2023-07-14 149

摘要：深圳房价再创新高，引发市场热议。随着深圳不断发展壮大，房价一路攀升，越来越多的人开始对深圳房价的演变产生担忧和关注。本文将从房价过快上涨、政策调控、供需矛盾以及市场趋势四个方面，对深圳房价创新高的现象做详细分析和解读。一、房价过快上涨自2020年底以来，深圳房价一路高歌猛进，创下历史新高，一些热门板块的楼盘更是出现了炒房的情

2023-07-03 100

摘要：随着深圳房地产市场的不断发展，石岩地区的新房住宅市场也逐渐升温。本文介绍了2022年深圳石岩地区新房住宅市场的最新报告，并对其进行了详细的解读。在此基础上，提供了对深圳石岩地区新房住宅市场未来发展的一些看法和建议。一、市场需求趋势深圳石岩地区新房住宅市场需求呈现出多元化的趋势。除了传统的置业需求外，越来越多的年轻人更关注住房的舒适性和居住环境的优质化，追求高

2023-07-03 69

摘要：随着城市化进程的加速，小产权房之所以必须赶快出手，主要是因为小产权房存在很多法律风险和市场不确定因素，一旦市场风险出现，就会对业主造成严重的经济损失。同时，长期持有小产权房也会影响业主的财务状况和未来的资产配置。正文：一、法律风险小产权房是指建筑未经批准，没有取得国家法律文件认证的自建房屋，其产权不属于商品房或公房范畴，其法律地位不稳定，存在较大的法律风险。由于小产权房的产权不明确，

2023-07-03 128

摘要：本文将介绍石排小产权房价格暴涨的真相，分析背后的根源，以及价格上涨的原因。通过深度剖析，读者将能够更好地了解市场背景和房价上涨的原因。一、政策因素1、政府规划政策限制了该区域内的商品房供应，为小产权房波动打下了良好的基础。近年来，随着政府对产业发展的规划逐渐完善，该区域的土地供应和规划政策逐步明确，因此限制了石排小产权房的供不应求情况。2、政府调控政策是造成石排小

2023-07-03 144

摘要：深圳房价在过去几个月内出现了大幅度下跌的趋势，引发了人们对房市是否已经进入衰退期的担忧。而在这种背景下，深圳也出现了第一个房价红灯区，加重了人们的担心。一、房价下跌的原因1、市场调控政策的影响。2016年以来，深圳市政府出台了一系列调控政策，包括严格的限购、限贷，以及加大对房地产市场的监管力度。这些政策的实施使得房地产市场

2023-07-03 99

摘要：小产权房的命运始终是一个备受关注的话题，其中牵涉到了财富和信任的角力。本文将从四个方面进行阐述，分别是小产权房的背景、现状、困境和未来，以期让读者更加了解这一话题。一、背景1、小产权房的定义：小产权房是指未取得城市建设用地规划许可证、未经审批或违反规划审批建设的住房，属于非法建设的房屋。2、小产权房

2023-07-03 127

摘要：小产权房之所以被人们广泛认知，是因为它是用于满足一部分人住房需求的一种住房形式。然而，尽管存在各种问题，政府还不敢动小产权房。本文从政府收入依赖、社会稳定、市场风险和民生保障四个方面进行详细阐述。一、政府收入依赖小产权房

2023-07-03 117

摘要：本文对高埗小产权现状及未来发展趋势进行了分析。目前，高埗小产权房市场供应相对不足，价格高企。未来，随着政府政策的调整和市场加强监管，高埗小产权房市场将进一步规范化，具有发展潜力。一、市场需求目前，

2023-05-25 110

自2月深圳出台了“自残式”楼市调控政策后，深圳楼市瞬间冰冻，二手房成交量断崖式下跌。按下葫芦浮起瓢！严厉的楼市调控政策下，深圳特有的小产权房市场却神秘的火了。无路可去的市场热钱似乎发现了新大陆，行情一直较为平稳的多个片区小产权房房价出现了莫名的上涨。尤其有旧改拆迁预期的小产权房，更是火爆异常，成交价有接近板块商品住宅平均房价的趋势。小

