸设计

△一层平面图

项目主要为满足业主一家的日常生活居住需要，设计师在保证各功能空间面积便捷度充足的前提下，尽量进行了集约化设计。

一层建筑室内除了常规的餐厨、客厅空间外，还包括三间卧室，同时设计师充分利用有限的面积设计了公私各一间卫生间，此外，考虑到业主家的日常生活需要，还在东侧设计了一间洗衣房专门用于日常清洁工作。

△二层平面图

二层的平面布局中，活动空间更加丰富，影音室和露台在较大程度上丰富了建筑室内外的休闲功能；西南侧主卧的设计中，衣帽间私卫一应俱全，充分保证了居住体验的舒适与便捷。

造型设计

△鸟瞰图

湖南邵阳吴家自宅

建设地点

湖南邵阳

尺寸

面宽13.7米进深11.5米

建筑面积

540.0㎡

项目概况

业主基地周边环境非常好，四周采光基本不受邻居和周边环境的限制，北侧是邻居家的住房，南侧和东侧是道路，而建筑的西侧，地势逐渐走低，是最好的景观朝向。

△总平面示意图

图纸设计

这个项目相对比较特殊，因为在我们开始设计之前建筑的地基已经做好，是按照业主当地的施工队构思的砖混结构做的。

△业主原方案

由于业主对原方案的室内布局，包括外部造型等都有不满意的地方，所以委托我们重新进行了整体的设计

△业主原方案

对于砖混结构的建筑来讲，基础确定之后，室内可调整的空间会比较小，所以在已有的建筑尺寸已有的建筑格局下，我们尽量的将建筑的功能进行了整体的划分。

△一层平面图

对于整个建筑来讲，首先最大的改动莫过于楼梯的部分，原建筑的楼梯是放在了室外南侧的地方，它不仅遮挡了南侧的采光，而且室外楼梯的使用也有众多不便利的地方。

在确定了垂直交通的位置之后，我们对建筑其余空间进行了新的划分。

一层的中间被设为堂屋，而它的东侧被设为餐厅，堂屋与餐厅想融合，而与厨房之间是相阻隔，这是在我们跟业主沟通后，为了保证堂屋的不受厨房气味干扰而影响使用环境，而为了使用便利，我们在厨房南侧有单独设立的出入口。另外在北侧设立了两间卧室，供老人起居。

△二层平面图

建筑的二层和三层我们都设计了非常宽敞的外廊，也结合建筑外立面的造型，使它成为了整个建筑的亮点。

△三层平面图

二层有三层的布局基本一致，都是设立了两间卫生间，其中一间是给到了东侧的主卧，一间是供另外三间卧室来使用，而在建筑楼梯南侧，也是建筑正中间的位置设立了起居室，每层也都是四个卧室，满足了业主居住的需求。

造型设计

原有建筑的地基已经做到了下图的阶段，而其中的构造柱墙体的位置等都已经确立下来，包括卫生间的位置等，而为了满足使用功能和我们对卫生间和设备方面的需求，后期对基础也需要做小幅度的调整。

△现状图

在与业主沟通中，结合业主的喜好，我们为业主推荐了这种托斯卡纳的整体风格。

△鸟瞰图

安徽阜阳王家欧式别墅

建设地点

安徽阜阳

尺寸

面宽11.5米进深13.4米

建筑面积

224.0㎡

项目概况

△总平面示意图

项目位于安徽，建筑占地140平米左右。基地东、西两侧为邻居家住宅，北侧为村内主路，南侧在花园后仍是村内道路。基地面积较大，建筑不会受到四周环境影响。

图纸设计

△一层平面图

业主设计前期提供了很多参考资料，平面根据业主需求和参考资料进行设计。

北侧为村内主路，出于进出方便的考虑，主入口设计在北侧。入户玄关可直接通往客厅和餐厅，客厅采用通高形式配合弧形轮廓形成大气又精致的空间感。楼梯配合弧形轮廓设计为旋转楼梯，使得客厅空间有所呼应，让精致优雅之感更为强烈。

餐厅与厨房相邻，开阔空间保证视野极佳，较大面积可容纳20人同时用餐。厨房配有土灶和烟囱，贴合农村需求。西南角卧室与公卫相邻，使用方便，弧形开窗让卧室尊享更多光照和多角度视野。

△二层平面图

二层共有三间卧室，整层交通空间面积有限，合理化设计让空间利用率得到提升。北侧卧室带有独立露台，多向采光让室内环境更好。书房与楼梯间相邻，距离卧室较近，方便办公或学习。

△三层平面图

三层共有一间大套房，主卧自带室外露台，配合公共区域超大露台，为业主及其家人提供了360°观景地点。平面布局整体来讲小巧精致，功能齐全。

造型设计

△鸟瞰图

山东菏泽刘家新中式别墅

建设地点

山东菏泽

尺寸

面宽13.4米进深10.5米

建筑面积

326.0㎡

项目概况

△总平面示意图

项目位于山东，建筑占地约为130平米。基地东侧是胡同小路，西、南、北三侧都与邻居家住宅紧邻。由于建筑三侧均有邻居家住宅遮挡且北侧无法开窗，因此平面设计需要解决室内采光的问题。

图纸设计

△一层平面图

建筑位于基地北侧，南侧预留庭院，使得室内能够依靠南侧采光。为了解决室内北侧无法开窗问题，贯通空间均没有遮挡，让光照可以从南侧进入室内并抵达北侧空间。

玄关为室内很大的采光区域，因此餐厅依靠玄关进行采光。同时西侧向内退让部分空间作为过道，让房间可以拥有西侧窗户。

一层主卧位于东南角，配有独立衣帽间。较好方位让居住环境得到保证。客厅、餐厅、厨房以及棋牌室等功能作为日常需求，布置在一层。

△二层平面图

考虑到采光问题，二层休闲区选用大面积玻璃直接采光，让起居室能有充足光照。书房与起居室相邻，依靠东侧通风和采光。

整层共有三间卧室，南侧为主卧，面积较大。西北角卧室为次卧，与公卫相邻，日常使用方便。

△阁楼平面图

阁楼设计小型茶座，较为安静的空间十分适合自己一个人静坐品茶。东侧大面积露台则是室外观景和活动区域。

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