2023-05-20 106

现实中真实存在这么一种困境：债务人在履行期限届满后仍无力清偿，故与债权人达成以房抵债协议并交付房屋，但因故双方未及时变更权属登记。后债权人（即房屋受让人）转让房屋给第三人（即房屋再受让人）。第三人占有、使用房屋多年后发现，债务

2023-05-20 145

一、小产权房房产能过户吗办理房屋过户登记的，需要提供房屋权属证明等材料，而小产权房是没有权属证明材料的，所以不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未

2023-05-20 108

孝感市不动产登记中心祁成刚节目内容更精彩！请点击收听！！今年2月12日，孝感市民之家正式启用，请您给我们介绍一下市民之家不动产窗口的设置情况。孝感市不动产登记中心祁成刚：为方便广大市民办理不动产登记业务，

2023-05-20 133

2020年6月，李荣刚从桦南县不动产登记中心查询到，他位于该县春天花园三期110平方米的两层商品房，登记的所有权人是他并不认识的曲银龙和靳海龙。随后，李荣刚将二人诉至桦南县法院，请求判令案涉房屋所有权归自己所有，法院支持了李荣刚的主张。但若要完成过户，李荣刚需承担近十万元的契税。类似情况并非个案。中国裁判文书网案例显示，春天花园三期多户回迁安置商品房，被开发商一房二卖涉诉讼。法

2023-05-20 107

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证

2023-05-20 153

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土

2023-05-20 237

1、不动产权证问题迎泽区东瑞揽胜小区1、2、4号楼均在办理不动产权证，为什么3号楼不能办理？太原市人民政府办公室回复热心网友您好！首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：经市规划和自然资源局核实：根据《不动产登记暂行条例》

2023-05-20 99

《通知》提出，城镇居民可依法继承宅基地使用权，但非法购买的宅基地和小产权房不能登记。对于已进城落户的村民，原来合法取得的宅基地和房屋仍旧可以登记。2020年6月，南宁市西乡塘区坛洛镇上中村一名村民在村委办理“房地一体”不动产确权登记。全面、分类推进农村不动产确权登记所谓“房地一体”不动产登记，即

2023-05-16 123

我国全面实现不动产统一登记。这是自然资源部日前召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上透露的信息。有人认为，搞不动产统一登记是为了开征房地产税，但这实际上是一种误读。不动产统一登记和房地产税没有必然联系北京大学法学院教授楼建波在接受中新社国是直通车记者采访时表示，社会上一度有一种误解，认为实施不动产统一登记是为了开征房地产税，这是错误的认识。他说，不动产统一登记本身不是为

2023-05-16 151

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳

2023-05-16 127

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房

2023-05-16 134

2013年3月，我国提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。十年后，2023年4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记，这意味着从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动

2023-05-16 146

为保障群众的合法权益，维护不动产登记大厅正常的办公秩序，消除非法中介机构和不法人员利用群众急于办理过户手续的心理采取欺骗手段或“倒号卖号”赚取不义之财、鼓动群众寻衅滋事扰乱正常办公秩序的现象。经研究决定，自2018年12月25日起对二手房过户（协议/核税/登记）实行实名制微信全预约服务，每日预约号源增至80个，取消现场号源，预约用户在预约办理业务当天可在微信端领取排队号或

2023-05-16 87

按照《关于拟将中宝达·理想时光限价商品房项目滞销房源调整为共有产权住房的公告》、《西安市共有产权住房建设管理实施细则》和《西安市共有产权住房购房资格审核轮候分配暂行规定》，现就中宝达·理想时光共有产权住房公开登记报

2023-05-16 126

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产

2023-05-16 89

房产税来了房价就会降吗？就在昨天，自然资源部宣布了我国全面实现房产统一登记。有朋友就不明白的说，不动产统一登记到底是什么意思，我来简单的讲一讲。你买房拿的红本，就是不动产权证书，把你的名字写进房本的过程，那就是不动产登记。但是，不动产不仅仅是指的你买的商品房，也包括你买的商住两用房，店铺厂房等等。甚至你老

2023-05-16 134

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。你只有一套房已有不动产证，你不卖房子，这事与你

2023-05-16 90

5月26日，东莞市房管局相关负责人参加“阳光热线”时透露，通过“机器换人”，包括二手房在内的全部不动产登记事项办理将有望在年内提速至5个工作日内完成。此外，目前东莞已审核处理304个有历史遗留问题楼盘，已有173个楼盘符合政策可以办理；但对于小产权房，东莞市房管局强调，小产权房坚决不

2023-05-16 87

律师是通过国家司法考试（或律师资格考试）依法取得律师执业证书，受委托或者指定为当事人提供法律服务的执业人员。律师职业在很多人眼中是很神圣、很高尚的职业。有人曾经给律师写了一幅联“舌尖竖起三尺剑笔锋削平九重冤”，深刻地反映了

2023-05-16 155

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制

2023-05-16 109

3月1日起《不动产登记暂行条例》将正式实施，今后，土地、房产、森林等10类不动产都需逐步登记。记者27日从我省及哈市国土资源、房产部门了解到，作为全国首批15个试点城市之一，哈市3月1日起将启用不动产证，但不强制当事人换证，老房产

2023-05-16 153

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应的解决方案。以

2023-05-16 101

以目前芜湖的房价，一套房子至少百万起步。即使首付三成30万，对于刚毕业的异地大学生来讲，也可能是集全家之力，才能够负担起吧。若背负70万的贷款，再加上银行利率上调，那么每月房贷至少6000元。而芜湖目前的工资平均水平也就4000左右。为优化人才发展和创新创业环境，吸引各类优秀人才在芜安居乐业，芜湖市于2019年8月29日发布了安家补助政策。政策对于各类人

2023-05-16 74

你对农村宅基地了解多少？一些基础知识你都懂吗？关于农村宅基地的那些大大小小的事，小编给大家整理了24问！包含各种常识！1.农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有

2023-05-16 137

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到