2023-05-25 95

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪

2023-05-25 79

诸多新闻爆出新闻：深圳市房价涨跌不许超过15%，保证市场稳定。甚至有些夸张的宣称，政府出手兜底房地产。随即被辟谣，纯属政策误读，夸大其词。但是由此看出楼市如今的境遇和购房者的反应。一切风波来源于：深圳市规划和国土资源委员会官网在11月23日挂出的《深圳市房地产市场监管办法（修订草案征求意见稿）

2023-05-25 155

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域

2023-05-25 141

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火

2023-05-25 168

近日，沙井京基御景珑庭回迁房涉嫌未办理完交割手续便加价违规炒作销售，对应的投资公司深圳市云数空间科技有限公司被宝安区住建局约谈。目前，该局已向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续。此举被看做深圳加码整治楼市的又一举措。长期以来，深圳楼市有两个平行的房地产市场——商品房市场、小产权房

2023-05-25 146

文|《财经》记者张光裕编辑|马克5月13日，深圳市小产权房集中的光明区白花社区，不大的社区周边密布着11家代理小产权房的中介门店。尽管近期监管风声正紧，但这11家门店仍照常开业。在白花社区，《财经》记者遇见好几拨来

2023-05-25 142

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视小产权房的违法身份、难确权、反

2023-05-25 121

这是熊猫贝贝的第1685篇原创文章2023年，中国房地产经济和楼市领域，具有代表性的一次剧情反转事件，出现了。2023年4月20日，整个深圳房产圈，中介圈子，还有炒房大军群体直接炸裂。银行低调宣布二手房按揭贷款和参考价脱钩，各路媒体马上争先抢后报道，本地头部中介平台迅速更新实际挂牌价，业主闪电般集结扬言涨价，各路自媒体如同打了鸡血一样的开始热烈讨论房价暴涨……消息在各大平台铺天盖地炸裂式传播

2023-05-25 136

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端

2023-05-25 155

那么很多微信朋友和网友就问我，那现在的小产权房市场还值不值得入手？我想过个半年一年他们也不用再纠结这个问题了。我个人认为深圳的小产权房离确权是越来越近了。就是把它确成非商品类的，变相的保障性住房，那如果是经过确权备案。我们再去受让，这种房子后期的一切权益只认备案人，那我们是没有任何保障的。那自然也就没有了市场，那再通知去确权的时候。不想长期持有的，他转让给受让方。那

2023-05-25 83

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨

2023-05-25 142

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求，建立包括公租房、保租房、共有产权住房的

2023-05-25 86

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，

2023-05-25 97

深圳“二次房改”，绝不是深圳的特例，毫无意外，将向全国推广，房价摁不住的一二线热点城市，将会迅速copy这政策。它是否符合市场规律，对不对，本文不分析。政府是玩家兼庄家，它做了决定，我们要做的，只是分析一下这决定将产生的后果。“二次房改”的最大受益者是政府机关、国企、事业单位，它们成为房屋提供者，消失的“单位建房”

2023-05-25 127

一、深圳小产权房火了？根据证券时报的报道，走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。之所以如此，是因

2023-05-25 149

近日，除国家全面部署二手房“带押过户”之外，湾区城市，深圳、中山、东莞的公积金贷款额度都有不同程度的上浮调整，这对于购房人来讲都是极好的事情。从市场来看，整个湾区市场延续了2月火热，新房和二手房成交全面飘红，再攀新高。像深圳、东莞、佛山的二手房环比涨幅都超5成，其中，深圳是创近24个月以来的新高，东莞则是创14个月以来新高。而新房方面，除了江门新房涨幅较小之外，其余城市环比都涨超30%以上，