2023-05-25 101

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某

2023-05-25 129

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具

2023-05-25 83

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历史、恪守诚信，并没有判决郑某返还房屋。2021

2023-05-25 85

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法

2023-05-25 162

拆迁旧改前的房产证明资料：深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执历史遗留证明全称叫〖深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执〗俗称(红单），对非原村民所建住宅类农村城市化历史遗留违法建筑、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类违法建筑（包括建成后已实际分割转让的情形），不予处理确认。属于政府对该物业的过往的违建行为的不追究默认该物业的的合法存在，政府

2023-05-25 101

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历史、恪守诚信，并没有判决郑某返还房屋。2021年，房

2023-05-25 146

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事

2023-05-25 79

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上

2023-05-24 281

拆迁旧改前的房产证明资料：深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执历史遗留证明全称叫〖深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执〗俗称(红单），对非原村民所建住宅类农村城市化历史遗留违法建筑、对以房地产开发为目的未经批准建设的住宅类违法建

2023-05-22 77

3、安置房质量不过关怎么办？在大部分被拆迁人心中，安置房的质量不能和商品房比，墙面开裂、规划设计有问题等现象几乎都会出现在安置房上。史律师提醒广大被拆迁人，只要发现质量相关问题，一定不要收房！被拆迁人可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，也可以去调查安置房是否通过竣工验收程序。发现问题及时追究维权，要求拆迁方给予相应赔偿。如果安置房是在交付后发现的质量

2023-05-22 107

什么是一类经济适用房？什么是按经济适用房产权管理（俗称二类）的房屋？什么是三定三限三结合？什么是限价商品房？税费都怎么计算的？其实，法律概念里并没有“小产权”“大产权”的说法，这只是大家形成的一种约定俗成的叫法。所谓的小产权，一般是指：土地性质为：农村集体土地其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。购房合同在国土房管局不会给予备案。从产权性质上说，回迁安置房一般分为

2023-05-22 119

疫情期间，我们的协议安置地被赣州于都县房管局单方面卖掉了。已经在施工了，我们多次反映，都没有得到满意的答复……”2月23日，赣州于都县贡江镇楂林村村民拨打本报新闻热线反映说。是否真的如村民所说，他们的安置地被卖掉了，还是另有隐情？本报记者进行了采访。反

2023-05-22 177

一、买安置房有什么风险二、无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?买安置房有什么风险其实不管人们怎么说安置房好，他还是在客观上存在着一定风险的。由于其不确定因素较多所以会出现一些潜在的风险。1、当前所有拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让进行买卖的，从签订协议再到房屋的交付一般等待的周期较长，间隔时间长不说而且存在的

2023-05-22 155

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻

2023-05-22 156

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种

2023-05-22 165

什么是拆迁安置房?拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对象是城市居民被拆迁户，也包括被征地、拆迁房屋的农户。即所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当

2023-05-22 115

宣州区人民政府关于明镜湖小学建设用地项目国有土地上房屋征收决定的公告明镜湖小学建设用地项目已经宣城市人民政府批准。为了公共利益的需要，维护土地房屋征收当事人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

2023-05-22 87

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签

2023-05-22 145

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋

2023-05-22 71

在我们购房时候，会遇到很多的问题，比如说什么是大产权房，什么是是小产权房，什么是村产房，什么是安置房？知道了这些房子的含义，还要知道这些房子哪些是可以自由购买的？哪些是不能买？存在哪些风险！接下来跟着广州房地产生态圈小编一起来看看，究竟什么是大产权房、小产权房、村产房和安置房？广

2023-05-22 92

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地

2023-05-22 72

时不时会听说哪边哪边要拆迁了每次一听到有这种消息小编也是忍不住关心一下房子一移，兰博基尼！房子一塌，帕拉梅拉！想着是不是会圈到自己家而拆了迁就能拿钱拿房拿了钱装修，拿多的房卖这更是很多人最通常的做法安置房普遍价格低于正常住宅房所以就有了许多人选择买安置房然而安置房有很多问

2023-05-22 161

——征收补偿利益分割案件中如何认定享受过拆迁安置和享受过福利分房。[争议焦点]：1、私房非产权人在拆迁中被认定为安置对象，是否属于已经享受过拆迁安置？2、家庭成员在住房调配单中受配人一栏没有名字，是否能认定为享受过分房福利？[审理法院]：上海市虹口区人民法院、上海市第二中级人民法院[房屋性质]：公房[律师代理]：上诉人于某、陈B方[案情简述]：系争房屋是公房，承租人是于某，于某有两个子女

2023-05-22 136

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的

2023-05-22 101

首先我们要明确小产权房的特点：1、小产权房没有房产证。小产权房的合法性一般来说不被承认，在办理房产证等证件时，均不予办理。2、小产权房无法通过不动产登记合法化。根据《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，明确指出“防止小