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2023-05-22 86

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类

2023-05-22 70

看房不方便？楼盘配套不了解？自己看房太麻烦？不如住杭带你看好房，缓解你的忧虑，帮你在买房道路上更进一步，助你早日成功买到好房！住杭看房团活动又要开始啦！本次住杭看房团将带你去看宇宙中心未来科技城的3个红盘，分别是蓝城鼎胜·蔚蓝中心——绿

2023-05-22 178

编辑|王书博导读：“人有旦夕祸福，月有阴晴圆缺”，在拆迁中，会遇到被拆迁人去世的情况。那么，原房屋产权人（即被拆迁人）去世了，其拆迁补偿款该如何分割？今天，小编就为大家简单讲述一下该问题。拆迁中，被拆迁人去世了，在以下几种情形下，补偿款怎么分？一、已签订安置补偿协议且也取得安置房或获得补偿款针对这种情况，所涉及的财产可以作为遗产并依

2023-05-22 152

（2007年10月29日最高人民法院审判委员会第1438次会议通过自2008年4月1日起施行根据2011年2月18日最高人民法院《关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》（法〔2011〕41号）第一次修正根据2020年12月14日最高人民法院审判委员会第1821

2023-05-22 164

一、开发主体要合法一般来说，如果开发商想要拿到土地建造商品房，那么他的开发主体就一定要是合法，但是，小产权房的开发主体就有些复杂了。小产权房的开发主体可是村民，也可是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。这样看来，小产权房的开发主体是非常

2023-05-22 149

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自

2023-05-22 74

晋中市委、市政府审时度势，发出了以农村集体非承包耕地、林地、四荒地、集体经营性建设用地、宅基地、集体经营性资产的“五地一产”入市改革动员令，以“五地一产”这把“金钥匙”为抓手，在脱贫攻坚战役、推动乡村振兴战

2023-05-22 236

决定先行启动上述项目连江南路段、林浦互通至纵三路段建设红线范围内部分房屋的征收工作（具体范围以征收红线图为准），签约期从9月6日至9月30日附：征收项目集体土地上房屋征收补偿方案征收补偿原则以下情形实行货币补偿，不作购买安置型商品房或产权调换：12原则上实行产权调换，不作货币补偿：3以下情形的房屋补偿安置另规定：1、同一幢房屋分户补偿安置的，一律实行实物安置，不得实行货币补偿；2

2023-05-22 63

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于资金有限又急于安

2023-05-22 92

此番“落户”是指你本来已是深户（含集体户），现在允许你迁户到你名下的小产权但是非深圳户口变深户还是得走积分入户1、落户与转户不是一回事；落户是你本来就是深圳户口，只是挂靠别人那，如集体代管户口，落户为了将挂靠户口申请为自己的家庭独立户口（转户是外省户口转深圳户口）别搞混了。2、村委房、统建楼确实是可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。（有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交

2023-05-22 154

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani

2023-05-22 159

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，

2023-05-22 122

[案例回放]2014年6月12日，万某与某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同一份，万某购买由该房地产开发有限公司开发的商品房10栋1单元403室一套，合同第三条约定建筑面积为118.56平方米，其中套内建筑面积107.06平方米，公告部位与公用房屋分摊建筑面积11.5平方米，合同第六条约定，合同约定面积与产权登记面积发生差异时

2023-05-22 91

根据教育部办公厅、自治区教育厅、市教育局招生工作要求和《红山区义务教育学校入学招生管理制度》，坚持“公开公正、免试划片、控制班额、校际均衡”和“阳光招生、阳光分班”的招生原则，规范入学秩序，促进教育公平，助推“双减”政策深入实施，依法保障适龄儿童少年平等接受义务教育权利，特制定本方案。一、招生对象（一）小学招生1.凡年满6周岁（2016年8月31日及以前

2023-05-22 135

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房主竟去法院起诉了老张，要求法院确认《房屋买卖合同》无效，并要求老张返还房屋，自己则可以返

2023-05-22 190

欢迎分享：看房验房经历，楼盘房源信息，学区换房政策，交易避坑经验，还有购房省钱妙招。2023北京楼市已经恢复了“本色”，很多朋友想要趁着这波小阳春上车！现在上车绝对是一个不错的时机，但是一定要擦亮眼睛，千万不要上错车！！！下面这几种最好不要买！！！1.

2023-05-22 140

本项目位于密云区李各庄路0602、0603地块二类居住及基础教育用地项目，在密云城区北侧，西起铁西路，东至白河西路，北起站西路，南至白云街，项目单价18000元/平（含全装修费用）。项目房源约969套，均为8-11层洋房，这在共有产权里属于不多见的情况，

2023-05-22 68

第一，何为“小产权房”？“小产权房”其实它并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”

2023-05-22 116

一、深化市委机构改革（一）组建市监察委员会。不再保留市监察局。（二）组建市委全面依法治市委员会。市委全面依法治市委员会办公室设在市司法局。（三）组建市委财经委员会。市委财经委员会办公室设在市发展和改革局。（四）组建市委外事工作委员会。市

2023-05-22 90

2015年该村搬迁，经现场勘查，现该院共有10间房均被纳入拆迁范围。姜某看到勘查的房屋如此多，且得到很多补偿，贪心起意，想通过小产权不能过户来认定买卖合同无效，拿回自己房屋，拿取拆迁补偿。朱某不同意，同时也

2023-05-22 86

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。在拆迁中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对

2023-05-22 149

一、因为开发商原因办不下来房产证的原因有哪些？1、土地问题，例如开发商利用集体所有土地开发的项目（小产权房），没有国有土地使用证，无法办理房产证。2、开发商出售的楼盘是未经过立项批准的项目。3、开发商出售的楼盘是未取得规划审批的项目。4、开发商出售房屋未经验收或验收不合格。

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这一项目的签约也反映出，企业对利川营商环境的认可！航空项目签约再高效！争分夺秒为民服务“我们正常签约一般都需要1-2年才能完成，而利川只用了半年时间，书记、市长都亲自考察我们的项目，利川的营商环境我认为是走在了全国的前列。每次市长都是带着各个职能部门到现场为

2023-05-22 179

当初为啥买这套房子呢，就是因为在高层住了很多年了，感觉自己有时候就像一只鸽子一样，每天早上飞出去，晚上再飞回到属于自己的格子窝里，每天生活在钢筋混凝土的世界中，没有了小时候田园的那种感觉。所以就想着体验体验带院子的感觉，所以就买了这套房子。一楼带花园我买这套房子的时候正赶上房价最贵的时候。开发商卖房子，一般都是

2023-05-22 139

正文：中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南省三亚市人民政府。法定代表人包洪文。再审申请人刘飚因诉被申请人海南省三亚市人民政府（以下简称三亚市政府）行政赔偿一案，不服