2023-05-21 67

图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多

2023-05-20 171

先说结论——可以买。但是要了解优缺点结合自身情况后再决定是否要去购买。40年产权房简单概括可以分为三种。1：点式公寓，主要以小户型为主，户型格局类似下图。大连某点式公寓户型平面分布图大连某点式公寓户型图1大连某点式公寓户型图22

2023-05-16 175

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台

2023-05-16 135

目前确定的是，深圳小产权房不准过户，不准交易，不准见证，不准盖公章。有过小产权水电记录的朋友，连打新和排保障房，都会受到限制。昨天，小产权房被央视点名，又一次喜提热搜，话题叫“深圳炒房客大举囤小产权房”。警告的意味，非常明显。所以，新闻中涉及小产权交易的中介门店，连夜被查封关门。一场针对小产权房的定向围剿，正式开始了！1什么是小产权？是在农村集体土地上

2023-05-16 166

从逐步增加学位、放开落户到停止批建，公寓利好不断加码，加上严格的住宅限购政策，公寓成为抢手货，优质地段真公寓已成为投资置业佳选！机会从未远去，热势仍在延续！作为地铁4号线上的百万大城综合体、千亿规模龙华旧改原始股，合正观澜汇不负久候，携升级之作——二期公寓产品合正观澜汇·云轩重磅来袭！建面约36-48㎡臻装公寓，载誉归来，引爆一城期待！效果图今年，龙华和观澜的区域规划迎

2023-05-16 144

毕竟这是广州的大学城，周边房价去到4-5万一平的大学城，居然还能冒出单价1万多的笋盘，到底是不是真的？在好奇心的驱使下，我给对方的视频评论了，结果销售神神秘秘，不肯在评论区透露半句，说要私聊。私聊之后中介告知，楼盘的信息是真实可靠的，价格属实，这时对方仍未没说出楼盘名。对方态度很谨慎，关于

2023-05-16 74

其实，公寓有没有入手价值，主要还是根据自身的需求来的。有购房名额的，手里的资金很充足的朋友，住宅优先考虑。住宅首付低，贷款相对会低一些。社保不够的朋友，手握一大笔资金的朋友，可以考虑入手深圳的公寓。但是一定要是优质公寓。如

2023-05-16 103

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉,适用范围有所修改12月23日，市规划和自然资源局发布了关于《转让办法》征

2023-05-16 202

文/图羊城晚报记者陈玉霞徐炜伦“8字头带精装”“有产权”“30万元可入手”“月供2000元”“政府补贴13万元”……收到房产经纪发来这些信息的广州街坊周小姐，对这样的“笋盘”信息将信将疑：此类信息可信度有多高？羊城晚报记者近日对周小姐反映的问题进行了走访，发现此类公寓均为使用权公寓，销售人员口中的“产权”并非每套公

2023-05-16 160

公寓其实是一种商业产品，因为它的属性更合适年轻人、企业老板、投资者。所以有很多单身的朋友在纠结，要入手公寓还是住宅。目前来说，投资住宅是主流，但是对于单身公寓，市场上的投资分歧比较大。主要集中在这几个个方面：一：公寓的租金回报

2023-05-15 78

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，本人是外地户口，在广州工作多年，目前已取得购房资格，近期想要购买一套新房，请问广州有哪些洼地呢，朱村值得购买吗？羊叔：你好，板块的潜力

2023-05-15 80

首先要了解公寓的分类：根据不动产权证标明的房屋用途、地块属于判断。单身公寓、商务公寓、商办公寓的区别？单身公寓：其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，例如万科第五园和万科城的公寓，其实就是住

2023-05-15 117

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指

2023-05-15 175

大连新房选择空间渐少，购房在甘井子区，二手房谁更受刚需欢迎？刚需在大连置业，二手房有更多选择，沙河口区地铁沿线是不错选择今天我们继续了解下中山区的成交情况。从整体看，中山区房源成交比较稳定。每周在40套左

