因为目前的房价一般都很高，所以买房必须保持警惕，特别是在二手房销售中，小产权房被强拆有补偿，因为要核实房屋产权证，一旦遭到欺诈就会导致人财两空。但是，一般在买房子的时候，因为要看对方出示的产权证明书，所以很难确定房子的产权。

　　在实践中，二手房交易可以通过以下方法确认房屋产权：

　　1、看房产证、身份证原件

　　当买方去看房子时，当被要求查看以上证件时，关键词，如果对方只提供材料的复印件，你可以要求直接出示房产证、身份证。
                  

　　2、到当地的房管部门亲自核实

　　实际查询房屋产权时，可以直接口头查询，也可以根据该部门的要求进行查询。

　　3、要求房屋产权人共同带产权证书到当地的房管部门核实房产证的真实性

　　如果买方自己的产权证书请求得不到支持，那么可以请二手房房主核对所有产证书的真实性，但是这样的方法有可能要求一点费用。

　　注意二手房交易时，最重要的是检查产权证书的真实性。如果对方拒绝，或者查询信息不对，请提高警戒，不要轻易签订合同，以免遭受房款损失或其他不必要的损害。