2023-05-11 139

1840万起！重新拍卖！仍然无法过户去年底，西祠房产曾写过雨花台区宁南街道丁墙农民新村君子兰花园一处房产拍卖，最终因为集体土地使用权问题暂停拍卖。（无法过户！南京一宅基地农房840万起拍！遭紧急中止）近日，这套房产以840万元再启拍卖，市场评估价1200万！相当于起拍单价约1.6万/㎡，市场评估单价约2.3

2023-05-11 110

5月26日，东莞市房管局相关负责人参加“阳光热线”时透露，通过“机器换人”，包括二手房在内的全部不动产登记事项办理将有望在年内提速至5个工作日内完成。此外，目前东莞已审核处理304个有历史遗留问题楼盘，已有173个楼盘符合政策可以办理；但对于小产权房，东莞市房管局强调

2023-05-11 144

一、基本案情安徽省某市村民方某等8人，就居委员会涉嫌违法买卖土地的行为向国土资源局提出查处，进行处罚的申请，但市国土资源局超过法定期限并未依法履责。方某等人依法委托谭朋涛律师代为启动法律程序，谭律师接

2023-05-11 83

几乎所有的城市都存在小产权房，小产权房的高利润，吸引着大量的利益群体，开发商、村委会、购房者都参与其中。小产权房自其产生之日起就面临着合法与非法的争论，尽管有关部门明确表示其为非法的态度，但是却没有一部相应法律给予合法、合理的解释。近几年来，随着城市房价的急剧上升，很多人仍然不顾各种风险去购买小产权房，而且有愈演愈烈的趋势

2023-05-11 158

本文知识点：一、什么是小产权房二、2021年小产权房最新政策三、购买小产权房能拿到房产证吗？什么是小产权房？1、定义小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以

2023-05-11 160

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装修入住后，张某一直关注小产权房的新闻和案例，经常看到北京

2023-05-11 117

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么样的后果？低廉的价格是否值得冒这样的风险

2023-05-11 152

在连南买小产权房要带什么材料？１、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。２、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房

2023-05-11 168

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购房者多看几个楼

2023-05-11 215

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么样的后果？低廉的价格是否值得冒

2023-05-11 71

而关于小产权房的消息也总是不断一时传出说小产权房要合法“转正”一时又传出说国家要重拳整治不过，最近广东省政府正式出手小产权房真的要凉了！！重磅！小产权房不得办理不动产登记最近，广东省自然资源厅印发《关于加快处理不动产登记历史遗留问题的指导意见》

2023-05-11 159

7月15日，深圳联合交易所发布关于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路55号土地整备利益统筹项目招商公告。7月16日，深圳联合交易所发布关于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区澳头片区土地整备利益统筹项目意向合作开发招商公告。宝安区住房和建设局发布关于深圳市宝安区西乡街道龙珠花园改造项目纳入棚户区改造计划

2023-05-11 154

（一）低价购买小产权房又反悔2017年，张某经房屋中介介绍，看中了位于昌平区沙河镇某小区的一套房子，中介告知张某，该房屋是小产权房，虽然没有房产证，但是价格远低于商品房，且国家政策正在落实，小产权房很快会和商品房一样正常交易。张某信以为真，便与房主王某叶签订了二手房买卖合同，房屋面积130平方米，总价款200万元。装修入住后，张某一直关注小产权房的新闻和案例，经常看到北京市国土部门不断提醒

2023-05-11 148

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地方税务部门缴纳建设税的4．38％。3．根据变更后的国有土地使用证和已付的房屋建

2023-05-11 114

郸城县县委信访室闫姓主任向红星新闻证实了此事。他说，因为小区开发商与信用社之间存在贷款纠纷，小区的《国有土地使用证》目前还在河南省农村信用社联合社压着，“我们正在督促相关单位对三星花园开发商进行起诉。”业主：购房十几年，办不下来房产证谢

2023-05-11 167

僧多粥少成常态市场分化是必然经36天的预申请公告，北京2022年第二批集中供地迎“转正”。3月中旬，北京市规划和自然资源委员会挂牌9宗预申请地块，分布位于朝阳、丰台、房山、大兴等区，总起始价约187.25亿元。与以往预售机制不同的是，本次从三个方面对竞买条件进行了优化。

2023-05-11 99

历先生告诉记者，呼和浩特西苑北小区一共有七百多家住户，加上临街门脸房，一共有一千多户人家，所有人家房本都无法交易，处于被“冻结”的状态。明明手里拿着房本，却不能交易，这事儿听起来挺离奇。原来，呼和浩特西苑北小区房本问题，根源在于“土地性质”，

2023-05-11 127

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家

2023-05-11 96

“小产权”、“乡产权年限”住房是最近社会发展关心的热点话题。住建部在前不久也公布了买房风险提示。表达现阶段一些村集体经济机构在同村集体用地上集中化基本建设农户居民楼，用以按置本集体经济组织组员，但在按置全过程中

2023-05-11 124

“小产权”、“乡产权年限”住房是最近社会发展关心的热点话题。住建部在前不久也公布了买房风险提示。表达现阶段一些村集体经济机构在同村集体用地上集中化基本建设农户居民楼，用以按置本集体经济组织组员，但在按置全过程中，私自扩张市场销售构造函数，以较低的价钱向本集体经济组织之外组员市场销售。非集体经济组织组员选购该类房子，

2023-05-11 118

一、房产证里面的面积是什么面积房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。1、套内面积全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成;套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总

2023-05-11 179

每次说到“买房”这个话题小编的心情就无比的沉重一个连花呗还起来都费劲的人啥时候能买上属于自己的房呢？先别幻想了，年轻人！还是先看看临沂的房价吧！临沂最新房价据统计，临沂城区上月二手房均价9162元/㎡，同比+32.44%，近一月，二手房均价9367元/㎡，环比+2.24%。而在各县区房价排行中兰山区以10098元/

2023-05-11 133

近来，温州“土地证续期需缴数三分之一房价”的事件持续发酵，民众关注热度居高不下，很多人开始关注自家房屋的土地证。那么东莞情况如何?房掌柜从东莞市国土资源局了解到，东莞暂时没有遇到住宅用地使用权到期的情况，业内表示东莞商住地均是

2023-05-11 158

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是，在当前法律体系下，“小产权房”属于违法建筑，并且可能在很长一段时间内也很难获

2023-05-11 115

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产