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2023-05-22 77

什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成一种约定俗成称谓。该类房没有国家发放土地使用证和预售许可证，购房合

2023-05-22 148

据《南国早报》报道，近日，南宁高新区公布辖区内振兴村四、七队瀚天新城项目等10处违建楼房项目，提醒市民擦亮眼睛，千万别买这类房子。这些违建楼房通常每平方米仅三四千元，在南宁市如果能买到这样的房，很多人都会心动。然而，购买这类房屋却面临诸多风险，此前南宁已有不少人中招。正因为价格“亲民”，小产权房很有迷惑性，使得不少市民上当受骗。而动辄数十万元的购房款一旦“打水漂”，市民显然交不起这个

2023-05-22 91

2015年，海龙囤荣获全球十大考古发现之一。同时还是我国五十多个世界遗产名录中，排名仅次于长城的军事遗址。然而，就是这样一处雄奇秀美的景观，却在群山之中隐藏了四百多年。直到上世纪八十年代，它才浮出水面，向世人展示了它的遗容。同时，也向世人讲述了埋藏于这座古堡之中的斑驳历史。海龙囤的建筑与历史，随着杨氏一族的鲜血与灵魂一同化为灰烬，飘散在时间长河之中.

2023-05-22 135

两千多卷土地房产契约□策划：政务产品部执行：大河报·大河客户端记者郭兵实习生张阳通讯员梁庭玉孔子说：“人而无信，不知其可也。”中国使用契约的历史很长，西周中期的青铜器铭文记载着有实物可考的最早的契约资料。中国古代自有土地交易之时起，大都会用书面契约的形式来表达交易的诚意。在潢川

2023-05-22 168

小产权房可以抵押贷款吗？小产权房怎么做抵押贷款？从价格看，小产权房要比普通商品房便宜，好多人都会选择一次性付清房款。但是，有一部分人还是无法进行全款购买房子。但是小产权房是没有房产证，这也对想在银行贷款以小产权房作抵押人出了难题。那么，到底小产权房能抵押贷款吗小产权房如何抵押贷款下面房友圈团队就为大家讲解一下。小产权房可以抵押贷款吗？《关于农村集体土地所有权登记发证的若

2023-05-22 75

鄂钢千套工程（滨江景苑南北小区）是2007年武钢集团鄂钢公司第一任领导郑卫国为鄂钢职工做的一件实事、好事，是数千鄂钢职工及家属花费毕生积蓄买下的,但由于各种原因，鄂钢不给滨江景苑南北小区千套业主办理房产证竟长达14年之久,并存在重大安全隐患问题。一、原武钢集团鄂城

2023-05-22 143

一、陈秋香与范东兰、范筱杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书，（2020）粤0111民初1352号，广州市白云区人民法院原告陈秋香向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与莫祖办于2013年11月11日签订的《拆迁安置房转让协议书》；2.判令莫祖办向原告返还余下购房款857372元以及

2023-05-22 69

真是一波未平一波又起，继“整顿打新乱象”和“干预二手交易”后，房住不炒的重锤这一次砸向了“小产权房”。上篇文章《被点名的小产权房》更多的是讲小产权房的市场行情，但从读者朋友的留言那里似乎可以看到，大家关注的更多的是小产权房“转正”

2023-05-22 187

那么什么是小产权的房子，咱们看字面意思，小一点的产权房，其实不然，是在农村或集体土地上建设了房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府、村政府或者集体土地所有单位颁发的，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的弊端首先，小产权房子没有五证，包括城中村改造在内的房

2023-05-22 80

以往，买一套二手房，你不仅需要办理房产过户手续，还要办理水、电、气、暖、电视、网络等过户手续，每办理一次过户业务，需要提交一份材料，再搭上半天的时间。市民张勇这次买房子，他只是到行政服务大厅办理了房子的过户手续，其他过户手续就不用自己跑腿了。为何？我省为优化不动产登记、税费征缴和房屋交易办理流程，提升工作效率和服务水平，最大限度方便群众，对办理业务流程进行了改革。根

2023-05-22 182

领导您好：我是东沿村新村的居民，因房山线阎村车辆段占地，我们搬到东沿村新村已经有十几年了，但是房产证始终没有办理，甚至没有音讯，导致现在房屋买卖等十分不方便，想问一下是什么原因造成了这个问题，以及我们的房产证到底什么时候能办下来？希望有一个明确的答复，谢谢领导。回复北京市市民热线服务中

2023-05-22 141

解答：对此，北京义贤律师事务所蒲良翠律师介绍，人们通常所说的“证”是指不动产权证，也就是“大产权房本”，由国家房管部门颁发。另有一种房子属于小产权房，多为在农村集体土地上建设的房屋，因为未缴纳土地出让金等费用，其产权证是由乡政府或

