小产权房热点资讯_小产权实时热点新闻_社会热点新闻事件_实时热点新闻网【房558】

2023-05-15 68

广源纳帕溪谷项目位于茶山北路与安泰路交汇处（图书馆旁）；占地面积为：92730.00平方米；绿化率：33%；容积率：1.80；总户数1277；项目为住宅、低层,多层,小高层,高层的板楼；广源纳帕溪谷普通住宅产权为70年；项目特色：经济住宅；参考均价：18000.00元/平方米；开盘时间：2018年7月29

2023-05-15 96

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租

2023-05-15 77

因为按照以往政策，各区基本要满足适龄儿童入户满一年以上，为了孩子能有更好的就学环境，现在就是最后落实房子和入户的时机，所以有想法的都在计划着要不要换个好点的学位房或是买个环境和学校都还不错的小区房。虽然今年受疫情影响，学生们也还未开学，

2023-05-15 80

律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者是小块发生，人不管认为什么严重被司法起诉，很有可能就会导致这些房子被拍卖。如果面对这种情况，买受人应该怎么办？被拍卖怎么办？以下3点非常重要。第一点不要犹豫，不要

2023-05-15 96

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市化进

2023-05-15 113

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土

2023-05-15 88

这意味着这我国不动产从此以后得到了全面的资源整合，无论是商品房还是宅基地都会有都拥有了统一的备案记录。但是做这件事有什么意义呢？它的意义其实对人们的影响还是比较深远的，其最主要的意图是很可能为下一步实行房产税打基础。其实在欧美一

2023-05-15 173

这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，只能私下交易，交易之后，根本没有合法手续，不受法律保护，一旦有了法律纠纷，想起诉要回来都不可能。说白了，哪天原房主想回

2023-05-15 80

设施农业用地新政以更为灵活、更为便捷的方式满足多样化用地需求，但这一切均与非农建设无关。之所以警惕产生设施农业可占地建楼之误读，主要是担心那些打着设施农业旗号搞违规建设的行为伺机兴风作浪。其实，这次新政初衷就是为了满足现代农业发展需

2023-05-15 109

目录第一章总则第二章协议转让(含行政划拨)所涉证券过户第三章继承所涉证券过户第四章向基金会捐赠证券过户第五章离婚财产分割所涉证券过户第六章法人终止所涉证券过户第七章私募资产管理所涉证券过户第八章证券公司定向资产管理业务所涉证券划转第九章社保基金所持证券划转第十章注意事项第十一章附则附件1有效身份证明文件相关要求附件2业务办理流

2023-05-15 178

1、二手商品房税费：二手住宅指的是业主按市场价格从开发商手里买到的一种房地产，而经济适用房则不属于这一类。?2、契税：若为非一般住房，则须按成交总价3%缴纳契税；3、印花税：二手房交易双方各自缴纳交易价款的5%的印花税。4、销售税：凡未满两年的，须缴纳交易价款5.5%的税费，超过五年的，视为普通住宅，则按（实际成交价格-原价）×5.5%；5、个人所得税

2023-05-15 72

房产的类型根据地理位置差异、业态属性、购买目的等分为很多类型。那么对于小白买房，我们要注意规避哪些类型呢？如下九种类型建议大家不要碰，碰到一个还好，碰到多了就真的伤身了，很难爬起来：1）公寓因为往往公寓的总价低，位置好，楼下地铁，逛街方便，甚至买一层还送一层。小白平时看电视，金领人士上班CBD，出入高端公寓，晚上一杯红酒，看窗外城市的万家灯火，好生惬意。可真实情况是，很多公寓一层楼一二

2023-05-15 158

律师鉴证。交易的房子被司法拍卖怎么办？接上一条视频。这些年有很多人买那种只有国土证，没有房产证或者小产权房的这些房子，只有律师鉴证，公正鉴证和交易合同，而过不了户的房子。但是这样房子来讲，一旦沿业主或者是小块发生，人不管认为什么严重被司法起诉，很有可能就会导致这些房子被拍卖。如果面对这种情况，买受人应该怎么办？被拍卖怎么办？以下3点非常重要。第一点不要犹豫，不要犹

2023-05-15 110

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵循政府规定的土地使用权期限，即

2023-05-15 152

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人，产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人，一栋楼可能有十几或几十户业主；还有一部分属于建房的人

2023-05-15 127

每天要面对形形色色的业主，回答各种各样的问题，这对客服的沟通对话能力是一种考验。今天和大家分享实用的物业客服回答业主的话术，针对不同问题作出相应的回答，让沟通更加畅顺，让业主更满意。物业费1、为什么物业公司一次性收取半年/一年的物业费？答：由于本小

2023-05-15 126

12日，市住建委倡导各房地产开发企业售楼处、经纪机构和租赁企业门店在5月13日至5月15日期间，暂停现场经营活动，减少人员流动。北京链家介绍，除极少数门店根据街道社区要求，作为防疫志愿者后勤补给站，为居家居民提

2023-05-15 65

一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国

2023-05-15 131

面对深圳日益高涨的房价，十年“深飘”的王芳（化名）将目光转向沙井共和社区内的共和花园。《中国经营报》记者现场了解到，在工厂与城中村交错的沙井，共和花园的外形设计和园林，都堪称小产权房中的“精品”。而且当地的房产中介告诉记者，由于村里使用的建筑材料较好，虽然经过10年左右时间的洗礼，这个楼盘从外观上看依旧很新。值得一提的是，相较于沙井片区4

2023-05-15 127

大产权房和小产权房有哪些区别？国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫

2023-05-15 108

自建本集体的小产权房法院会做出使用权裁定具体案例原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识，2008年1月28日在全南县民政局登记结婚。婚后原告在广东务工，被告在全南务工，夫妻感情一般，2009年1月4日生育一个男孩钟某某。之后，原、被告常因家庭琐事发生矛盾，原告向法院起诉离婚。另，2006年，原告在全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办理房产证，2008年装修好

2023-05-15 159

一是周密安排部署。认真贯彻落实省、市、县关于化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题的工作要求，在民二庭设立专业审判团队，建立工作联络机制,实行领导包抓工作制度，明确职能分工，细化实施措施，完善操作流程，强化责任落实，确保工作有人抓、事情有处办、责任有

2023-05-15 120

不动产销售方死亡或注销，购买方无法取得发票，能否办理产权登记？今天就这个问题举例与大家探讨——【案例01】张三与王五签订房屋购销合同，王五支付定金10万元，未开具发票，后因张三遇到以外交通事故身亡，无法向税务机关申请代开发票。王五能否到房屋管理部门办理产权过户登记？【案例解析】王五可持房屋购销合同，到房屋所在地税务机关替张三申请代开发票，并按规定申报缴纳各项税款。王五凭税务机关代开的发票，按规定申

2023-05-15 128

很多朋友都会问我，买小产权房安不安全，划算不划算等问题。在搞清楚这些问题前，我们需要知道什么是小产权房，才能知道是否值得投资。1、房产分类第一种就是在国有已出让土地上取得合法用地手续以及建设手续取得的房产证—红本房产证，现在更名为不动产

2023-05-15 87

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，故双方签订的《房