新颖买车科学知识：初学者买车谨记8大关键字！

   对许多人而言，新房子是一生中最小的一大笔消费需求，因而在买车操作过程中，很大要慎重看待。特别是对初学者买房

对许多人而言，新房子是一生中最小的一大笔消费需求，因而在买车操作过程中，很大要慎重看待。特别是对初学者买车人，由于缺乏经验很容易跌入到买房圈套之中，现在小贴士就为您科孔买车要谨记的8大关键字！

关键字一：房产证

买车人首先要搞清楚所添置的写字楼房产证情形。对房产证归属不清或房产证纷争未解套的写字楼，购买时务必慎重看待，初学者最合适不要跨足。

关键字二：产品质量

许多初学者买车人由于缺乏经验，常常会蒙人地产商的书面承诺，而缺少考察，导致留宿后才发现写字楼与预期的不同。因而建议买车人特别注意介绍地产商的信誉度，对产品质量和美誉度较差的项目慎重出手。

关键字三：市中心区环境

写字楼所处位置直接影响到买车人的居住快捷度及写字楼的贬值潜力。买车人者最合适优先选择合作开发程度高、交通快捷、城市绿化好、生活服务公共设施配套完善的地区。当然如果地处偏远，但有大力合作开发总体规划的写字楼小区也可以优先选择，这类写字楼小区常常具有很大的贬值空间。

关键字四：写字楼前提

写字楼自身的前提如朝著、层楼、布局、洋房结构等，对楼价有关键影响。因而初学者买车人要对这些文本加以关注。

关键字五：内部公共设施

虽然楼价主要依据面积、层楼、朝著和市中心区TNUMBERA0512Ci。但附属设置的价格定位也直接影响楼价，特别是对买房成交的买车人，应特别注意如下公共设施：室内家装、电话公交线路、空调公交线路、天然气管线、INS13ZD管线和暖气管线等。

关键字六：合约

买车人应特别注意在合约中明确履行期限、法律责任、偿付赔偿等文本，以防地产商因资金或其他原因造成延后收楼等问题，减少无谓的纷争。

关键字七：物业

买车人需要认真审核物管文本及范围，介绍电费收取标准，以防日后发生纷争。另外还要介绍物管委员会的情形，因为它可以代表买车人的利益。

精家装两书是地产商合法产品销售商品写字楼的关键凭据，买车人买车之前很大要仔细审核。其中精家装是指《集体土地尼布寺》、《建设用地总体规划许可》、《建设项目总体规划许可》、《建筑施工许可》(建设项目开工证)、《商品写字楼产品销售(预购)许可》。武王灭是指《写字楼产品质量自白书》和《写字楼使用说明书》。

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