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小产权房复式楼的优缺点。

2020-09-24 02:54:00 分类：深圳新闻 阅读()
身边有很多朋友都很喜欢复式楼，因为复式楼格局更加多样化，能够创造出现代化的生活空间，今天来分析下小产权房复式楼的优缺点。
　　
　　首先说优点：　　1、室内空间利用率高　　　　复式楼通过隔层多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。　　　　2、动静分开　　　　复式楼可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下，生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。　　　　3、更加个性化的私人设计　　　　复式楼可以融入更多的创意，体现个性。在实际设计中，底层全部为家庭娱乐中心，上层全部为非待客区，非常个性化。　　　　二、复式楼有什么缺点？　　　　1、层高受限　　　　复式楼不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。　　　　2、楼梯危险　　　　楼梯的设计在复式楼中显得尤为重要。如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些，会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。　　　　3、安全性能差　　　　复式楼的装修会大量应用木板、木材等原料，会造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等问题。

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