深圳小产权房可以购买吗现在（买深圳小产权房后悔了怎么办(深圳小产权房买错了，怎么办？)）

摘要：

深圳小产权房的买卖存在很多风险，例如买错房子或买了不合法的房子。本文结合实际案例，从法律、协商、转让以及承包方面详细解释深圳小产权房买错了应该如何处理。

一、法律保障

深圳小产权房买错了，可以首先考虑到法律方面的保障。购房者可以向当地有关部门举报不合法的小产权房，要求消除危险隐患或者改正违规行为。此外，购房者可以向有关部门提交投诉，要求相关责任方承担法律责任，索赔损失。

二、协商解决

当购房者购买的小产权房存在各种问题时，可以尝试与房主或者房屋中介方进行协商，商量各自的权益和责任。如果纠纷比较严重，可以申请仲裁或者起诉。通过协商或者诉讼，可以尽可能地保护购房者的合法权益。

三、房屋转让

如果购房者购买的小产权房非常不合适或者存在严重的安全隐患，可以考虑将房屋转让给其他有需求的人。当然，购房者要在法律规定的范围内转让房屋，并且要遵守相关程序。此外，购房者还可以选择将自己持有的小产权房转让给其他中介机构或者投资公司，赚取一定的差价。

四、承包合同

在深圳小产权房购买合同中，购房者和房主之间需要签署承包合同，该合同对于保障购房者的权益有很大的作用。购房者在购房前要详细了解各方责任及权益，在签订合同之前要仔细地阅读合同条款，核对相关信息，确保合同的有效性和合法性。

结论：

在购买深圳小产权房时，购房者必须仔细了解各个方面的信息和风险，选择合适的购买方式，签署有效的购房合同。如果买错了房子或者遭遇各种问题，要及时采取相应的措施，保护自己的合法权益。同时，购房者在购房过程中应该慎重考虑，不要被一时的便宜所迷惑，从而陷入麻烦之中。

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