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2023-05-22 92

一、购买广阳的小产权房子要交税吗所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡**或村**颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇**发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予

2023-05-22 359

导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“棚改”政策落地，全国房屋拆迁重建大刀阔

2023-05-22 77

近日，广东佛山一套110平方米的农村自建房法拍，吸引了超1.4万人围观，在经过179轮激烈竞价后，最终以总价110万元成交，溢价率高达389%。该房子起拍价仅为22万元，也就是说，成交价比起拍价高了近90万元。从安居客上看到，这套自建房所在的南海区的商品房均价约为1.6万元/平方米；而房子成交价折算下来，单价在1万元/平方米，都快赶上了商

2023-05-22 88

但是，龙岗布吉片区却有三个城中村，取消了实施综合整治，恢复拆除重建的资格。这次撤销的3个城中村综合整治二类项目，分别是布吉一村、何格李片区、禾沙坑松元头塘径村，合计占地面积约58万㎡。这对布吉来说，恰恰是大利好。作为曾经深圳第一大镇，布吉位于深圳市中部，有着优越的地理位置，是连接罗湖跟龙岗的关口，坐拥深圳东站，距离深圳市中心4公里，香港新界8公里。布吉街道居住人口密集，管理辖区近百万

2023-05-22 130

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的要“转正”了吗？形势真的要逆转了吗？如果单纯看

2023-05-22 159

■大朗将完善多条路段的墙体改造工程，打造缤纷彩色路■未来三年，大朗将注重五个方面工作，打造内联外通的交通网络按照全市工作部署，大朗近日制订了城市品质三年提升行动计划，全面提高城市承载力与核心竞争力。此举表

2023-05-22 104

一、小产权房本文所称小产权房，指深圳市场商品房之外的所有无法直接上市交易的房产。客户来访2009年曹某（客户）从李某购得无产权证布心村35平米房产，售价14.5万元（目前大概4万元每平米），律所出具见证书。2017年9月布心村城市更新项目启动，曹某于2018年1月到城市更新办公室反

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国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅

2023-05-22 157

图集公平为先，统筹为要，效能为重余江宅改改出乡村活力（经济聚焦）核心阅读农村宅基地制度改革，关系农民福祉。按照中央统一部署，2015年以来，我国开展了农村宅基地改革试点，试点目标是完善农村宅基地权益保障和取得方式、完善宅基地管理制度，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制。公平为先，统筹为要，效能为重，作为全国农村宅改试点县区，江西省鹰潭市余江区围绕宅改目

2023-05-22 112

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房

2023-05-22 73

关注微信公众号：合叔说房，了解更多合肥市最新购房注意事项和楼市资讯。提问：合叔，你好，是这样的，元旦期间我看中了盘，以为是地铁盘，因为楼盘方宣传距离地铁10分钟，结果去看了以后才知道骑自行车大约10分钟，感觉有点遇到坑了，当时很无语，请问，后面在合肥买房的还有哪些坑可以避开呢？之前浪费我休

2023-05-22 74

联排的农村别墅什么是小产房权？官方的解释是，指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋

2023-05-22 62

房产证增、减、改名字的具体方式一、买卖-无血缘关系、婚姻关系之间增名、减名和改名最适用用房屋买卖的方式增加、减少和改名，适用于任何关系，无论是亲属、朋友，还是陌生人，都可以以房屋买卖的方式在房产证上进行登记变更。所产生的税费按照二手房交易标准来定，包括契税、个人所得税、印花税、增值税（营改

2023-05-22 79

集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“

2023-05-22 95

离婚后争议不断遇到这事儿该咋办？民法典这样规定↓↓↓买房结婚向父母借了钱离婚后应该折价平分吗？与老公结婚时购房，借了父母十万块钱。后因性格不合想要离婚，他说应该将房屋折价后，二人平分。而妻子觉得应该将父母资助的十万块钱，按照房价增长比例计算后扣除，再进行平分。该怎么办？需要根据妻子父母十万元的性质及购房时的婚姻状况分不同情

2023-05-22 86

孟晓苏的这番话，遭到许多网友特别是农民的误解和嘲讽。他们认为，土地和宅基地是农民的命根子，有宅基地在，不管什么时候自己都有一个安身立命之处。如果按照孟晓苏的说法把宅基地卖了，将来再想回农村就永远回不来了。有些人还以小人之心，度君子之腹，认

2023-05-22 98

以一个南阳城乡结合部的城中村作为范本来说，其实说城中村都有点名不副实了，这个村庄后面就是耕地，整个村子房子盖的密密麻麻，村庄后面的空地上，还整出了一个公共停车场，这就说明这一块居住人口多，停车需求旺盛，既然有需求，那么自然就有市场，这就是自然规律。然而南阳房地产市场的多数从业者，妄图违背市场规律，榨干南阳人最后一滴血汗，其实也同时榨干了南阳人对房地产弥留的最后一丝信心。整个村庄都是五层左右的

2023-05-22 91

天津的强教育属性光凭本地人认可是不够的，还有强大的包容性。高考优势，落户优势，更重要的是总价优势。这也吸引了越来越多的北津人求学族来天津落户上学。求学族主要分两类，小学直接入学和转学。小学直接入学，主要是指小学一年级就在天津上，后续参与所在片区的小升初摇号、中考、高考。这类求学族往往从孩子2、3岁就开始规划。能选的方向也比较广泛。在天津，以上学为目的，求学族考虑比较多的区域有

2023-05-22 65

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起

2023-05-22 110

↓2月4日中午，深圳宝安107国道洪桥头省级春运执勤点，工作人员登车检查春运班车的运行信息。↓2月4日中午，深圳机场T3航站楼，受疫情影响客流下降，候机楼内乘客不多。“目前，深圳疫情总体保持平稳，全市均属于低风险地区。”2月4日上午，深圳市政府新闻办举行做好市民留深过年服务保障工作新闻发布会，市卫生健康委主任、市防控工作领导小组（指挥部）新闻发言人罗乐宣介绍，国内低风险地区的来

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本次共备案1081套房源，涵盖商业与商务公寓两种产品，其中建筑面积约37㎡-149㎡商业产品共122套，备案均价为5.25万元/㎡。建筑面积约38㎡-49㎡商务公寓959套，备案均价为4.29万元/㎡，总价为151万—228万元。▲“小巨蛋”备案价格备案价格一出，购房网友纷纷表示，光明公寓卖出

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不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权

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一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地或耕地

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新港湾项目是由蓝田县新港西北家具工业园建设开发集团有限公司旗下蓝田新港置业有限公司倾力打造的花园式公寓洋房。新港西北家具工业园是由当地人民政府、陕西省家具协会、新港集团联合打造的一个集家具设计、制造、销售为一体的特色产业基地，园区总规划面积7平方公里(10000亩)，总投资160亿，也是目前西北地区规模

2023-05-22 94

上周一同事的前房主一大早去他家敲门，说同事房子的购房款还欠他5.5万元，同事一家一脸懵圈，因为房子并不是他经手买的，而是老板买来送他的。于是这两天作为公司财务的我就被紧急安排在资料室里忙着翻箱倒柜的给老板找购房合同、付款信息及买家收据。事情是这样的：2014～2015年，老板私人陆续买了四套小产权房给员工。因为是私人购买，并没有走公司账，所以账面查不到任何与购房相关的信息，而老板