【装修知识大全】小产权房装修流程_小产权装修注意事项_,竣工验收_小产权装修知识

2023-05-09 156

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新闻记者向一位中介询问沙

2023-05-09 145

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我的情况是这样的，是做地产销售代理的，做的不是很大，现在深圳有一套房，15年买的有贷款，如今手上有150万左右，可二套付首付，想在宝安投资买房，未来这里潜力怎么样呢？深叔：你好，买房置业最重要的就是

2023-05-09 140

外地人如何落户惠州，如果外地人在惠州有社保，可以选择：1：稳定居住就业落户：在惠州市缴纳社保满2年且办理居住满2年且稳定就业满2年，就可以通过稳定居住就业的方式落户惠州，相比较深圳的积分入户和东莞的“双五”政策，惠州的稳定居住就业落户条件，已经非常宽松。2：人才引进落户：学历入户：全日制大专以上学历或非全日制本科，与用人单位签订一年以上劳动合同，用人单位代缴3个月以

2023-05-09 138

第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的

2023-05-09 97

项目名称:宏发悦云花园总占地：约2.6万㎡总建面：约19.4万㎡物业类型：住宅产权年限：70年绿化率：约30%容积率：约4.5车位：1478个预售套数：803套交付标准：精装交付预售户型：79㎡-89㎡-115㎡-128㎡

2023-05-09 122

近期问答集锦【粉丝提问】大表哥，我现在有一套住房在老公名下，又买了一套小产权房还没有过户水电，听别人说一旦过户水电，也算第二套住房，是这样吗？回答：造谣起因：是前年吧，光明的宏发万悦山打新开盘，有客户由于有小产权

2023-05-09 121

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建

2023-05-09 141

1、村委统建楼（有村委盖章，大型花园小区，带地下停车场）2、开发商统建楼（一般由村委出地，开发商出资修建，规模比较大，居住环境非常好）3、军产房（部队出资修建的房屋，品质堪比商品房，一般价格比较贵）4、独栋农民房（宅基地建房，城中村，环境比较一般，价格便宜）店：1---3--5---3----8---0--1--8--7---0--0罗湖区：主要集体中大望村、东门。独栋价格在12000-

2023-05-09 340

城中村出租屋的水电费为何偏高“我租的房是1.3元一度，电费夏天多一点。每个房不一样的，电费最多的一个房有一千多的，水费一般一个房一个月几十块。”租住龙岗南联一城中村的市民小唐说，“农民房很多都是这样的

2023-05-09 140

根据专业人士估计，当地农民房市场价格大约在10000元/㎡，本次拆迁，该房东将获得高达一亿的补偿金。深圳市拆迁安置标准深圳市是按照480㎡以内的，1：1面积产权置换，超过480㎡的产权按照货币补偿。据小编了解，不少地方征收村民宅基地是

2023-05-09 110

Q1：需要给孩子办理租赁凭证，但是逾期未办理，该怎么办？A1：租赁凭证是非常关键的升学材料，教育局会提前发布办理通知，提醒家长按时办理。但还会有些粗心家长忘记办理，一旦逾期，在网上报名和提交租赁凭证材料时将无法进行下一步操作，直接导致报名失败。补救方法非常麻烦：需要举家搬迁到还没有到截止时间的区去申请学位。因此，家长一定不要逾期，切记！切记！还有另外一

2023-05-09 146

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端化。由于小产权房价格远低于同区域的商品房，使得这些购买者普遍选择无视

2023-05-09 62

旧改暗藏机遇?我们应该从怎样的角度去关注城市更新?旧改暗藏机遇，从规划角度看置业现在深圳的土地供应现状主要是依靠城市更新，从增量扩张到存量优化的过程。旧改的必然性主要有四点:一是土地资源稀缺，二是人口密度大，深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五。三是产业升级快，大家之前来深圳，可能前期了解到的现状是以旧工业、制造业为主，现在升级为金融、服务业，

2023-05-09 117

项目基础信项目名称：都市茗荟花园二期占地面积：32919.92平建筑面积：203501.38平容积率：3.88（规定容积率：3.25）绿化：40%停车位：地上900个（地下200个、总共1100个，充电330个）总共栋

2023-05-09 147

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二审

2023-05-09 78

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前的房子呢买在关外，感觉呢住不了，出租也就2800！小区倒是挺舒服的，房子也很大，将近130平！到目前为止，也是我此生做过的最好的房子。但是孩子们喜欢上

2023-05-09 127

拆迁房：指的是某一片区有旧改规划，但没正式开始拆迁的房子；一般是刚开始签合作框架到计划申报主体草案公示的阶段，这类房子通常会比较便宜。指标房：指的是某一旧改片区内，已经签约的房子；一般是签约移交物业到拆迁阶段。这类房子产权属性，补偿方案已经相当明确，并在开发商已经签约移交物业的，这类房子

2023-05-09 189

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭证》和居住信息登记

2023-05-09 137

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的20

2023-05-09 65

像张云这样的新深圳人，手头有资金，刚好可以买小产权房的有很多。很显然，深圳此次逐渐在全市范围内禁止代理销售“小产权房”，将大批投资资金挡在了半路上。另一名已经购买了小产权房的投资者陈晨（化名），则表现乐观，她为自己去年底做的决策感到庆幸，手中的小产权房涨幅翻倍。但她认为小产权房不能公开交易，是否私下还有其他途径可以实现？陈晨指

2023-05-09 149

1??我们通常说的绿本是指国土局备案的《房地产证》。它出生于1994年12月5日深土《房地产证》的通知]里，规定：新《房地产证》采用密纹纸及软皮封面、封底，红皮及绿皮两种版本；绿皮本记载非市场商品房地产。2?

2023-05-09 130

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选户型品精??公寓29.8万起格价??区间29.8-4

2023-05-09 93

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子

2023-05-09 107

从计划到计划，然后到实施阶段。旧改新工程的流程图总结为三步，深圳小产权房的旧改新过程分析如下：首先在希望招募的阶段，集中大家的意愿，申报主体申报，批准政府有关部门纳入城市更新年度计划，计划形成后到计划公示阶段

2023-05-09 97

深圳学位申请是要求实际居住的而在实际情况中在近几年学位申请中都有家长反馈因未实际居住导致审核未通过所以大家不可轻视一、南山区申请南山区义务教育阶段公办学位的住房材料须与实际居住地址一致。家长填写的居住登记采集时间（首次录入