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2023-05-15 97

您了解城市更新吗？......接下来安小居"城市更新"小课堂开课啦让我们一起来学习吧问：谁是城市更新物业权利人？答：《条例》设定了城市更新物业权利人的范围。按照《条例》第七条规定，不动产所有权人、合法建

2023-05-15 130

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行

2023-05-14 69

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小产权房过户问题，买了小产权房的业主可以再转让，这无疑是个问题

2023-05-14 111

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政府

2023-05-14 119

案情简介被告原某、卢某是夫妻关系。1987年10月6日，**市**区**镇人民政府核发了使用人姓名为原某，编号为穗海字第NO.*****号的农村（墟镇）宅基地使用证。1989年3月18日，卢某（代）（甲方）与原告何某（乙方）签订了《合资建楼合同书》，约定:合资双方各占壹层，并享有该层房产权（即上盖权

2023-05-14 129

到底怎么回事？张家湾镇张湾镇村：租户办理出入证还需缴纳60元“卫生费”扫码缴费后没有收据市民王先生（化名）是一名实体店主，店铺的几名员工租住于通州区张家湾镇张湾镇村。据王先生介绍，上周二（5月24日），店铺员工按照村里要求办理了出入证，不成想没几天，周五（5月27日）村里就通知出入证作废，要重新办理，每人还要缴纳60元“卫生费”。“新出入证比老出入证多贴了一张一寸照片，还进行了塑封

2023-05-14 79

新冠疫情发生以来，全国经济整体下行，房产交易市场却岿然不动，市场商品房价格持续走高的情况下，号称深圳史上最严的房产调控政策“715”落地降温。相较而言，“小产权房”的低成本、低门槛逐渐更显诱惑，不少刚需族或投资客购买力向“小产权房”市场转移，但卖方毁约的风险同样如鲠在喉。本期文章给您带来法院的最新资讯，我们一起

2023-05-14 153

记者前日获悉，针对星汇公馆、三大栋花园小区、珊美雅苑、金海嘉园存在公开炒作、建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。接下来，该镇公安、国土、住建、城管等部门将进一步约谈厚街、宝屯、珊美、桥头等社区涉嫌“小产权房”房屋业主，要求其对已经出售的“小产权房”全部解除买卖（或长租）合同并落实退款退房。●厚街星汇

2023-05-14 201

安徽财经网讯：近日，合肥市住房保障和房产管理局、财政局联合修订了《合肥市既有住宅加装电梯市级补助资金管理暂行办法》(下称《办法》)。修订后的《办法》明确，合肥市既有住宅加装电梯补贴资金按20万元/台予以补贴，市、县(市、区)财政各承担50%，市级补助政策范围扩大到四县一市。根据新修订的《办法》，合肥市既有住宅加装电梯市级补助政策将扩大到四县一市，即肥东县、肥西县、长丰县、庐江县及巢湖市。

2023-05-14 117

去年10月，冉先生通过当地一家房屋中介，花费10万元在苍溪县城购买了一套面积115平方米的小产权房。一个月后，当他进场装修时，却遭到了楼下业主的阻止。“楼下的业主说该套房子的土地存在纠纷。”冉先生说，装修新房本来是一件高兴的事情，可得知房屋存在争

2023-05-14 118

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统

2023-05-14 152

一、小产权房是如何买卖的？小产权房是无法交易的，市民购买小产权房是不受法律保护的。可以通过合同进行购买，不过一旦发生纠纷，合同是无效的，会被判归原主，同时返还购房款。二、买小产权房屋需要注意的问题？1、看开发主体是否合法实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立具备法人

2023-05-14 60

Q2：双证房有何缺陷?损害了业主哪些合法权益?A：缺陷是产权登记信息(2本证)与实际居住功能(1套)冲突，损害主要有：1.几乎丧失了商品房应有的流通性，难以出售;2.被多数银行列入负面清单，难以申请到抵押贷款和按揭贷款;3.无法通过正常途径转让给子女;Q3：常说的“双拼房”是不是指双证房?A：不全是，关键看能否拆分成两个独立套型1.深圳住建局定义：“双拼房”

2023-05-14 136

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城

2023-05-14 148

可能不少年轻人对自住型商品房比较陌生，先简单做个知识普及。自住型商品房属于政策性商品住房，有三限：限销售价格，限申请资格，限上市条件。第一批入市的项目很多都是2万2的单价，后来最贵的楼盘花乡自住型商品房也就是现住的首开华润花香四季单价2万9；这类房子，具有北京市购房资格，都可以申请摇号，单身需年满25周岁，同时京籍名下无房家庭和保障房轮候家庭优先选房；上市交易需要房本满5年，同时按收益要缴

2023-05-14 99

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红

2023-05-14 152

“一夜暴富！深圳一业主签约9栋约9000平方米！来自深大城际征拆现场指挥部的祝贺！”近日，一则来自拆迁现场的签约喜报，再次让网友沸腾。“拆迁暴富”这四个字，总是能引人无限遐想，特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿故事，常能引发热议。关于拆迁这件事

2023-05-14 113

凯翔名都一直是诸暨人比较关心的话题烂尾多年终于迎来新进展！▼▼▼凯翔名都项目、商标及项目现场的材料与设施等资产，起拍价643382576元，3月19日拍卖。凯翔名都开发情况本次拍卖为凯翔房地产核心资产“凯翔名都”（包括土地使用权、在建工程）、

2023-05-14 338

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房

2023-05-14 119

小产权二手房买卖需要缴税吗?小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效

2023-05-14 101

1.2017年兰山区小学一年级招生报名方式有何变化？答:根据市教育局招生意见规定，今年在兰山区城区公办学校（金雀山、银雀山、兰山、柳青四个街道范围内）报名就读小学一年级的适龄儿童，均需登录“临沂市城区义务教育入学服务平台”进行信息采集。农村小学和民办小学和以前

2023-05-14 154

小产权房和普通商品房最大的区别就是，小产权没有房产证。房产证对于房子来说是非常重要的证件，在出租、转卖和办理各种证件的时候，都用得上。而小产权房的优势就是价格低，于是很多人不惜不要房产证，为了买得起房子，也要选择购买一套小产权房。然而，购买小产权房，由于小产权房没有房产证，购房者将承担很大的风险。有的购房者买了小产权房之后十分后悔，不好出租不好转卖，这套房子相当于只能搁在自己手里，如果是买来

2023-05-14 129

比如国家税务总局在2019年6月13日发布了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》的文件，明确“房产赠与他人的，受赠人需要按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。但是赠与给配偶、直系亲属、

2023-05-14 75

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证

2023-05-14 190

海曙古林：布政村拆迁工作正在前期筹备开展中，具体拆迁安置请根据实际情况为准。上图来源于宁波民生E点通网布政村房屋拆迁征收第三方服务采购已在招标，涉及房屋总征收面积110072平方米，户数约650户。（最终以官方公告为准）龙三村：经了解，正在编制村庄规划，待村庄规划编制上报审批完成，按村庄建设需要逐步推进。上图来源于宁波民生E点通网蜃蛟村：目前涉及周家和魏家蜃蛟村正在编制村庄规划，待村