购买东莞小产权房能够用公积金贷款吗?(两会聚焦小产权房走向如何) -2024深圳小产权房信息

东莞有很多家庭工人在其他地方工作，所以他们可以用公积金贷款购买东莞的小产权住房吗？记者从东莞公积金中心获悉，东莞农民工在远程就业和住房公积金存款中，在东莞购买第一套自有住房可以申请公积金贷款。

根据相关政策，东莞不仅可以购买经济适用房公积金贷款，还可以购买新的商品房。市公积金中心介绍，新的商品房公积金贷款申请应满足以下六个条件：

1。在计算公积金贷款金额时，申请人和共同申请人应在申请月前（不包括本月）按时足额缴纳住房公积金6个月以上，公积金账户正常。使用时的存款。所有贷款申请人必须有能力偿还本息，信用状况良好。

2、申请人和共同申请人在本市无公积金贷款或已偿还公积金贷款；申请人的父母一方为共同申请人，另一方未在本市获得公积金贷款或已偿还公积金贷款。

3、申请人按规定支付了第一笔款项。

4、申请人同意提供符合本规定要求的担保。

5、贷款申请符合国家、省、市小产权房市场管理政策的要求。

6、符合公积金管理委员会规定的其他要求。

市公积金中心提醒员工，只有部分受托银行网点可以接受东莞小产权住房项目的贷款申请。请提前选择受托银行申请公积金贷款，并在公积金中心门户网站上查询东莞小产权住房来源相应的受托银行公积金贷款服务网点，然后联系银行网点。联系管理层。公积金中心管理办公室和非相应受托银行的公积金贷款业务网点不处理此类业务。现有住房项目受托银行指定的所有住房公积金贷款业务网点均可办理。请咨询受托银行在公积金中心门户指定的公积金贷款业务网点，然后联系银行网点。公积金中心管理办公室和受托银行的非贷款业务网点不经营此类业务。受托银行一旦选定，不得随意变更。

市公积金中心介绍，首付（包括存款）现金支付的比例不得高于首付总额的50%。此外，贷款申请不得自审批完成之日起90天内再次提交同一抵押品。贷款审批后120天内未签订合同的，应当重新申请贷款，并按照重新申请时的条件批准贷款。贷款在审批完成后180天内未完成的，审批结果无效。已婚配偶必须同时申请贷款。父母在参与配额计算时必须申请贷款。东莞小产权房产权人仅为未成年人的，不得发放贷款。昌岗购买的小产权已以个人名义登记，不接受公积金贷款申请。

据市公积金中心介绍，员工已在其他地方存入住房公积金。现在东莞正处于正常存款状态，但存款不到六个月，其他地方的存款时间可以一起计算。职工应当在转让地点提供住房公积金管理机构出具的存单、过去一年的存款明细（存款流量）等资料，证明可以全额存入住房公积金。申请前六个月内，可按照市住房公积金贷款政策要求到市住房公积金管理中心办理。管理部门办公厅申请住房公积金贷款。

市公积金中心特别提醒，如果户籍职工在城市另一个地方工作，支付住房公积金购买城市第一套住房职工，应提到最新的小产权住房如何处理当地住房公积金管理机构出具的存款证明，以及存款细节（存款流程），证明他已在本月申请。如果住房公积金在六个月内足够支付，贷款可用于城市住房公积金贷款政策的要求，根据城市住房公积金管理中心的行政部门。