孟晓苏:农民建小产权房解决了很多问题，但被称为违法(农村小产权证怎么买) -2024深圳小产权房信息

孟晓苏博士，优秀企业家，著名学者，北京大学经济学博士，中国企业联合会执行副主席，中国房地产协会副主席，中国房地产开发集团董事长。孟晓苏集高级领导干部、企业家、学者于一体，不仅擅长从宏观角度洞察中国房地产的趋势，而且擅长实际决策房地产运营。他的专业思想和观点对中国房地产[1] 产业的发展产生了重要影响，被媒体称为为什么中国的一些搬迁房屋是小产权房地产的父亲。

从普通汽车工人到北京大学博士，从国务院领导人秘书到国务院直属局长，从党政官员到企业家，成为220多个城市430多家房地产企业的领导者，孟晓苏的事业达到了成功的顶峰。孟晓苏也是官员、企业家和学者。在不同的生活阶段，他努力促进中国的经济改革，促进房地产业和企业的发展，并多次取得成就。在这些辉煌的成功背后，支持孟晓苏的是他丰富的生活经验。

丹尼乐，美国心理学家·戈乐曼在《情商：为什么它比智商更重要》一书中提出，一个人的事业成功和有价值的人生目标主要不取决于他的智商，而是他的情商、理解和管理自己的情绪以及与他人建立有意义的人际关系的能力。这可能会解释孟晓苏的艰辛和辉煌。
与孟晓苏聊天非常轻松舒适。他思维敏捷、严谨、清晰。我觉得谈话的对象不是一个强大的商业英雄，而是一个温柔的儒家。在对孟晓苏近半天的采访中，通过阅读他丰富的生活经历，很容易被他充满爱国情结和社会责任感的精神所感动。

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汇利基金董事长孟晓苏接受搜狐

在财经采访中，农民已经用自己的实践促进了发展。他们拿出土地建造小产权房，卖给城市居民。房价只有城市大产权房的四分之一和五分之一。人们宁愿违法购买，因为它很便宜，解决了大量低收入人群的经济适用房问题。如果没有农民建造小产权房和城中村，他们就不知道住房安全问题会严重多少倍。正是伟大的中国农民用他们的行动解决了城市发展的许多问题。

以下是访谈记录：

小产权房是否规范转让是一个前提。五年前，十七届三中全会明确提出，在符合规范的前提下，允许土地转让，具有平等权。三中全会再次强调，国有土地可以通过转让、租赁、入股等方式实现同等流通、同等权利、同价格。这是我们党的《决定》对农地转让的政策。这个农地转让能否实现，取决于大家对三中全会是否有信心。有人说小产权房是违法的。是的，我知道是违法的，因为法律没有修改，当年农村承包制也是违法的。违反宪法，因为宪法规定人民公社制度不可动摇。在中央一号文件的鼓励下，亿万工农大胆突破旧的法律制度和制度的束缚，推动了农村改革，最终改变了农民的法律，而不是改变了人民的法律。

今天，我们又遇到了这个问题。当大量农民进入城市时，他们的土地仍然受到旧制度的批评。他们像老鼠一样住在城市里。他们的房子正在养老鼠。城镇需要占用大量周边土地，农民闲置的宅基地不能使用。因此，五年前的两个三中全会、三中全会和今年的三中全会都明确提出，在符合规划的前提下，允许农村经营性土地转让。我们首先确定这个大方向，然后翻看小产权房的问题。农民们已经用自己的实践促进了发展。他们拿出土地建造小产权房，卖给城市居民。房价只有城市大产权房的四分之一和五分之一。人们宁愿违法购买，因为它们很便宜，解决了大量低收入人群的经济适用房问题。