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2023-05-25 147

观点一：粤港澳湾区的未来看珠江口，呈A字形布局观点二：珠江口的未来看珠江东岸，南沙—虎门—滨海新区—空港—前海构成黄金轴线观点三：珠江东岸的黄金洼地在长安虎门观点四：南沙是珠三角几何中心，未来或成珠三角中心这几个

2023-05-25 116

第一步，先看看自己的预算和买房的需求。到底是居住投资还是教育，根据自己的需求去选择合适的楼盘，同时也要看自己的资金情况，量力而行。第二步，就是看房选房。看房子的时候一定要了解房子的价格，地段交通配套，户型楼层朝向，以及项目有没有五证一书等这些基本的情

2023-05-25 152

毫无疑问，现在已经是买房的好时机。供应上，新房内卷，不仅卷配套，还卷价格卷产品，任君挑选。政策上，不仅贷款利率低，公积金贷款也提额。那么，深圳买房该瞄准哪里？根据贝壳研究院数据统计，去年新房、二手房成交最多的区都是龙岗。其中，龙岗二手成交占去年深圳二手成交的31%。这意味着，在去年的二手买房人中，每三个人中几乎就有一个人选了龙岗。▲龙岗连续3年二手

2023-05-25 129

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该

2023-05-25 123

南山区白石洲旧改补偿初步方案：其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，其中货币补偿2.8万元/平，物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是，本地人和外地购房者都一视同仁补偿。（1）外来人员建房或购买房屋，不区分

2023-05-25 121

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看文件的这句话：允许符合条件的非商品性质房地产，按规定补缴地价后，进入市场。确实让小产权变得很有想象空间

2023-05-25 112

2021年，芝罘区义务教育段公办学校继续遵照适龄儿童少年按学区就近、免试入学的办法招生（这里的就近指的是相对就近，不是指绝对地理位置的远近）。学生入学学区认定以含有该适龄儿童少年和其法定第一监护人的户口簿、法定第一监护人或适龄儿童少年的房产证为准。芝罘区教育和体育局根据适龄儿

2023-05-25 148

大亚湾在线，让世界了解大亚湾据房天下综合整理（原始数据来源于中原战略研究中心），从2012年到2017年11月，大亚湾新房住宅成交量达到172056套。当下，惠湾片区新房市场开发商姿态颇高，压根不愁卖，提高首付，一次性付款优先通道，银行利率大额上浮，变相要求买保险理财。对于手头资金吃紧，预算不多

2023-05-25 100

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区最新发布了延迟住房材料办理时限；......具体需要的材料和关键时间点，幼升小

2023-05-25 157

5月18日，广州市规划和自然资源局发布文件，里面提到，集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。8月12日，深圳市住房和建设局、深圳市规划和自然资源局联合发布的《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》（深建字〔2021〕137号）（以下简称“《通知》”）流出，明令禁止小产权房、回迁房、安置房交易。《通知》显示，将从小产权房、回迁房的交易源头、交易过程、交易

2023-05-25 139

即使很多不在深圳买房的朋友依然义无反顾地办理深圳户口，很可能是为了孩子上学，想给孩子提供更好的成长学习环境。不过我们依旧有些朋友很担心：自己企业没有进行房产，落户深圳发展基本信息只能落户深圳集体户，这会不会对小孩上学有影响？事实上，并没什么影响。深圳集体户口和个人户口相同，属于深圳户口，两者没有区别，深圳户口享有的权益相同！非要说自己不同发展的话，无

2023-05-25 82

2023年，楼市仍不明朗，生育率持续下跌，学区房能否一直保值甚至增值，还是一个问号。然而，这都不影响父母们时刻关注新的学区政策，卖房凑钱、奔走看房，只为了求一个确定性。最后，家长们既要付出金钱与时间，也要学着与自己和子女和解。我们寻找到十位在2023年买下学区房的家长，聊了聊他们的故事。在访谈的过程中发现，“无奈”成为他们共同的关键词。

2023-05-25 129

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130

2023-05-25 75

“今年可能就卖保险的和干我们这一行的赚的还可以。”谈及疫情对行业的冲击，已在深圳沙井、福永片区代理小产权房6年有余的中介人士李俊（化名）对《中国经营报》记者表露出了欣慰之情。李俊告诉记者，一个业务员一年成交10套房子就达到行业内较好的业绩水平，但今年的行情已经让他在两个月的时间内达成了15套房子的交易。“我们一开始以为受疫情影响今年行情应该不太好，结果没想到比以往表现得更好。”

2023-05-25 144

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规定》、《深圳经济

2023-05-25 86

2020年是深圳经济特区40周年，楼市也迎来了新的高潮。上半年，深圳楼市就一直领涨全国。下半年，深圳抓紧通过政策打补丁，限购限贷加码。深圳房价“3重暴击”！3年落户+3年社保，豪宅线750万，要凉凉？深圳房价：3个信号助推“下跌”，公寓“禁批”，刚需迎来春天？深圳40年大礼包来临，未提“房地产”，凸显3大趋势

2023-05-25 122

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下

2023-05-25 79

文|张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来看房的买房客。有些房主会委托多家中介，因为带看频繁，所以看房前中介要打好几个电话，才

2023-05-25 68

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅用地批

2023-05-25 68

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：美丽的房姐，法拍公司可信吗?龙泉的有一个，法拍公司说的包过户和腾退，手续费5%，先要交3万手续费，后面的拍中补，和眉山的有个资产拍卖，36万，116平，眉山的房子有没有投资价值？我爸妈名下有两套房子，爸爸名下是继承的奶奶的，有四分之一，这种占了名额的可以怎么操作呢?我们名下有两套房屋贷款，未结清，还有

2023-05-25 117

囿于楼市调控高压，加杠杆被严厉控制后，资金需要出口。在商品房投机的入口被堵住之后，深圳市场部分热钱流向小产权房。继央视点名曝光深圳小产权房后，引发“大地震”：执法队出动，查封小中介，叫停交易，深圳相关部门反应迅速！对此，深圳市房地产中介协会发展研究部部长也指出，按照《深圳市房地产监督管理办法》以及《深圳市房地产中介行业从业规范》，经纪人不得代理小产权房、军产房以及保障性住房等法律法规禁止

2023-05-25 166

深圳市城市更新项目介绍龙岗区龙城街道嶂背社区利益统筹项目名称：龙城街道嶂背社区利益统筹项目（先整备后统筹）开发商：恒裕集团更新方向：推动重大产业项目落户项目用地：约97.3万平方米项目进展：已立项、签约中签约面积：80平起签过渡费：20元/平合同方案：和开发商签约、确权设计效果图一、项目

2023-05-25 147

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻记者向一位中介询问沙井片区是否还有小产权房

2023-05-25 92

近日，又有消息传龙华的网红盘龙悦居64㎡两居，10月最新成交价是410万，比起2021年初高峰期700多万实实在在地“腰斩了”，一下回到了2018年水平，被调侃为深圳最大的“黑天鹅”楼盘。据悉，龙悦居在2021年2月份一套63㎡的户

2023-05-25 84

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万元/m2左右，仅为同地区商品房价格的1/3左右。也正因为深圳小产权房均价相对便宜，所以近年来，深圳的小产权房流