2023-05-13 74

第一、不要碰商铺。这四种房产你要是买了，不光会把你多年的积蓄赔进去，一辈子还翻不了身。第二、不要碰商铺。那是没有网络的远古时代的说法了，现在都什么年代了？电商对传统商铺的冲击是非常大的，现在是一铺毁三代，买了商铺肯定会砸在手里。这点租金还赶不上银行的利息。开发商承诺买商铺

2023-05-13 123

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件

2023-05-13 137

中国自1998年结束福利分房以来，关于保障房的政策和商品房政策一样，也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房？由谁建造，如何建造？保障性住房可否享受社会公共服务？是否应该有产权？能否获得财产性收益？对于这些政策的探索，以及期间的曲折反复，丝毫不亚于商品房政策的变化。1998年房改最初的顶层设计，可以概括为：

2023-05-13 209

曾经让人蜂拥而至避暑的湖北利川谋道镇苏马荡，如今越来越多的重庆避暑客开始从这里撤退，在各个小区，类似出售房屋的广告也越来越多。亏本甩卖避暑房8月9日，重庆晨报记者在谋道镇沿途看到，密布着避暑房小区的迎宾大道两侧的电线杆和灯箱广告上，随处张贴着用A4纸打印的房屋出售广告。万

2023-05-13 91

什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房

2023-05-13 195

北京又将两宗集体建设用地推上前台，用来建设可对外销售的共有产权住房。此前，北京已推出3宗集体建设用地用来建设共有产权房，目前相关房产项目已经处于销售尾期。北京规划和自然资源委员会近日发布公告，两宗位于大兴区瀛海镇的区级统筹集体建设用地正式挂牌出让，此次出让两宗地建筑规模全部建设“共有产权住房”，销

2023-05-13 80

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多

2023-05-13 108

被告常某作为甲方,原告张某作为乙方,签订《房产抵押担保借款协议书》一份,主要内容为:“(一)乙方向甲方借款10万元整,利息为月息3分;(二)借款期限一年;(三)乙方将其购买的某农村社区的一套房产抵押给甲方;(四)乙方如未按协议规定按期归还借款,该农村社区的房产归甲方所有,甲方有权对房产进行变卖。”之后,因张某未及时还款又不愿将房屋抵押给常某,遂诉至法院请求确认抵押条款无效。本案中,原告、被告双

2023-05-13 94

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到2007年颁布的《物权

2023-05-13 160

更多共有产权房消息您可私信添加小秘书进群了解。该项目的消息其实作者已经说过不少次了，①五月踩盘时已经动工，②项目确定案名，③五月底，有关部门还组织了该项目的交底会。为企业提早开工、入市销售，提供了有力保障。种种迹象来看，项目的网申已经近了….再说说这项目的基本情况:目前

2023-05-13 179

“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖，实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到，近期，部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源，多打着特价房、不限购标签。但事实上，这些房源多为没有房产

2023-05-13 121

深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。这被很多人解读成了小产房即将合法。但事实是多渠道

2023-05-13 136

因为指导价的推出，近期深圳楼市降温明显。按照当前的二手房交易情况来看，4月份深圳的二手成交大概率在4000套左右，接近腰斩，不出其右，终于回归冷静。商品房市场冷静之后，资金在抓紧寻找出口。我所认识的朋友，要么转战别的城市，要么继续寻找其他的标的。而小产权、回迁房、公寓等，成为了很多投资客的心头好。比如说去年的白石洲，年初白

2023-05-13 81

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交

2023-05-13 133

西安就有部分业主于2013年购买了位于三桥某村的城改房（小产权），现在四年已经过去了房子还没盖好，盖到一半停工至今。开发商后期也找不到了，业主无奈只能求助于政府。经过相关部门调查发现，这个小产权楼盘的开发商是个人私自成立，各级政府并未批准，而且该小产权项目未办理合法的用地及建设相关手续。目前由于该公司已经资不抵债，无法退还业主们全

2023-05-13 132

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）一、民法典中小产权房转让要提供什么手续进行小产权房转让的，买卖双方要签订小产权房买卖合同，由于小产权房没有产权证明，所以不能办理产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合

2023-05-13 89

所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村村民之间买卖，非本村人员购买属于非法行为，不受政策保护的。所以说，小产权

2023-05-13 160

法妞网友咨询：买小产权房有哪些需要注意的问题？周卡方律师解答：1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体

2023-05-13 169

首先，是小产权房。小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。小产权房虽然在产权问题上有缺失，购后只享有居住权而非所有权，但随着国家政策的开放，加上比起商品房低廉许多的价格，对于中低收入阶层来说，仍然是

2023-05-13 87

2019年，长春市全面启动房屋确权工作，要基本解决长春市"无籍房"问题。这两年经过政府的不懈努力与相关部门的配合，长春数百个小区的产权难题开始得到解决。经过两年的努力，2021年，长春的房屋确权工作，终于迎来了收获阶段。据不完全统计，2021年2月，南湖家园、长飞小区、兴城花园3号楼、碧泉山庄34号楼、世

2023-05-13 91

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建

2023-05-13 137

商品房跟小产权房第一个不同就是：产权的划分小产权房：部分产权商品房：全部产权部分产权强调永久使用权和继承权，对收益权和处分权的行使限制在一定范围之内。政府批准有正规建设手续的房子是合法的，你能长久的住，但没有这种合法建设手续的房子，不合法，是能强行拆了你的。第二个不同：性质的区别大

2023-05-13 153

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早

2023-05-13 64

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员

2023-05-13 152

乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？小产权房首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。那么城市小产权房能买