买学区房名额被占用可以追偿吗（900多万买房，学区竟被卖方占用？！法院这样判）

花900余余万元买房

谁知刚发完保险合同

买方却将户籍迁出

并挤占了文凭！

两方有鉴于此闹上法院！

01 直接原因

900余万买房

文凭却被买方挤占

因两方商谈无果，刘某控告至高等法院，明确要求办理手续转让相关手续，但房产单价应增加80余万元，除此之外还明确要求刘某某缴付40余万元的偿付索赔。

02关注点

挤占重点项目小学文凭，

高等法院还委派鉴别政府机构对房产文凭未挤占和已挤占三种状况下的消费市场佣金展开评估结果。鉴别政府机构指出，该鉴别事宜无法精确定量，归还鉴别。

高等法院只须判定

房产单价增加37.6万

法官提示，在理性购房的基础上，

建议采取以下措施规避文凭挤占风险：

# 1.

# 2.

明确要求出买方书面承诺文凭未挤占，并在房屋保险合同中约定文凭挤占的偿付责任，具体可约定增加价款、缴付偿付金、索赔损失等。

# 3.

来源：问律、厦门思明区高等法院、湖南高院、山东高法

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