深圳小产权房能出售吗？

　　国家通过正当的合法的手续所颁发给市民的房产证一般都是比较具有公信力的，那是国家政府所承认的产权，具有一定的效力。那么在下面的文章中，我们一起来了解一下深圳小产权房能出售吗？

　　深圳小产权房能出售吗？　　1.深圳小产权房原本就不受法律保护，所谓的买卖，其实就是使用权的转让。根据规定：未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，不管是买什么性质的房产，首先要看的就是房产证，只有有房产证的房屋才有合法上市交易的权力。　　2.深圳购买“小产权房”会给购房者带来许多不利和风险：一是很难在市场上流通;二是很难保证购买合同的实现;三是购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。　　3.深圳小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。