二手房交易需要注意哪些方面的问题（在二手房交易过程中要注意哪些事项）

一、卖方身分的准确性

买卖时，卖方需查阅卖方的房地产权证复印件，或委派中介机构到房地产买卖中心查阅。当中有两项须要不光高度关注：产权人联系电话、出租登记情形、房屋占地面积、共没人重要信息、抵押物状况。

二、卖方的交费情形

四、转让买卖有新政

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