2023-05-15 197

但是还有些人会有些误区，认为公寓产权是40年的就是小产权，有这种想法的就大错特错。土地性质主要分为40，50，70年的房子，这些都属于大产权，有独立的房本。到一定的年限自动续约，永久产权。只是到一定的年限要交一定的土地税。因为房子是永远属于你的，土地属于国家的，交一定的税也是正常的。40，50，70年的区别一般我们所看到的工厂，学

2023-05-15 178

一、公寓房公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。1、普通公寓(居住型公寓)用地性质：一般为住宅。产权类型：公寓。产权年限：70年。特点：户型面积小，30~60平米;精装修交房标准，拎包

2023-05-15 124

总价180万起，有学区，地铁盘……近日，位于鼓楼滨江的65年产权公寓中冶锦绣和轩项目吸引了市场的关注。项目户型面积46~87平米，精装放风价约4万/平，总价预计180万起，还是拉小方兴分校的学区房，着实吸引了不少家长的关注。据悉，项目预计10月公开，

2023-05-15 154

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私

2023-05-15 91

同样，公寓类住宅在细分后，又可分为：商住公寓、商务公寓、产研用地类公寓、"特殊"公寓。那具体每种类型的公寓有什么特点呢？下面就具体为大家介绍一下。（1）商住公寓：也叫做“商住房”，一般为商业用地，按照土地性质来说，是不具备居住属性的。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同

2023-05-15 72

号称总房款185万起就能上中营小学的学区房。勾起了好奇心，得去调查一下。这个新盘就是启航精英公寓，位于老城厢东马路、南马路交口。对面是正在装修的仁恒伊势丹，地铁4号线在这有一站，妥妥的地铁上盖。等一下，这里不是早就盖好了吗？熟悉这一块儿的人都知道，

2023-05-15 226

“番禺大学城70年产权公寓”，“首付5万起”，“收租3500+”...这每一个字眼，那叫一个热血沸腾!项目背景该公寓项目叫做”学畔公馆“，所在地块为市头村暨南大学留用地，是番禺区首个村留用地叠加安置房开发的项目。据了解，市头村暨大留用地于2012年批出规划条件为村经

2023-05-15 246

一、年限区别：按照目前国家土地政策，住宅是70年的，商住分为70年和40年两种，小产权房属于集体用地，无产权房则属于违章建筑。看一下产权年限划分：上图这三种土地性质都属于大产权房。，即分别为70年产权、50年产权、40年产权。70年产权的为居住用地，也就是我们

2023-05-15 125

文|凯风央视点名，政府约谈，业主踩雷，这一次中招的是万科。近日，央视报道万科在佛山销售的金域中央楼盘涉嫌“虚假宣传违规销售”：将办公用房包装成公寓楼盘，出售给购房者，涉及约5800多名业主。对此，央视表示：挂羊头卖狗肉的事，早晚都要穿帮，在国家的法律法规面前，再大的店，也不能欺客！随后，佛山市政府约谈

2023-05-15 174

那预算有限，又想选择城市六区，是选择便宜但是产权年限短得公寓还是市区带学区资源得老破小呢？我咨询了很多人，也问了很多朋友，他们统一都是回复，买私产，宁可买老破小也不要买公寓。一个朋友听说我去天津给我这样的建议：”主要考虑孩子教育，选城六区；兼顾北京通勤和孩子教育，选择武清，考杨村一中。“，他说尽量选次新吧。我认为他的潜台词也是认为老破小是低价值的房产，当然他没有说太多理由。我这

2023-05-15 130

道理大家都懂，但口袋里的钞票在抗议，房本上的名额在抗议。这才有了住宅之外，公寓市场的火热。文章开始前，我们先来看一个“悲伤”的故事有位亲爱的读者吐槽了自己一段失败的“置业经历”。2017年她买了莞城某盘一套70年产权的二手公寓，加上税费一共43万左右，现在想脱手，中介放价仅41万！亏了利息，保本卖，3个月还没有