2023-05-22 146

小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但

2023-05-22 105

拆迁安置给的房屋都是小产权房的，是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结

2023-05-22 147

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着

2023-05-22 145

那么，小产权房法律怎么规定？如今小产权房要怎么交易呢？小产权房法律怎么规定？根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅

2023-05-22 180

编辑|王书博导读：“人有旦夕祸福，月有阴晴圆缺”，在拆迁中，会遇到被拆迁人去世的情况。那么，原房屋产权人（即被拆迁人）去世了，其拆迁补偿款该如何分割？今天，小编就为大家简单讲述一下该问题。拆迁中，被拆迁人去世了，在以下几种情形下，补偿款怎么分？一、已签订安置补偿协议且也取得安置房或获得补偿款针对这种情况，所涉及的财产可以作为遗产并依

2023-05-22 207

2022年天津第一批拆迁规划来了涉及天津16个区小编已经为大家整理好了《2022年天津首批拆迁改造地图》赶紧看看有你家附近的吗？（以下地区不分先后）和平区嫩江路片区2022年5月31日前竣工此前，项目已正式封

2023-05-22 157

小产权房的拆迁有补偿吗？首先，小产权房的性质属于办理审批手续的房屋，但集体经济组织在安置集体群众的过程中擅自扩大销售对象，因为根据现行法律和政策，非集体经济组织成员不得购买集体土地上的房屋，买卖合同无效。在这种情况下，首先要考虑小产权房的产权人属于农村集体经济组织，或者属于宅基地使用者，拆迁补偿的利益只能由产权人，即集体经济组织及其成员享有。第二类，小产权

2023-05-22 170

可即使小产权房存在诸多问题，市场上买小产权的也大有人在，这又是为什么呢？下面由北京在明律师事务所拆迁律师根据多年的拆迁代理经验来为您讲解小产权房的相关问题。什么是小产权房？现市场上的小产权房是指：人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，并不是法律概念。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由

2023-05-22 87

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被正常

2023-05-22 90

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。在拆迁中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况：1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对

2023-05-22 121

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城

2023-05-22 117

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效

2023-05-22 66

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房

2023-05-22 129

●回迁房就是在旧改项目拆迁补偿时，拆迁主体赔给回迁户的房子。●本质上是“以旧换新”的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新建物业置换原有旧物业的结果，是“城市更新”和“旧城改造”的衍生物。●误区解密：回迁房不是小产权房，更像是二手房回迁房与小产权房有着本质的区别！小产权房没有国家正规手续审批却占用土地建设的房子，在本质上不被承认，不受保障。回迁房是

2023-05-22 89

拆迁安置给的房屋都是小产权房的，是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定：第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征

2023-05-22 153

据报道，28日，深圳市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜事件，目前无人员伤亡。通报称，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。就在善后工作开始进行时，该小区的房价却发生了“异动”。登录二手房网站显示，该小区的房源广告都打上了“拆迁”概念，一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。房产

2023-05-22 139

第一个是到岛外放开限购。这个没什么好说的，几乎是无关痛痒的政策了。之前在岛外买房，还有什么限制吗？就算有那么一点点门槛，开发商、中介什么的，恨不得当天就帮你解决了。再一个是翔安或将实行“房票制度”。这个可不再是不痛不痒的政策了。如果实现的话，很可能对岛外楼市产生较大

2023-05-22 144

一、可以买安置房吗，买安置房有风险吗?当然可以买。如果有房产证和集体土地证，必须是同村的居民才可以进行房屋的买卖。拆迁安置房如果属于小产权房，即土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地

2023-05-22 92

今年春节，在外务工的李娜回到位于安徽省阜阳市临泉县的老家，发现这里的房价已经变了天。“去年过年回来，临泉的房价还不到5000元/平方米，我们已经觉得很高了，可今年房价已经涨到了6000多元/平方米。”李娜说，自己在浙江杭州做电商平台生意，

2023-05-22 122

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的

2023-05-22 71

风险一、所签合同无效一般来说，在房屋买卖交易的时候，往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是，根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。也

2023-05-22 164

俗称的“小产权房”种类较多，有村委统建楼和村民自建房（分宅基地证和无宅基地证）。根据建筑年限的不同，有的进行了违法建筑普查公告，有的没有进行普查公告。在低价且不限购可随意交易的诱惑下，买小产权房搏拆迁，以最小代价获取最大收益成了许多精明投资客“一本万利”的买卖

2023-05-22 166

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典

2023-05-22 120

周绍斌与王凤瑞系夫妻关系，二人育有四名子女，分别为长子周新生、次子周新潮、长女周玉兰、次女周玉梅。周虹珊为周新潮之女。周绍斌于2012年7月25日去世。其名下有一套位于北京市石景山区永乐西小区78号楼2单元401房屋，另承租北长街35号直管公房房屋一间。周绍斌去世两个月后，配偶

2023-05-22 179

又一批“拆二代”即将登场。近来，余杭、临平、萧山多个镇街传来征迁的最新消息。速度快的崇贤陆家桥园区，已经开始拆迁，总面积283.8亩；东湖街道章家河社区270户农户，已经签约。上个月底，仁和街道东风村召开了钱江经济开发区拓展区块征迁动员大会；这个月初，萧山衙前镇机场高铁项目征迁户代表大会同样启动，涉及衙前村、四翔村、明华村等村镇。图片源自@文蕴东风这还仅是开始，萧山区、钱塘区发布的20