2023-05-22 96

【民生调查局】编者按：这里是民生调查局，见人所未见，调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的，调查你想看的、未看到的。138万元。这是北京某小区一个停车位日前在网上拍出的成交价格。北京东四环车位以138万元成交。

2023-05-22 159

林剑律师解答：民法典规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。故在没有特别约定的情况下，无论房屋登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。同时，根据物业管理条例及相关司法解释的规定，只有业主享有选举业主委员会成员以及被选举的权利，而业主要以产权证上所登记的产权人为准，未

2023-05-22 150

什么是大产权房什么是小产权房可以从产权归属、合法性、交易税费等三方面进行区分。1、按产权归属分开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性分国家发产权证的叫大产权，而国家不发产权证，由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发

2023-05-22 275

据了解，王先生于2015年购买了奥运小区7号楼的房子，该小区是大山后村委会在集体土地上建设的小产权房。“买的时候是毛坯房，房内没有供暖设施，我们是自己安装的地暖，而供热公司却说安装地暖要多交20%取暖费。”王先

2023-05-22 94

这是冬冬冬的第393篇原创文章内容提要：自己挖的坑自己填，上文书中咱们说到现在该不该在保定买房，文章结尾提到这篇文章的主题，现在该不该卖房？什么样的人该卖房？该卖什么样的房？该以一个什么样的价格卖房？还是老规矩，个人见解，仅供参考！我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工

2023-05-22 118

石岩概况：依山傍水，高速交汇，深圳西北部交通枢纽石岩街道位于深圳市西北部，东邻大浪，南靠西丽、西乡，西部和西乡、公明交界，北部与公明及光明农场相连。石岩四面环山，两面依水，石岩河自东向西从镇中流过，境内有石岩湖、铁岗水库，东南高耸着深圳西部的第一高峰——羊台山。松白公路、机荷高速、南光高速、龙大高速穿境而过，可谓是深圳市西北部的交通枢纽。看了以上资料，

2023-05-22 80

做好选址，可以省一半的力气。连锁企业一定要形成一整套选址的方法，能够把选址进行迅速的复制和放大。选址及布局成功将是连锁体系赢得竞争优势的重要内容。连锁企业，门店经营的成败很大程度上取决于店址的选择。店址选择是一项大的、长期性投资，关系着企业的发展前途。01选址体系规划一、选址原则（1）以城市群为核心，便于辐射及服务终端；（2）一线城市、强二、强三线城市为主；一线城市：直辖市、省会城市

2023-05-22 143

01案情摘要：2018年5月10日，杨某华与吴某清签订了《房屋销售合同书》，约定：杨某华自愿向吴某清购买位于某县X镇(X镇步行街)岩口居民点x栋(靠山屯)第x层x-x号清水房屋，房屋总价款为19.5万元。杨某华依约向吴某清支付购房款。嗣后，杨某华进行装修，购买水电材料共计4,296元进行了安装;购买了8,

2023-05-22 1428

五证不全、不能办理大红本，不具备办理不动产证等相关事宜——1.小店区加州小镇社区经市住建委核实：加州小镇项目由山西龙典房地产开发有限公司开发，2007年3月取得国有土地使用证，2011年开始建设，1#楼尚未开工，2#楼主体封顶，因超规划施工，开发

2023-05-22 111

现状滥竽充数的房屋中介机构记者调查发现，当前二手房交易市场普遍存在房地产中介机构门槛低，从业人员未经相关培训便直接上岗，素质良莠不齐的问题。由于行业竞争激烈，经纪从业人员流动频繁，致使中介服务机构恶意网签、拒不执行司法机关的判决及裁定等违规问题屡屡侵害市民合法权益。“工商部门已不再对房地产中介服务机构注册资金进行验资，国务院也取消了房地产经纪人职业资格的许可和认定，申请人只要取

2023-05-22 115

问本市户籍管理中的“直系亲属”包括哪些成员？答本市户籍管理中的“直系亲属”包括：父母、子女、（外）祖父母、（外）孙子女、曾（外）祖父母、曾（外）孙子女等（收养家庭、再婚家庭参照执行）。同时，与房屋户内成员具有直系亲属、配偶、配偶的父母、配偶的子女关系的本市常住户口居民，经权利人或承租人同意的，也可将户口迁入该房屋所在地址。问当事人要迁户口，该去哪里办理？答当事

2023-05-22 91

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独

2023-05-22 131

本文摘录自最高人民检察院选编、中国检察出版社出版的《优秀说理检察法律文书》，现予推送，供大家交流、学习。王某涉嫌合同诈骗不批捕案基本案情2017年4月20日,犯罪嫌疑人王某与“第一买主”周某元签订房屋买卖合同,将其位于某小区小产权房以20万元的价格卖给周某元,但两人口头约定名为买卖,实为借贷抵押,王某向周某元借款