2023-05-11 158

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区

2023-05-11 78

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买卖的中介依旧活跃，但一些购房者发现回迁房指标的“性价比”已经降低，当中的风险也需要警惕。仍有

2023-05-10 108

房地产争议解决专家、信荣律师团队首席律师主攻：房地产大要案、小产权房（含农民楼、历史违建、绿本房）拆迁买卖析产纠纷、执行异议、大宗交易、民行/刑交叉等温馨提示：为避免打扰，本公众号原创将逐步减少在微信群的推送，如您感兴趣，请关注并设为星标，建议添加到手机桌面，以免错过，同时

2023-05-10 159

另外一方面，城市更新已成为佳兆业获取高价值土储的重要方式，2020年集团转化9个城市更新项目，可售面积近180万平方米，转化面积同比大幅增长152%，对应可售货值约640亿元。“城市更新是佳兆业的核心板块。”佳兆业集团董事局副主席、执行董事兼总裁麦帆说。佳兆业从1999年在深圳成立，从桂芳园“旧改”起步，经历深耕深圳、“旧改”专业化、向全国

2023-05-10 65

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买

2023-05-10 64

观澜茜坑新村西片区宏发集团旧改龙华区福城街道茜坑新村西片区城市更新单元已列入《2015年深圳市城市更新单元规划制定计划第三批计划》拟拆除重建用地面积是305740平方米，申报主体为深圳市宝泰世纪投资有限公司。拆除重建范围规划图：更新改造规划示意图：周边配套设施齐全：开发商拆迁办公室：商业配套有比伶新

2023-05-10 128

龙岗-汉京集团新塘围片区城市更新指标卖点：全深圳最便宜的70年产权红本房红本指标房低于市场价2000元/平买来即赚的项目，正地铁口物业龙岗3号地铁线双龙站800米16号地铁线龙南站0距离（在建）《汉京集团新塘围片区城市更新》周边二手房均价3.8万，现购“期房”仅1.X万/平项目包括住宅、商业、学校、等公共服务设施不用社保、不用名额、不限购，直接签约确权!指标

2023-05-10 119

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关

2023-05-10 325

以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。01NEWS南山旧改南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村旧改以及湾厦村城市更新单元，同时这三个也被称之为南山区最有价值的三大更新单元，其商业价值不容小觑，除此之外，以下是南山区各街道城市更新项目名称，一

2023-05-10 125

在高新技术产业及其经济产值亮眼的背后，深圳一直在保障产业空间、居住空间和公共配套空间上持续奋斗。2018年深圳市规划和国土资源委员会（以下简称“深圳市规土委”）最近公布了去年深圳盘活清理存量用地约28平方公里，今年将确保完成更新供应土地2.46平方公里，完成旧工业区综合整治100万平方米；通过修订土地整备利益统筹办法，着力解决土地历史遗留问题，力争全年盘活释放土地11平方

2023-05-10 241

对于一座城市发展来说，土地是最宝贵也最稀缺的资源，在深圳更是如此，如何盘活存量土地、高效利用国土空间？这些问题备受大家关注。在提高土地利用空间上深圳也在不断进行新的探索。以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。南山旧改01南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村

2023-05-10 109

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依

2023-05-10 149

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民

2023-05-10 167

佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元，位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为，坂田核心地段，与科技大咖华为毗邻，旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等，左邻体量巨大的住宅项目万科城，后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场，现已开盘五期。地铁十号线华为站、雪象站明年

2023-05-10 117

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道“宝龙好乡贤张先生顺利签约，签约面积约9000平方米，共9栋。”近日，一则拆迁的喜讯海报在网络引起热议。经《华夏时报》记者核实，该海报出自深大城际征拆现场指挥部，而涉及拆迁的项目为深大城际市政轨道交通项目。3月2日，《华夏时报》记者走访了因深大城际项目征拆涉及的深圳龙岗宝龙街道积谷田、大行片区，并在拆迁现场看到

2023-05-09 158

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住宅类历史遗留违法建筑交易查处的通知》。《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。

2023-05-09 127

6月12日，南山区城市更新和土地整备局关于《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》的公告，该批次仅有十九开发单元越海地块城市更新单元一个项目，为“小地块”更新项目。另外，宝安区发布拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为福永街道怀德旧村城市更新项目（一期)实施主体的公示。01十九开发单元越海地块城市更新单元十九开发单元越海地块城市更新单元位于前

2023-05-09 193

申报主体：深圳市京基房地产股份有限公司项目类型：住宅改造方向：居住、商业拆除用地面积：106263.00㎡开发建设用地面积：暂无实施主体：京基上下屋及田心旧村片区旧改项目在2014年7月公示意愿征集完成，随后2015被纳入城市更新单元计划

2023-05-09 122

说起棚改，近日被称为“深圳最后一个棚改项目”的罗湖区海关草埔生活区片区棚户区改造项目签约正式启动。近几年来，棚改作为住宅小区旧改的主要方式之一，若退场，未来老旧住宅小区的改造之路将走向何方？据介绍，海关草埔生活区片区棚户区改造是深圳最后一个棚改项目，项目范围包括海关草埔生活区、置富公寓、绿茵庭苑3个住宅小区，共802套房屋，涉及权利人711户。距离上述项目不远就是被业界称为“中国棚改第

2023-05-09 296

（拆除重建类）1、深圳城市更新路径方向1）政府主导：整体统筹。整个模式就是由政府主导，整体统筹，整体统筹包括政策的制定，计划和规划的审批。2）市场运作：政策吸引。政府通过各种优惠政策吸引外部资金参与，

2023-05-09 161

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政

2023-05-09 125

项目基本情况深圳市龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元（以下简称“该项目”）位于深圳市龙岗区坂田街道坂田社区，吉华路以南，坂雪岗大道以西、永香路以北、珠三角环线高速以东。该项目拆除范围用地面积417628.69平方米，其中国有已出让（划拨）用地94653.35平方米、国有未出让用地1553.79平方米、城中村用地77074.99平方米、旧屋村用地18008平方米、符合历史遗留违法建筑处理相

2023-05-09 187

“布心花园很快就要拆了，现在整个小区没几套在卖，现在这一套85平方米590万元的房子是最低价，业主急用钱才卖，要买尽快！”陈经理是深圳罗湖布心片区的资深中介经理，最近布心片区的城市更新和棚改项目越来越多，他也在不停跟客户推荐相关老旧小区的房源。对于深圳楼市而言，除了优质学位

2023-05-09 122

2021年8月19日市场数据:A、全市新房住宅成交信息（单位:套）全市257；宝安99；福田0；龙岗6；罗湖33；南山83；盐田3；龙华11；坪山4；光明12；大鹏2；深汕4。B、全市新房住宅可售房源16979套；可

2023-05-09 203

对于一座城市发展来说，土地是最宝贵也最稀缺的资源，在深圳更是如此，如何盘活存量土地、高效利用国土空间？这些问题备受大家关注。在提高土地利用空间上深圳也在不断进行新的探索。以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。01NEWS南山旧改南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村旧改以及湾厦