太原后北屯社区小产权房耿市长回复了！供暖、拆迁、公积金、大红本……等问题有答案了！-2024深圳小产权房信息

我是晋源区晋阳湖新区汇豪小区的一名业主代表，10多年前，我们共700多户业主，每户交过两次煤气管道初装费共6000多元，总计400多万元。至今没有通气。

经市城乡管委核实：太原天然气有限公司未收到晋源区晋阳湖新区汇豪小区的燃气设施安装申请，留言反映交过的初装费与太原天然气有限公司无关，建议用户联系物业和开发商核实是否已向天然气公司提交过申请，也可致电96577即可查询办理流程。

请问太原市万柏林区神堂沟龙泉花园小区的天然气究竟能通不，都住进来六年了，打压了好几次，到最后就没音信了。

在经市城乡管委核实：神堂沟龙泉花园小区由神堂沟村民委员会开发，地址位于西峪街神堂沟村，2018年在太原天然气有限公司申请接入管道燃气。截至目前，天然气施工图纸设计已完成，由于甲方未缴纳任何费用，太原天然气有限公司尚未下达施工任务，待缴清工程费用后即可安排施工。

我想问一下沟南村拆迁安置房的物业和采暖，据说那边现在供暖和物业问题得不到解决，当初拆迁我们都积极响应国家，第一时间签了拆迁合同，现在采暖和物业问题却得不到解决。

经尖草坪区政府核实：2016年太原市重点工程工程卧虎山公路建设时征用了沟南村40余户村民宅基地，安置房工程于2017年启动，到目前为止在建的4栋安置楼主体基本完工。村委会正在计划聘请相关物业机构进行该小区的管理，同时，还将统一组织安装天然气壁挂炉给小区供暖。

拆迁|棚户区改造

现在七平房棚户区改造这边是个什么情况呢？有的楼座明明已经达到了交房条件，是什么原因拿不上钥匙呢？该怎么处理？

经尖草坪区政府核实：七平房棚户区改造项目已开工16栋楼，其中9栋楼主体已封顶，7栋楼正在进行主体建设。经房管局与施工单位了解，目前，B区7号楼正在进行室外配套设施设计，并办理煤气、供暖等相关手续。

位于文兴路的明珠花园小区，是万柏林区后北屯村拆迁安置房，能不能办理房产证？

经万柏林区政府核实：该小区是后北屯社区区城中村改造第一批建设的回迁安置小区，由山西博雅都园房地产开发有限公司承建，于2014年开工建设，于2016年12月回迁安置居民。根据城中村改造相关文件精神，回迁安置小区可边建设、边施工、边办理手续。目前，该地块集体土地已变为国有土地，国有土地不动产权证正在申报办理中。该地块规划条件已批复，各种规划手续及验收手续正在申报办理中。

我是2013年府东府西街拓宽改造的拆迁户，截止到目前为止我们的回迁时间已超期2年多了，我们也已经在外漂泊了五年多了，今年前半年听说名额有限，特意去街道办看了我们家也在名单里，本以为马上就可以回迁了，可是到了后半年迟迟没有动静。

经杏花岭区政府核实：因山佑巷回迁安置所需房源严重不足，且需要回迁安置在山佑巷地块所涉的项目多，现结合拆迁的实际情况、居民所反映的问题、综合现实因素等正制定回迁安置的方案。目前，因对回迁安置的居民进行逐一审核，现还未将山佑巷回迁安置的150户审核完毕，待审核通过后适时启动该地块的回迁安置工作。

35院中苑和柏杨新苑一直都好好的，突然在11月10号小区贴出柏杨树村社区的拆迁通知，很突然，限期2个月搬完，一共800户在过年期间举家搬迁，无家可归.我们不知道该怎么办，我们是新房，新装修，住进去没几年，想询问一下事情的真实性。

经杏花岭区政府核实:院中苑和柏杨树新苑属于“五村连片整村”改造项目，目前该小区正在拆迁，村委会还成立了咨询处，市民如有相关问题可以前往该处进行咨询。

我是13年并州路南沙河快速路拆迁户，现已5年半了还未回迁安置，眼看着孩子明年上小学，还在外居无定所的漂泊，希望耿市长给我们准确安置的时间。

在经迎泽区政府核实：相关资料已上传至市房管中心、市建审中心进行审核。

请问圪僚沟村怎么拆的没消息了？到底要什么时候拆？2018年还是2019年？

经万柏林区政府核实：圪僚沟村城边村改造提升工作已列入万柏林区2018年度城边村改造提升整村拆除计划，整村拆除工作已于2018年5月5日正式启动。目前拆除工作正在进行中。

补贴|公积金

近日申请人才补贴时，人才办告知民办中学性质为民办非企业，不具备申请资格。但申请页面单位性质为：行政单位、事业单位、企业、民办非企业、社会团体及其他共五类。页面可以申请，但申请以后却又说不符要求。此外，民办学校的此类性质界定一直就是存在争议的。如志达中学，性质为公参民，也不知道能否申请。

