深圳房地产价格逐渐上涨，一度成为全国房价增长趋势不降的传奇话题。然而，大多数人很少注意到深圳的房地产分为住宅、小产权房和商品房。房价的逐步上涨主要是指深圳的小产权房，与小产权房相对应的商品房销售需求旺盛，但由于价格太高，任何人都买不起，类似小产权房的住房由于住房待遇而被排除在外。 记者走访了深圳市购买小产权房和住宅的户主。其中大部分主要用于生活，少数用于投资。与住宅相比，在深圳购买小产权房是不可避免的。购买住宅的人认为，住宅拥有绝对的产权，可以受到法律保护，长期居住和商业使用。但是，买房后的生活很紧迫，就像租房一样，没有归属感。主要原因是 与深圳的小产权房相比，更多的人因为小产权房的价格而被拒之门外。此时，深圳小产权房的出现，自然可以为市民解决住房问题，并在很大程度上缓解我市的住房压力和经济压力。经过对深圳部分小产权房购买者的简单调查和走访，我们发现深圳大部分人都不愿意购买小产权房。经过统计和汇总，我们得出以下结论： 1.后期房屋利用率低 住宅房屋在法律上是可以保护的，也是可以交易的，但是住宅房屋的使用估计只能作为我们的生活之用，因为购买房地产几乎花光了我们所有的积蓄，而且有可能在这个时候面临房地产的贬值。 2.房价很贵 深圳的房价是相对于小产权房而言的。例如，当深圳的小产权房价格为6000元/平方米时，房价为13000元/平方米。从这里，我们可以直观地看到，同一面积的房子的价格可能是两倍。当别人买100平方米的房子时，我们只能拥有50平方米的房子。事实上，这似乎是一个有点损失，这是一个很难偿还的房价或支付房价以后，所以没有这样的事情。 3.住宅住房不像小产权住房那样灵活 深圳小产权房的使用可以说是非常灵活。住在租来的房子里或作为一个人住是很方便的。此外，由于房价相对便宜，在深圳随意购买小产权房还不足以让我们破产，无法继续投资。