2023-05-10 101

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证

2023-05-10 117

提问：欧大您好！能否讲一讲梅林片区？还有上梅林片区翰岭院现在值得入手吗？有空间吗？回复：1.提到梅林片区，首先从科普开始吧。据记载，“梅林”名字之由来，是因当年这里山多林密，长了很多杨梅树，故而得名。梅林人对于“梅”

2023-05-10 127

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政

2023-05-10 76

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈

2023-05-10 170

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区处理历史遗留违法私

2023-05-10 152

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展

2023-05-10 212

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除

2023-05-10 121

央视报道截图28日上午，与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易；统计报送辖区内售卖房产中介情况；中介门店被相关政府单位查封等。对此，合一城市更新集团董事总经理罗宇指出，实际上，最新的《深圳经济特区城市更新条例》明确了，在旧改项目立项之前，就要先房源确权，即使购买了

2023-05-10 76

一方面，深圳二手房受政府参考价制度和监管影响，购房者无法了解房价真实价格，导致二手房出现观望、“冰封”状态；另一方面，入市的新盘有限，且新盘备案价格大多数低于旁边二手房价格，导致新房打新异常火热。3月23日，深圳光明区“网红”新盘宏发万悦山名庭发布意向登记保证金冻结公告，符合公正摇号的意向客

2023-05-10 127

11月10日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市非商品性质房地产转让办法（征求意见稿）》（以下简称《转让办法》），公开征求意见。该转让办法一出炉，瞬间引起行业热议，不少人认为，这是深圳为了盘活存量非商品性质房地产，甚至还有网友大呼“小产权房终于转正啦”“深圳又要延续造富神话啦！”《转让办法》意见采纳出炉

2023-05-10 119

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十几年内，从零走到今天，甚至有

2023-05-10 148

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局

2023-05-10 84

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十几年内，从零走到今

2023-05-10 120

《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业权利人签订的补偿安置协议不予备案。一直禁止一直交易小产权、回迁房

2023-05-10 158

招商雍景湾西丽城市公寓区县商圈蛇口西丽小区地址深圳市南山区爱榕路48号西丽镇留仙大道建筑年代2012-04-302004-10-01总户数1499758容积率2.663.00物业公司招商局物业管理有限公司-物业费3.9元/平米·月0.8元/

2023-05-10 114

据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋

2023-05-10 147

提醒：法拍有风险，参与需谨慎。法拍房小知识1：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。法拍房小知识2：法拍房可以正常银行按揭，并非只能全款支付。法拍房小知识3：法拍房税费和正常二手房交易区别不大。一、房源介绍区域：布吉镇标的：和通花园6栋203房用途：住宅面积：93.35㎡起拍价：197万保证金：35万市场价：400

2023-05-10 72

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了

2023-05-10 68

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所有合

2023-05-10 250

此次人才房之所以能引起热议，主要是有以下几个看点：1.本科+深户+三年社保基本就能申请；2.房价最低仅20520㎡；3.价格仅市场价6折；4.无需轮候，只摇号，抽中纯靠运气。房源信息，A哥聊房独家整理在此批房源中，价格最高的是龙华区的星河开市客环球商业中心，配售均价为4.49万元/平方米，而距

2023-05-10 145

2019年1月7日，深圳市不动产登记中心向三家股份公司发出三本历史遗留违建处理确认房产证深圳新闻网1月9日讯（记者张玲）1月7日，深圳第一批历史违建处理确认的房产证在龙岗区发出；再往前2个月，深圳市宝安区人民法院对某房地产买卖纠纷一审判决，确认“绿本”小产权房连续买卖合同有效……深圳的小产权房似乎在悄悄破冰，

2023-05-10 159

有网友发出相关的聊天记录，表示深圳有业主去办理“双证合一”登记。而变成单证房的代价是：三年限售。▲网传办理“双证合一”的聊天记录|图源：网络期间，还传出了两份疑似来自深圳市规划和自然资源局的红头文件。▲网传规自局的受理文件|图源：网络一时间，关于双拼房“合证”的说法传得更广了。对于这个传闻，@深圳买房计划也于近日获得了深圳住建局的相关回复：这个回复看着像“打太极

2023-05-10 131

自然资源部下发了《宅基地和集体建设用地使用权的通知》。再次重申：小产权房不得办理登记，不能通过登记将违法用地合法化。是不是让很多人心头一丝丝的侥幸彻底破灭。这些年我们一直在告诫大家，不要买小产权房子，不要碰，很麻烦的。我知道很多人对于小产权住宅“转正”抱有很大的期望，但你要明白“名不正言不顺”从古至今都很难转正，这就如同中国传统婚姻当中，妻永远是妻，

2023-05-10 131

2018年7月27日，深圳市政府公布了《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（下称“意见稿”），向社会公众征求意见，为期一个月。意见稿中，产业类和公共配套类历史违建成为“优先处理类别”。其中，小产权性质的厂房、仓

2023-05-10 80

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而