经市教育局核实：根据《中共太原市委关于深化人才发展体制机制改革加快推进创新驱动转型升级的实施意见》文件精神，根据《关于放宽人才户口迁入政策的通知》要求，太原市2018年度高校毕业生（高技能人才）生活补助和租房补贴申报事宜通知中要求申请对象需满足以下条件：“2018年1月1日后首次在并参加工作，并入职以下单位（岗位）：1.太原市各类企业（含中央、省属驻并企业）和市县所属行政、事业单位；2.中央、省属驻并高等院校、科研院所、公立医院等事业单位教学、科研、临床一线岗位（不含参公人员）；”由于民办学校属于民办非企业暂不在该范围内。高校毕业生（高技能人才）生活补助的具体政策制定、申报工作由市委人才办负责，建议咨询市委人才办。

我是一名企业职工，在市公积金缴纳公积金年限为3年10个月，目前已选定一套期房，证件齐全，想贷公积金，而开发商提供担保，自己现在也找不到担保人，想问下：1、期房预抵押登记是否可以不用找担保人；2、首付款大于贷款额（比如首付100万，需要贷款30万）是否不需要提供担保人。肯请解决实在找不到担保人又需要公积金贷款的问题，万分感谢。

经市住房公积金中心核实：根据《住房公积金管理条例》规定，借款人申请住房公积金个人贷款，必须提供担保。目前中心有五种担保方式，分别为房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押担保和自然人联保加住房公积金质押。借款人需根据自身实际情况在中心推出的五种担保方式任选其一办理贷款。

购房

大东关与东中环交叉口西南角，开发商为高远翔房地产开发有限公司小区暂时命名为远翔幸福居，13号楼是不是属于133工程。以后能不能办理房产证？

经市住建委核实：远翔幸福居13号楼是杏花岭区耙儿沟村城中村改造项目，目前该项目手续尚不完善。建设工程需五证【即国有土地使用证（不动产权证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证】齐全，并经工程验收合格后，方可办理不动产权登记（即大红本）。

本人2015年购买自新台大房地产经营有限公司销售的南寒圣都的房子，合同约定2017年6月1日网签并交付房屋，到2018年10月，逾期一年多才交房，既没有网签（五证只有两证），也没有交房的“两书一表”，期间多次变更合同主体，而且拒不支付业主合同约定的违约金，并强迫我们去拿钥匙，不拿钥匙就要收回房屋。

经市住建委核实：目前，南寒圣都项目已取得不动产权证（原国有土地使用证）和建设用地规划许可证，建设工程其余三证正在积极办理。关于开发商逾期交房且拒不支付合同约定违约金等问题，万柏林区已与您取得电话联系，正在寻求解决途径。

交通

长风东街大觉寺附近仅有一辆77路经过，并且半小时一趟，随着绿地卢浮4期，恒大山水城，复地东山国际，枣园小区人越来越多，目前已不能满足市民出行需求，寒冷冬季站在站点十分钟就足以冻感冒，更别提半小时，而给公交热线反应时却说20-30分钟一趟，而据我统计每次都是30分钟一趟。

经市公交公司核实：为了保障乘坐77路的市民高峰出行，公交公司已经更换部分77路为更大容量车辆，从而降低77路高峰车厢满载率。关于留言反映77路间隔时间长的问题，是由于近期并州路并州东街段施工，原线途经并州路的车辆就近绕行建设路，从而造成建设路高峰拥堵严重，同时影响了77路行车中的车距，针对此问题，公交公司会持续关注77路的客流，根据客流及时缩短车距和增加趟次，做到运力和运量的匹配，方便市民乘车。831路现在临时在长风东街调头，待龙堡街、双塔南路交通秩序改善后，还将考虑绕行龙堡街、双塔南路，为此，不宜延伸831路。新开公交线路需要公交停车场的支撑，随着城南地区的快速发展，政府也在长风东街东端规划了公交停车场，目前，公交公司正在配合迎泽区政府加快推进土地农转及征地拆迁工作。待公交停车场建成后，市公交公司将更新优化现有线路，尽可能方便市民出行。

随着保利香槟国际和首开住户的增多，平阳路红寺街往北处有个红绿灯，马路牙子没有做个连接坡道，骑车过红绿灯非常不便，路西侧的垃圾桶位置也不方便按信号灯。

经市城乡管委核实：市政设施维护人员现场核实并与您联系,您反映的实质问题是“斑马线两侧的人行便道未降侧石，骑车过斑马线时不能直接骑上人行便道导致不便”。道路技术规范中明确定义，人行横道是在车行道上用斑马线等标线规定行人横穿车道的步行范围，是防止车辆快速行驶时伤及行人而在车行道上标线指定需减速让行的区域。经与市政勘测设计部门了解，出于对道路设计安全性原则的考虑，非机动车辆通行人行横道或人行便道时需下车推行。

11月13日起67路公交（九院小区——下元）始发站和终点站调整到九州停车场后，对于九院小区居民来说是非常头疼的问题，绝大部分人都是出来打工的，出门都比较早，之前小区门口六点整就有首班车，而现在从九州停车场发上来就有些晚了；之前到下元一趟车就到了，现在就转成两趟车了非常不方便，现在小区居民有一部分到河龙湾坐车，一部分到西铭路上坐车，何况冬季天气寒冷天色亮的晚，出行路上没有路灯，很不安全。

经市公交公司核实：因九院小区没有公交停车场支撑，公交车辆在九院小区内占道停放存在极大安全隐患，不具备公交线路始发条件。经与万柏林区政府相关部门联系，有意向在九院小区设立一处供公交车辆安全停放的场地，同时也虑到九院小区居民乘坐67路到达下元较集中需求，市公交公司克服困难维持67路九院小区发车连接下元。

以上就是耿市长本月的最新回复

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