2021深圳小产权房信息平台_深圳村委统建楼_深圳小产权房买卖网深圳村委统建楼也就是俗称的统建房是深圳小产权房中最好的一种。在各种类型的深圳小产权中，统建房规模大、规划建设标准高，在各个方面并也亚于一般的商品房，但是价格却只有同地段商品房的四分之一或者三分之一，如果是自住，购买统建房无疑有更高的性价比优势。更重要的是，统建房因为是村委开发建设，并且往往在签订合同的时候还有村委的盖章，社会上普遍认为统建房有更高的安全性。因此，多年来深圳村委统建楼一直受到市场的热捧。在深圳焦点小产权房网接到的咨询电话中，大部分准备购买深圳小产权的购房者的要求，就是深圳统建房，往往指明要求介绍村委开发的、规模大有花园的大型社区。如果在前三四年，这样要求一点也不高，因为有往往有多个这样的楼盘同时在售，介绍这样的楼盘并不困难。但是现在，这样的要求却让我们为难。因为目前在售的深圳村委统建楼是在已经寥寥无几。可以说，在售的深圳村委统建楼已经近乎绝迹 ，统建房的时代正渐行渐远，我们已经只能看到它即将消失的背影。在本文中，深圳焦点小产权房将为您盘点一下深圳村委统建楼的现状。
首先，深圳村委统建楼目前可售的一手房源已经寥寥无几，楼盘资源即将枯竭。自2013年以来，深圳收紧了关于小产权房的政策，严格限制小产权房的增量。可以说，自2013年以来，统建房的增量为零。目前在售的统建房，都是2013年之前建成的统建房的少量剩余房源。盘点近三年以来深圳焦点小产权房网发布过的所有统建房楼盘，总数也不过五六个楼盘，比如沙井的裕盛华庭、中泰国际花园、松岗的红星国际花园、松岗星际家园、公明景田花园、石岩的中央一城等几个楼盘。实际上，也只有这几个楼盘有真正的一手统建房，并且每个楼盘也只有几十套之多一百多套房源。目前深圳在售的小产权楼盘有上百个，统建房所占的比例赢非常之小。如果要买一手的深圳村委统建楼，也只有这几个位置相对偏远的楼盘可选了。至于买小产权房的热点地区，比如坂田、龙华、西乡等片区，一手的深圳村委统建楼已经绝迹。
其次，目前少数在售的深圳村委统建楼的价格已经非常高，价格已经是同地段商品房价格的一半左右。统建房品质高价格低是大家的对统建房的长期印象，在很多人的记忆里，统建房的价格还停留在几千元一平方的时代。这几年深圳房价爆涨，各种小产权房的价格的水涨船高，三四年的时间里已经涨了好几倍。目前即便深圳最便宜的小产权房，价格也已经在7000元/㎡以上，并且都集中在位置比较偏僻的公明，而且这样价格的房子，也都是独栋的农民房。至于深圳村委统建楼的价格，沙井价格最低的15000元/㎡左右，最高的可达21000元/㎡，石岩的深圳统建楼价格也在这个价格区间。至于位置更远的松岗星际家园，价格也在15000元/㎡左右。这样的价格已经不亚于一些内地省会城市的商品房价格了。想购买统建房的朋友，一定要对目前的统建房价格有个心理准备。
综上所述，深圳村委统建楼目前的现状就是房源少、价格高，而且房源还在越来越少。统建房的时代已经吹响了熄灯的号角，统建房的时代正在拉上帷幕。也许在一年或者两年之后，在深圳小产权市场上，我们再也看不到一手深圳村委统建楼的身影。如果一定要买统建房，我们就只能去寻找一些二手的深圳村委统建楼了。
